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 [ 求助 ]

求助！老公在陽江海陵島沖動買房究竟是對是錯？！ ...

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樓主
發(fā)表于 2015-1-4 10:18 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
萬能的媽網啊，求助一下。老公元旦和家婆兩人上陽江辦事，回來后帶來一個“驚喜”：在陽江海陵島一樓盤一個沖動，買了個小戶型公寓！16萬，32平方米左右，70年產權，交了一萬定金！把我和我家人嚇了一跳，因為事先完全沒有和我做商量......
現在估計兩人冷靜下來了，開始糾結究竟買對了，還是買錯了。我也說不上來，有有經驗的媽咪可以指點一下么？

交代一下背景：本人和老公都是廣州人，兩方家人也都在廣州，此次陽江行只因有朋友在那邊，樓盤也是朋友帶去的，朋友去年買了一套大面積的。樓盤是海陵島上的新區(qū)，環(huán)境很好很漂亮，打的是度假的招牌。夫妻兩人月收入合共8千左右吧，因廣州樓價高企，老公的買房夢想一直無法圓夢，我們的公積金也無法提取。老公此次沖動，一則是壓抑許久的買房夢；一則是考慮買后可提取公積金，相抵買房金額；一則當投資?？赏顿Y方面，一來我們不熟悉陽江的房地產發(fā)展，二來同戶型去年報價是25萬，等于我們現在買便宜了近10萬！這個跌幅會不會太不正常了？！求指點！實在錯誤的話，老公考慮寧愿把定金虧出去......

真的，真心希望有能人指點指點......看到老公現在這么糾結，我也不知道怎么辦好了~

回帖推薦

sfmama 發(fā)表于51樓  查看完整內容

如果開發(fā)商有這個背景的話，建議忍痛割肉算了，就一萬蚊，再怎么升，看目前的房市也是有限，何況你們收入不高，免得給 自己太大的精神壓力，到不如當食一次貴餐算了。當全家人 去了一次遠途旅行。當然有辦法取回1萬最好，即使一半也不至于損失太大。為1萬再投15萬都系未知數，樓主自己掂量。 ...

RL琉璃 發(fā)表于64樓  查看完整內容

敏捷地產就算啦,我在2011年新塘買了敏捷地產的樓盤,旁邊也是保利,到現在都沒升值. 買房的時候,合同是敏捷地產的霸王條款,當時交3萬訂金,想不買了,還不退訂金(根據霸王條款不能退),后面硬著頭皮買,要我們簽了收樓確認后,才給鑰匙看樓-也是霸王條款, 發(fā)現房子裝修有問題,還要求他們去改善.有些裝修問題就是不改,到期就收物業(yè)費.... 房產證出得很慢,為了推卸責任,發(fā)信給業(yè)主,說貸款銀行出問題,要業(yè)主要銀行解決,聽說有業(yè)主就房產證 ...

buickgz 發(fā)表于121樓  查看完整內容

還有高德（不是導航的那個），樓上的拼音我看了半天才想得到

點評

一頓  陽江租都不知有無人租  發(fā)表于 2015-3-20 17:29
一頓  陽江租都不知有無人租  發(fā)表于 2015-3-20 17:29
一頓  實際點,買廣州佛山都好.起碼不以住  發(fā)表于 2015-3-13 08:39
akikozrx  得看那邊的旅游發(fā)展成點啊，而且海灘這東西，冬天幾乎沒人去。  發(fā)表于 2015-1-8 15:33
樂樂小魚魚  唉，你這樣的剛需族，在廣州不買房子，跑去那邊買，無語啦。。。我在廣州有房，投資了中山一個海灣房，都覺得后悔莫及啊~  發(fā)表于 2015-1-8 14:40

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那你也不講點？？？？

我認為如果是大品牌開發(fā)商的樓盤，應該可以，如保利富力等，才5000每方，值得擁有。。

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都不在陽江．買來干嘛呢？度假么？投資？
那邊的房子都大把了．

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那寶媽覺得買得過么？那邊房地產在跌嗎？

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敏捷地產，旁邊才是保利

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風之貝拉  敏捷口碑真系麻麻，保利好歹系軍工企業(yè)  發(fā)表于 2015-1-8 15:20
樂樂小魚魚  我買的就是敏捷，哭死，不漲還跌  發(fā)表于 2015-1-8 14:41
大頭媽  上星期家附近的敏捷售樓部門口有人拉橫額哦。如果錢多，才三十多萬，無所謂，但看來LZ只是工薪族，八千多在廣州生活是要很精打細算的。  發(fā)表于 2015-1-5 19:37
胡迪警長  敏捷地產口碑唔系甘好，上年廣州呢邊米出現物業(yè)打業(yè)主上曬新聞咯。。  發(fā)表于 2015-1-5 17:31

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就是投資為主，度假為輔，但度假一年也去不了多少天的......就怕這個投資投錯了

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思賢媽媽  投資的話肯定抵不上廣州投資房產的呀，但總價才十六W，虧定金的話也要一W，也只有收下了。  發(fā)表于 2015-1-4 14:27

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如果兩個人收入才8000的話，確實有點沖動了。

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bubupretty  可是總價才16萬  發(fā)表于 2015-1-5 12:18

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二三線城市地大把，樓也大把...

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那寶媽覺得買得過么？那邊房地產在跌嗎？


我覺得不錯啊以后那邊發(fā)展會好現在都正在開發(fā)啊我以后都是會反陽江定居
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就是投資為主，度假為輔，但度假一年也去不了多少天的......就怕這個投資投錯了 ...


以后你可以當出租好像過年中秋節(jié)國慶節(jié)好多人去果度玩租金好貴
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不過好像你們現在的情況收入不算好高可能要過得緊緊喔
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那你也不講點？？？？

我認為如果是大品牌開發(fā)商的樓盤，應該可以，如保利富力 ...


拿我來說個話我覺得值得買啦那邊以后會發(fā)展得好好
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每月的管理費加起來，可以度假了吧？毛坯吧？

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如果一次性付款，10幾萬可以考慮，當投資。
但如果還要貸款，以后買廣州的不算首套，那就不值得了。
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風之貝拉  樓主應該是貸款，說了公積金呀。當度假的話，一年要去多次才圍得翻條數。但要樓主全家都很喜歡過去。。  發(fā)表于 2015-1-8 15:22
bopo  有道理  發(fā)表于 2015-1-5 18:05
印象寶貝yxbb  贊同。  發(fā)表于 2015-1-5 13:48
6618i  有道理  發(fā)表于 2015-1-5 11:20

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我覺得那邊沒什么人  不值得
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可以租多少錢一個月？
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16萬，一輛A級車的價錢，就當你老公有錢任性，買個新年大禮物給你吧。日后去度假也不錯的。

關鍵是敏捷地產，現在比劉老根的處境還悲催。。。你還不如期望能夠順利交樓就阿彌陀佛了。。。敏捷降價是有原因的啊。。。

點評

樂樂小魚魚  表嚇我啊，我要四月份才能拿房產證??！~  發(fā)表于 2015-1-8 14:43
胡迪警長  ＋1，一聽到敏捷地產要識得掉頭走。。  發(fā)表于 2015-1-5 17:33
pringlesjj  不是吧。。。我也買了敏捷的樓盤，哭！  發(fā)表于 2015-1-5 12:30
小丫的家2  對，敏捷地產的樓盤到處都在拋售啊，了解清楚會不會有后續(xù)問題。16萬的總價也不高，如上面所說，不貸款的話當買個大玩具啦?？倸w是房產。  發(fā)表于 2015-1-5 12:28
江上明月  朋友買了敏捷的房子，經理了各種問題。說是被敏捷搞得沒了脾氣！  發(fā)表于 2015-1-4 18:07
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