木木一米

如題，想請教一下各位，特別是大源和真房君，買首套房，我們跟業(yè)主談的是首付3.5成，貸款6.5成，網(wǎng)簽也是這么簽的，但是我們現(xiàn)在想先交齊3成首付，另外的0.5成首付留到交房時再給，業(yè)主也同意，那么公積金中心會因為我沒給齊3.5成而不放款嗎？謝謝！
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zhao12345678900

哈哈當然不會
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木木一米

   

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哈哈當然不會

謝謝回復，還請問一下，那到底是在交易的哪個環(huán)節(jié)哪個部門要看首付三成的轉賬憑證呢？
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terence.deng

   

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如題，想請教一下各位，特別是大源和真房君，買首套房，我們跟業(yè)主談的是首付3.5成，貸款6.5成，網(wǎng)簽也是這 ...

1.首付款要付完，公積金才放款
2.首付款不是業(yè)主說了算的，是看你能貸款多少?？偡靠顪p去貸款額即為首付款。
3. 公積金中心貸款對首付款有要求，對符合條件的，首付款可以最低付兩成，記住是最低
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木木一米

   

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1.首付款要付完，公積金才放款
2.首付款不是業(yè)主說了算的，是看你能貸款多少?？偡靠顪p去貸款額即為首付 ...

意思是必須付完除了貸款部分的其他房款嗎？那滿足了首付超過三成以后，就留幾萬塊錢用來制約業(yè)主好好交房都不行嗎？舉個極端點的例子，如果我買150萬的房，貸款10萬，其余140萬直接給業(yè)主，那跟業(yè)主約定好先給一百萬，剩余40萬交房時給，公積金中心就10萬元的抵押價值還管的著買賣雙方什么時候給那40萬嗎？
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terence.deng

   

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意思是必須付完除了貸款部分的其他房款嗎？那滿足了首付超過三成以后，就留幾萬塊錢用來制約業(yè)主好好交房 ...

公積金貸款放款需要幾項重要的資料
1.遞件過戶的回執(zhí)
2.首期款收款收據(jù)
3.首期款有轉賬單(要有名字的)
其實，如果你沒付完首期款，第二份及第三份資料你是交不出來的。
建議跟賣家商議提前交樓更實際，同時跟中介商議傭金需分批付款更可行。

在操作上建議先去公積金中心咨詢，那里的資訊才是官方的。
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明日歌

   

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謝謝回復，還請問一下，那到底是在交易的哪個環(huán)節(jié)哪個部門要看首付三成的轉賬憑證呢？ ...

不是三成的轉賬憑證，是首期轉賬憑證，總價減去貸款額所得，放款前提供即可，最好在過戶后不久就提供。
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許寂寞不

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隨想維Cc

寶媽，你公積金貸款有進度了么？我的卡住不動了，哎
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木木一米

   

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寶媽，你公積金貸款有進度了么？我的卡住不動了，哎

我的一點消息都沒有，連進度都沒有我打電話問他們，又說要下一周……你的到哪一步了呀？
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木木一米

   

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公積金貸款對于放款環(huán)節(jié)是需要首期款收據(jù)和轉賬憑證的，這個轉賬憑證可以少5萬以內(nèi) ...

謝謝大源！
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游釣于斯南

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