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樓主
發(fā)表于 2014-7-17 21:12 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 66feifei 于 2015-1-23 22:50 編輯

說什么廣州連省一級學(xué)位房也降價大甩賣，請買到的美媽請說說看。
樓主自語：看來這6個月前發(fā)的精華帖應(yīng)該刪了，以免誤導(dǎo)媽媽們，學(xué)位房是不會跌的。2015年1月23日反思后寫
我的周圍的美媽還沒聽說誰已經(jīng)買到了便宜貨。有好消息的話大家分享吧。


到底誰買到了，請曬曬，什么樓盤？哪個省一級？多少錢？房子大型樓層？


讓咱美媽們分析分析，媒體說的真有其事，還是忽悠我們。
別到了明年買學(xué)位房時，價格又高了一截！







回帖推薦

gzthmama 發(fā)表于17樓  查看完整內(nèi)容

我也認(rèn)同家庭教育最重要，也同意你講的美國也存在學(xué)區(qū)好差的區(qū)別，但注意的一點(diǎn)是，我國大部分一般學(xué)位的社區(qū)的家庭素質(zhì)還是可以的，跟美國差學(xué)區(qū)比如底層黑人、底層拉美裔社區(qū)完全不一樣。也就是說我國一般學(xué)位的社區(qū)的家庭教育可能比不上某些高檔社區(qū)，但也不至于特別差，只要教育資源均衡，這些社區(qū)的教育效果就不會差，好孩子就能有好成績好出路。 ...

663454413 發(fā)表于22樓  查看完整內(nèi)容

我甩..從市級升省級了..去年放120..現(xiàn)在110...誰要短我..廣園小學(xué)...http://www.aguaaloha.com/thread-3536116-1-1.html http://www.aguaaloha.com/thread-4001010-1-1.html

愛炫 發(fā)表于34樓  查看完整內(nèi)容

美國的公校資金來源是所在學(xué)區(qū)居民每年繳納的房產(chǎn)稅，所以富裕地區(qū)學(xué)校有錢，窮的地區(qū)學(xué)校也窮。

小大洋洋 發(fā)表于130樓  查看完整內(nèi)容

是呀，學(xué)位房是不會跌到哪里去的，你看看北京學(xué)區(qū)房價創(chuàng)新 30萬/平米只是個不能住人的過道，廣州史上最貴學(xué)位房是一套位于一樓的9平方米單間，90萬元。大城市家長對教育太重視了，把學(xué)位房一直推高。

點(diǎn)評

lianghaoming  都高的不成樣了，有這個需求的人多又怎么樣，同時有這個能力的人少，降一降很正常啊。  發(fā)表于 2014-8-2 18:33
這么多孩她娘  我的就是啊，中介建議開價270，每平2.4萬。我現(xiàn)在開價每平2萬。八一學(xué)位，框架，滿五的唯一，學(xué)位沒占用。  發(fā)表于 2014-7-23 15:29
angeldeng8183  肉菜市場說的？不過近半年確實(shí)跌了好多，房價現(xiàn)在應(yīng)該系谷底了  發(fā)表于 2014-7-18 00:57
blazer  (女支)者說有降價四成甩賣的  發(fā)表于 2014-7-18 00:16
我叫做八戒  有，華陽學(xué)位的。3月時隔壁樓香港業(yè)主放盤，低于市場價三十多萬甩了，要求一次過付清。上個月我樓下有一戶移民，也是便宜了三十多萬甩了。  發(fā)表于 2014-7-17 23:26

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本帖最后由 66feifei 于 2014-7-18 09:23 編輯

有多少人是幸運(yùn)者呢？真的有這回事嗎？看到媒體說有下降4成買房的，誰買到了？真有賣的就等等買便宜貨，
媒體不要忽悠人，2天前說降價4成甩賣，現(xiàn)在又說年漲價3成！
別等到明年入學(xué)前想買時又升了！


點(diǎn)評

好運(yùn)居裝飾  關(guān)注同一個問題！希望更多麻麻分享！  發(fā)表于 2014-8-4 15:03
Ng大蝦

版主

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市場說廣州連學(xué)位房也降價大甩賣，請買到的美媽請說說看。我的周圍的美媽還沒聽說誰已經(jīng)買到了便宜貨。有好 ...

什么市場？省一級學(xué)位的嗎？

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市場說廣州連省一級學(xué)位房也降價大甩賣，請買到的美媽請說說看。我的周圍的美媽還沒聽說誰已經(jīng)買到了便宜貨 ...

有，華陽學(xué)位的。3月時隔壁樓香港業(yè)主放盤，低于市場價三十多萬甩了，要求一次過付清。上個月我樓下有一戶移民，也是便宜了三十多萬甩了。

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本帖最后由 66feifei 于 2014-7-18 00:07 編輯

回復(fù) 我叫做八戒 的帖子

是哪個樓盤？透露些信息，市場價是多少下降30萬是多少錢一平米？已經(jīng)賣了嗎？詳細(xì)一些，讓求學(xué)位房子的美媽們得到買學(xué)位房信息。

點(diǎn)評

663454413  我甩..從市級升省級了..去年放120..現(xiàn)在110...誰要短我..廣園小學(xué)  發(fā)表于 2014-7-18 12:13
我叫做八戒  天河北朝暉苑的，我們這里均價不到3W，最小的80方，最大的108方，不過貌似前一輪三四月份時賣了好多間，現(xiàn)在不知道還有沒有人放盤。  發(fā)表于 2014-7-18 00:32

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市場說廣州連省一級學(xué)位房也降價大甩賣，請買到的美媽請說說看。我的周圍的美媽還沒聽說誰已經(jīng)買到了便宜貨 ...

(女支)者說有降價四成甩賣的

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回復(fù) 我叫做八戒 的帖子

是哪個樓盤？透露些信息，市場價是多少下降30萬是多少錢一平米？已經(jīng)賣了嗎？詳細(xì) ...

天河北朝暉苑的，我們這里均價不到3W，最小的80方，最大的108方，不過貌似前一輪三四月份時賣了好多間，現(xiàn)在不知道還有沒有人放盤。

點(diǎn)評

桶子爹能注冊嗎  我住天河北，這邊的電梯大戶型，本身就沒有幾個小區(qū)能到3萬的，大多數(shù)2.5萬吧。去年底兒子同學(xué)家長買的朝暉苑。100零幾平260萬吧。  發(fā)表于 2014-8-2 23:04
freegift  有放盤25000左右的。位置好，學(xué)位正，可惜年紀(jì)大。  發(fā)表于 2014-7-18 02:34

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天河北朝暉苑的，我們這里均價不到3W，最小的80方，最大的108方，不過貌似前一輪三四月份時賣了好多間，現(xiàn) ...

有放盤25000左右的。位置好，學(xué)位正，可惜年紀(jì)大。

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回復(fù) 66feifei 的帖子

昨天才和一個做中介店長的同學(xué)聚會，優(yōu)質(zhì)學(xué)校的學(xué)位房并沒有降價。

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本帖最后由 gzthmama 于 2014-7-18 10:24 編輯


   
66feifei 發(fā)表于 2014-7-17 21:12
市場說廣州連省一級學(xué)位房也降價大甩賣，請買到的美媽請說說看。我的周圍的美媽還沒聽說誰已經(jīng)買到了便宜貨 ...


性價比的問題，比如說同樣品質(zhì)的樓房，有優(yōu)質(zhì)學(xué)位的就比一般學(xué)位的貴好幾十萬，這時候買家就要認(rèn)真衡量了，多出這些錢買個能讀好小學(xué)的機(jī)會，是否真的值得？并且學(xué)位房還有地段變更、升學(xué)政策改變的大風(fēng)險。以前這里也有MM討論過了，多出的這些錢，請孩子家教甚至送孩子出國讀書都夠了，所以如果價差真的過大的話，可能就沒必要搶這種所謂優(yōu)質(zhì)學(xué)位房了。
當(dāng)然現(xiàn)在學(xué)位房價格回落可能也與越秀區(qū)新出的小升初政策有關(guān)，同時也不要忽略中小學(xué)教師校長輪崗制度，據(jù)教育局的朋友說這肯定會實(shí)行的，有可能是有些先知先覺得人覺得大勢不好提前拋盤了。

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gzthmama 發(fā)表于 2014-7-18 10:23
性價比的問題，比如說同樣品質(zhì)的樓房，有優(yōu)質(zhì)學(xué)位的就比一般學(xué)位的貴好幾十萬，這時候買家就要認(rèn)真衡量了 ...


理論上，校長和老師在不同學(xué)校輪崗好像可以解決教育不公平的問題。但是，如果這真是一個好辦法，為什么像美國、英國這些地方就沒有這樣搞呢？這些地方還是存在著好學(xué)校和差學(xué)校之間的巨大區(qū)別。

在這些老牌資本主義國家，區(qū)域家庭收入其實(shí)最有說服力，富人區(qū)的學(xué)校好，窮人區(qū)的學(xué)校差。

但是，這又回到一個老話題了。究竟是家庭教育（家長素質(zhì)決定的生源質(zhì)量）重要，還是學(xué)校教育重要？

俺是有點(diǎn)糊涂了。

在人類想出更好的辦法之前，學(xué)位房還是重要的。

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回復(fù) Concordia 的帖子

美國不這樣搞的原因是一開始他們的教師和校長分配就是均衡的，而我國由于長期的特殊制度導(dǎo)致師資力量分配是不均衡的，正由于一開始就不均衡導(dǎo)致后來強(qiáng)者越強(qiáng)，使得這些好小學(xué)越來越好，這點(diǎn)從這些名牌小學(xué)的歷史我們就能看出來了。

點(diǎn)評

ManStory  實(shí)在看不下去了。美國什么時候教師和校長分配了，美國學(xué)區(qū)的概念非常普遍，好學(xué)區(qū)是跟房產(chǎn)稅掛鉤的。越貴的房子，交稅越多，學(xué)校越好。  發(fā)表于 2014-8-4 13:59

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本帖最后由 gzthmama 于 2014-7-18 10:44 編輯


   
Concordia 發(fā)表于 2014-7-18 10:34
理論上，校長和老師在不同學(xué)校輪崗好像可以解決教育不公平的問題。但是，如果這真是一個好辦法，為什么像 ...


我也認(rèn)同家庭教育最重要，也同意你講的美國也存在學(xué)區(qū)好差的區(qū)別，但注意的一點(diǎn)是，我國大部分一般學(xué)位的社區(qū)的家庭素質(zhì)還是可以的，跟美國差學(xué)區(qū)比如底層黑人、底層拉美裔社區(qū)完全不一樣。也就是說我國一般學(xué)位的社區(qū)的家庭教育可能比不上某些高檔社區(qū)，但也不至于特別差，只要教育資源均衡，這些社區(qū)的教育效果就不會差，好孩子就能有好成績好出路。

點(diǎn)評

ManStory  你這段話還是有道理的。  發(fā)表于 2014-8-4 13:59
lifetrue  贊同！  發(fā)表于 2014-7-18 11:59
Linda

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我也認(rèn)同家庭教育最重要，也同意你講的美國也存在學(xué)區(qū)好差的區(qū)別，但注意的一點(diǎn)是，我國大部分一般學(xué)位的 ...

贊同！

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