pkpm

三十年樓齡（8幾年建的）的房改房能買嗎？貸款能貸到多久？（公積金或者商貸）能貸到多少？

可愛分子

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據(jù)說(shuō)，公積金貸款期限與樓齡之和，一般不得超過(guò)35年。所以如果已經(jīng)是30年的樓齡，就只能貸5年的款了。所以要考慮清楚哦。

i-think

但是房改房一旦買賣就當(dāng)商品房重新計(jì)算樓齡吧。
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Xiayu811203

   

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但是房改房一旦買賣就當(dāng)商品房重新計(jì)算樓齡吧。

美的你，公積金管理中心也不是傻的，磚混結(jié)構(gòu)的化就不要想著貸公積金了。
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不要臉含羞草

快30年樓齡，我純商貸了22年
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emilym

買這種樓租金回報(bào)率高，萬(wàn)一拆遷了就更爽。
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pkpm

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框架結(jié)構(gòu)呢？

pkpm

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單位房改宿舍，會(huì)否拆遷是個(gè)疑問(wèn)

剪謾寄與

關(guān)注一下..看看

ritalai001

我家買了25年的房子，只貸了8年，與當(dāng)初中介承諾的20年差距甚遠(yuǎn)，還貸壓力倍增。。。建議樓主三思。。。當(dāng)然不排除現(xiàn)在銀行無(wú)底線放貸。

灬斑馬綫灬o

房改房如果是框架結(jié)構(gòu)公積金一般能貸15年

sofie2011

不得不說(shuō)，以前的房改房質(zhì)量真的超好
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|6412_3144

回復(fù) i-think 的帖子

一棟樓從建起那天就開始算樓齡了
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|6412_3144

回復(fù) 灬斑馬綫灬o 的帖子

也不一定，現(xiàn)在公積金中心跟房管局聯(lián)網(wǎng)了。有些黃皮樓也是鋼筋混凝土的，就只貸了5年
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|6047_4307

公積金和房管局聯(lián)網(wǎng)了，只要房管局系統(tǒng)查不到這個(gè)房改房的樓齡，房本上也沒寫是混合結(jié)構(gòu)，可以問(wèn)我
競(jìng)宇按揭 專業(yè)按揭 陳18819476047
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若紫之香

1993年框架結(jié)構(gòu)房改房，我去年買的，商貸30年。
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bluekidxl

   

sofie2011 發(fā)表于 2016-5-12 22:16
不得不說(shuō)，以前的房改房質(zhì)量真的超好

確實(shí)，那時(shí)候建樓，成本該多少就多少，不能降低建筑工程的標(biāo)準(zhǔn)。
現(xiàn)在商品房的成本，壓吧，這里壓壓，那里再壓壓。。。再壓壓。。。

小紅豬605

估計(jì)公積金貸不了多少
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