gdnxhk

我是房東，簽《房屋租賃合同》時(shí)有列這一條，房屋主體結(jié)構(gòu)維修由房東負(fù)責(zé)，其余非房屋主體結(jié)構(gòu)及各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)由租客負(fù)責(zé)。房屋全年交付使用時(shí)，空調(diào)使用良好，租客沒(méi)提出意見(jiàn)，現(xiàn)在覺(jué)得空調(diào)制冷效果不好，估計(jì)應(yīng)該是空調(diào)雪種不夠，租客打給房東想叫房東付錢請(qǐng)維修人員加雪種，這個(gè)要求合理嗎？

lilyxuli

一般都是租客付吧
看誰(shuí)豁達(dá)了，，

bibiyan1983

我出租的房子，是我房子里面的東西壞了或要修都是房東出錢，所以雪種也是房東出的，我還每年請(qǐng)人幫忙清洗一次空調(diào)。如果房客好，就不要太計(jì)較這些小錢。

人善天佑之

房東負(fù)責(zé)吧！加一次雪種，大概可用三年，租客沒(méi)租那么久吧
來(lái)自[廣州媽媽iPhone版]

平帆人

我覺(jué)得應(yīng)該房東付，因?yàn)樽獬鋈ソo租客的時(shí)候就是帶著可以使用的空調(diào)，人家租客也是看在有空調(diào)的份上租房子的。這是房東本身提供的設(shè)施，所以不應(yīng)該租客付。不要問(wèn)我為什么愿意付，我不會(huì)告訴你我要負(fù)責(zé)15臺(tái)空調(diào)的雪種。

孔雀魚

作為房東， 我覺(jué)得應(yīng)該房東付。

gdnxhk

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有一處打錯(cuò)字，應(yīng)該是：……房屋去年交付使用時(shí)，空調(diào)使用良好，租客沒(méi)提出意見(jiàn)……

BB豬TT

我是房東，我家也是自己付加雪種的錢！因?yàn)槲易鳛樽饪偷脑捯矔?huì)覺(jué)得這個(gè)雪種應(yīng)該房東加的！

BB豬TT

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地主！土豪！

aiaixia2003

我覺(jué)得不用太計(jì)較，如果租客租金及時(shí)，平時(shí)愛(ài)護(hù)房子，應(yīng)該房東幫給。

sweety20189

我覺(jué)得要看什么樣的房子，如果大幾千的房租，那可能誰(shuí)付都差不多，當(dāng)然房東付最好了。但如果才二百塊錢的單間，租客說(shuō)不定住個(gè)半年或幾個(gè)月就走人，我覺(jué)得租客也不會(huì)甘心付雪種錢，所以還是房東付比較好。其實(shí)房東會(huì)做，把租金適當(dāng)調(diào)整，把這些房子的維護(hù)費(fèi)用打在里面，租住的人，就算每個(gè)月貴點(diǎn)，也比付這種一次性的維修費(fèi)用，心里舒服。

gdnxhk

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說(shuō)得好有道理

幸運(yùn)水

應(yīng)該是房東付的。所以我的房子不配電器，免得麻煩！

會(huì)爬樹的小豬

上周租客也來(lái)電說(shuō)空調(diào)加雪種260要我出，我也同意了。

過(guò)往皆是夢(mèng)_3940

肯定房東付，
來(lái)自[移動(dòng)wap版]

愛(ài)蕊蕊1021

我是房東，如果平時(shí)電梯要出的維修費(fèi)也是我出的，因?yàn)檫@個(gè)東西也不是經(jīng)常會(huì)發(fā)生，維修一次也會(huì)用個(gè)好幾年的，如果是當(dāng)期的租客出的話好像也不是太合理，不過(guò)主要也要睇下那個(gè)租客好不好商量，如果平時(shí)按時(shí)交租，好說(shuō)話的也無(wú)所謂了

daimaymay

先和房東溝通，如果房東不肯，那就自己加咯。

雷克雅未克7號(hào)

私以為，一般情況下，誰(shuí)用誰(shuí)付。像煤氣，房東只提供煤氣灶，租客要使用就得交煤氣費(fèi)給天燃?xì)夤?。這雪種么，是租客在用，當(dāng)然理應(yīng)租客付。如果租金高于市場(chǎng)價(jià)的，房東付無(wú)所謂。
其實(shí)，根據(jù)合同條款，房東應(yīng)該不用負(fù)責(zé)。不過(guò)，基于人情可以考慮一人一半。
只下次再出租，建議直接寫明像雪種這類附加費(fèi)用由租客負(fù)責(zé)。

春暖花滿園

我是房東，我付的。雖然那女孩住了四年。