raymonweil

本人兩口子在環(huán)市西鞋城工作，小孩剛上幼兒園，在廣州也有好幾年了，一直都是租房過(guò)日子，之前有想過(guò)買(mǎi)房子，但老婆覺(jué)得這事太遙遠(yuǎn)，可我還是一直在關(guān)注房?jī)r(jià)，那個(gè)漲的讓人揪心。前兩個(gè)月搬家，老婆說(shuō)很想有屬于自已的房子，哪怕是當(dāng)房奴，但考慮到自身的經(jīng)濟(jì)問(wèn)題，房子還不是說(shuō)想買(mǎi)就買(mǎi)，考慮到的事情太多了。
在網(wǎng)上找新房源，市區(qū)的真心買(mǎi)不起，價(jià)格便宜的就太遠(yuǎn)了，最后把目標(biāo)鎖定在金沙洲和佛山南海區(qū)，因?yàn)殡x工作的地方近。
預(yù)算首付30萬(wàn)，請(qǐng)大家推薦一下。

easymood

佛山樓先得解決限購(gòu)問(wèn)題哇，而且還要你不在乎戶籍，學(xué)位等問(wèn)題

要不怎么金沙洲那邊佛山樓和廣州樓會(huì)有那么大的差價(jià)的。。。

自由阿飛

中海金沙灣吧

自由阿飛

地鐵五號(hào)線轉(zhuǎn)六號(hào)線，還是比較方便的

easymood

中海金沙灣也是佛山樓，還是有限購(gòu)的問(wèn)題。。。而且這個(gè)算佛山樓里比較高的價(jià)格了。。。首付30W應(yīng)該買(mǎi)不到吧。。。。
佛山樓，30W首期的話，樓主可以考慮一下時(shí)代糖果

Kimmo

離工作的地方近就行啊，廣州還是佛山無(wú)所謂的。

小嚴(yán)媽

可以考慮白云區(qū)或黃埔區(qū)的二手，2房是可以的。預(yù)算不夠可以買(mǎi)面積小些的，有心找是能找到的。

cutebaby2013

保利西海岸不錯(cuò)，好多在火車站附近上班的業(yè)主。不過(guò)現(xiàn)在都要2萬(wàn)以上

lindald

在白云區(qū)買(mǎi)房也比佛山強(qiáng)吧，三元里地鐵附近，單價(jià)1萬(wàn)左右的小區(qū)還是很多的。

easymood

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綜合考慮吧。。。  白云1W多的地方，房子都很舊了。。
金沙洲那邊的佛山樓，很多和廣州樓就是隔了一條馬路而已。。樓很新，小區(qū)也很好，但價(jià)格便宜多了。。。

不在乎戶籍的人可以買(mǎi)。。。  說(shuō)實(shí)話，其實(shí)金沙洲那邊的佛山樓，實(shí)在和白云區(qū)的地理位置上感覺(jué)不到神馬差異，起碼比南沙和花都一些地方要更近廣州的市中心吧~~~  如果暫時(shí)把體育中心，珠江新城一帶看做廣州中心的話。。。

不過(guò)。。這個(gè)只適合自住，投資的話，買(mǎi)佛山樓感覺(jué)上很難好過(guò)廣州樓啊。。。

lindald

   

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綜合考慮吧。。。  白云1W多的地方，房子都很舊了。。

又來(lái)一位抬佛山踩花都的，佛山適合自住么？我無(wú)語(yǔ)算了。

easymood

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呵呵，自住都差不多吧。。
不是踩哪個(gè)。。白云和花都我都買(mǎi)了，佛山正打算買(mǎi)。。 只是純粹的地理位置上來(lái)說(shuō)的。。。  

花都我覺(jué)的也挺好的啊。。。  看個(gè)人需求吧。。 畢竟那么多人買(mǎi)廣佛交界的樓盤(pán)，而且，就我看到的，金沙洲的佛山樓盤(pán)，一般是比花都和南沙還要貴的。。。為什么可以賣這個(gè)價(jià)格，自然是有市場(chǎng)的~  

:)

快樂(lè)小豬靚

如果lz考慮南海的,先去買(mǎi)佛山社保, 不過(guò)要有公司給你掛靠才ok.二手樓,就一定先有一年以上社保才能搞掂. 一手樓, 如果還沒(méi)交樓的, kfs應(yīng)該可以給你掛靠買(mǎi)社保. 30w首期買(mǎi)個(gè)小三房 90w左右的絕對(duì)ok, 不過(guò)貸款可能會(huì)麻煩dd. 睇睇雅居樂(lè)御景名門(mén), 之前見(jiàn)到一廣州炒樓家在這里買(mǎi)了91方, 話80w不到, 不過(guò)距個(gè)單位向路邊, 會(huì)吵.  

快樂(lè)小豬靚

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我都贊同美媽觀點(diǎn), 廣州樓,對(duì)于需要廣州戶口,廣州學(xué)位的人來(lái)說(shuō), 確實(shí)系比佛山樓強(qiáng). 如果預(yù)算不高, 不需要戶口, 學(xué)位來(lái)說(shuō),南海的樓還是不錯(cuò)的選擇.  昨天跟朋友說(shuō)起廣州的樓價(jià)不停咁上漲,距話距地羅馬家園最近一期賣到3w幾,而且都系大單位200方, 買(mǎi)一套差不多800w, 但是附近沒(méi)好的學(xué)校.  

期待美好未來(lái)

   

如果lz考慮南海的,先去買(mǎi)佛山社保, 不過(guò)要有公司給你掛靠才ok.二手樓,就一定先有一年以上社保才能搞掂. 一 ...

御景名門(mén)現(xiàn)在91方也要差不多99萬(wàn)，并且現(xiàn)在只剩下好差的單位了。

快樂(lè)小豬靚

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我地買(mǎi)的時(shí)候 , 全部不過(guò)100w,而且都是向花園,坐向樓層都系好的. 如果系靠近公路那些,很多都不用90w. 1-4棟側(cè)邊那兩個(gè)房子,聽(tīng)到系話唔使80w的. 上次見(jiàn)到廣州炒樓家?guī)笥讶ベI(mǎi), 就系話買(mǎi)左那些單位, 70幾w搞掂.

期待美好未來(lái)

   

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我地買(mǎi)的時(shí)候 , 全部不過(guò)100w,而且都是向花園,坐向樓層都系好的. 如果系靠近公 ...

現(xiàn)在沒(méi)有了，只有100W左右的了，并且我看了戶型不好，廳沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，陽(yáng)臺(tái)在一個(gè)房間。不好，不方便。

快樂(lè)小豬靚

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呵呵,咁你應(yīng)該系睇1-5棟了, 678910棟的都系廳出陽(yáng)臺(tái), 1-5棟系入戶花園. 因?yàn)?-5棟系南向的, 向花園的系北向, 花園的都貴,南向的靠近公路.

期待美好未來(lái)

   

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呵呵,咁你應(yīng)該系睇1-5棟了, 678910棟的都系廳出陽(yáng)臺(tái), 1-5棟系入戶花園. 因?yàn)?-5 ...

哦，然來(lái)這樣，其實(shí)如果不限購(gòu)的話，我肯定買(mǎi)，這里其實(shí)離廣州好近。

快樂(lè)小豬靚

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呵呵, 這個(gè)樓盤(pán)之所以上w,主要是因?yàn)楹枚鄰V州人過(guò)來(lái)買(mǎi),因?yàn)榫褪强拷鼜V州, 1期都系7-8k一方, 二期未開(kāi)盤(pán)話不會(huì)高于1w, 多人比誠(chéng)意金,開(kāi)盤(pán)價(jià)上1w3, 然后折扣再折扣, 偶家買(mǎi)的時(shí)候給了4個(gè)不同折扣,算起來(lái)都要1w. 我見(jiàn)好多廣州人都可以過(guò)來(lái)買(mǎi), 唔系有社保的, 你可以問(wèn)下kfs能否幫你地搞掂社保那些,因?yàn)槊髂?月才說(shuō)收樓的.