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請教二手房買賣流程

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樓主
發(fā)表于 2015-9-22 20:00 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
如果交易的話我們先簽三方合同,先給5到10萬定金給業(yè)主,然后各自準(zhǔn)備資料簽按揭合同,之后再網(wǎng)簽,申請貸款,組合貸款比較慢一點,大概需要一個月左右批下來,然后就去房管局遞件過戶。當(dāng)天支付三成的首付給業(yè)主,稅費1%也是當(dāng)天支付給房管局,就等銀行放款就好了,我們中介費也是分三部分支付的,簽定三方合同,網(wǎng)簽,過戶三部分,請問這個二手房買賣流程有何不妥?
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簽按揭合同需要些什么資料?
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這個定金會不會高了點?
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挺高的定金,另外我的中介費是約定最后一筆是在放款后
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chewchew 發(fā)表于 2015-09-23 00:54
挺高的定金,另外我的中介費是約定最后一筆是在放款后

多謝回復(fù),中介費收1.2個點算高嗎?
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回復(fù) 鄭大源 的帖子

謝謝回復(fù),定金是不是高了點,一般多少合適?另外我們現(xiàn)在住的房子是老公名,沒有貸過款,這樣算幾套房?現(xiàn)在買房首付可以3成嗎?想組合貸

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定金的話 如果是90方以下的房子 2萬就差不多了

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如果是組合貸款也是可以貸7成嗎

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回復(fù) chewchew 的帖子

你這個注意好,找中介最好不要一開簽合同就把中介費一次就給了,最好是過戶的時候在結(jié)尾款。

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最近簽了合同總價215萬,定金2萬,中介費1.5萬,分兩次給,一次簽合同一次過戶。請參考!
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一般情況下,中介費都是分2~3次給的,看具體情況,三方協(xié)議時一半,過戶時一半

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回復(fù) 注冊名字這么難 的帖子

真是挺低,,120方總價188   ,中介費就要3萬。
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