加錢

剛在中介的朋友圈看到一則消息：
公積金現(xiàn)審批時(shí)間（包括組合貸）：
1、支付擔(dān)保費(fèi)審批通過時(shí)間為三至四個(gè)星期。
2、不支付擔(dān)保費(fèi)的審批通過時(shí)間大約一個(gè)半月~兩個(gè)月。
放款時(shí)間：
1、交擔(dān)保費(fèi)，放款時(shí)間為一個(gè)月；
2、正常不支付擔(dān)保費(fèi)的出押后放款時(shí)間約兩個(gè)月。


請(qǐng)問各位大神，現(xiàn)在公積金審批進(jìn)度是不是變慢了？我的買家6月28日送審，辦了擔(dān)保，我8月底前有望拿到尾款嗎？真心著急，求解答

牧梓堡壘

關(guān)鍵有無交加急費(fèi)
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交了的                              

ycixun

是變慢了，交了加急費(fèi)原本兩周左右，現(xiàn)在一個(gè)多月了

牧梓堡壘

   

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是變慢了，交了加急費(fèi)原本兩周左右，現(xiàn)在一個(gè)多月了

出同貸一個(gè)月？
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wongkumkwan

我過戶到現(xiàn)在都已經(jīng)差不多一個(gè)月了，雖然中間發(fā)生補(bǔ)交資料，但辦理了擔(dān)保，還是沒有放款。之前還說兩個(gè)星期就能放，現(xiàn)在更渺茫。

Carriewyy11

那能怎么辦啊，真是著急咯
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牧梓堡壘

   

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我過戶到現(xiàn)在都已經(jīng)差不多一個(gè)月了，雖然中間發(fā)生補(bǔ)交資料，但辦理了擔(dān)保，還是沒有放款。之前還說兩個(gè)星期 ...

兩周是出新證之后的兩周。不是過戶之后兩周吧
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wongkumkwan

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多謝提醒

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現(xiàn)在由于公積金積壓案件比較多 所以審批進(jìn)度以及放款進(jìn)度都慢下來了 有擔(dān)保加急的放款時(shí)間大約是取得新房產(chǎn) ...

各位大神，7號(hào)收到第二條短信，第三條什么時(shí)候發(fā)？7月底能過戶嗎？7月底如果過戶了，8月底能收到尾款嗎？辦了加急的，急啊
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頂起                                             

丹爸

公積金貸款變慢。

置換房屋深受其害，說起來都是淚啊，我現(xiàn)在面臨交易違約的巨大風(fēng)險(xiǎn)。

先說賣的房子。買家公積金貸款，當(dāng)時(shí)中介給我們估計(jì)的時(shí)間不到現(xiàn)在的一半，我們覺得也沒問題就讓買家去作了公積貸款。合同簽了后買家執(zhí)拗的自己去辦公積金沒請(qǐng)按揭公司，加急費(fèi)不肯出，我們也只好出了?，F(xiàn)在從申請(qǐng)開始已經(jīng)過去6周，僅走到買家面簽完等候預(yù)約過戶。預(yù)約過戶時(shí)間估計(jì)到7月18日。那公積放貸估計(jì)要到8月28左右。

再說買的房子，約定8月10之前全款交易?？雌饋聿豢赡芡瓿闪?。合同約定交易日之后10日內(nèi)交易的罰息每天0.05%，之后則賣家有權(quán)解除合約。問題是賣家有權(quán)解除合約的同時(shí)是否可以沒收10%房款定金？請(qǐng)教這里的大咖。

還有另外也請(qǐng)問問是否有人能找到白云區(qū)公積金中心的人幫忙疏通，盡快完成放款，費(fèi)用可以商量。

@真房買賣
@鄭大源

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回復(fù) 丹爸 的帖子
本帖最后由 丹爸 于 2016-7-8 23:34 編輯

公積金貸款變慢。

置換房屋深受其害，說起來都是淚啊，我現(xiàn)在 ...

你的買家什么時(shí)候出同貸的？面簽了么？為啥約到7月18日那么晚過戶？
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丹爸

已經(jīng)面簽了。
上月初出同貸，審批這個(gè)月初完成，買家上周面簽。白云區(qū)公積金中心，面簽后要8個(gè)工作日才能預(yù)約，所以我初步估算遞件過戶要到本月18號(hào)了。

biye90

幫頂，支持

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已經(jīng)面簽了。
上月初出同貸，審批這個(gè)月初完成，買家上周面簽。白云區(qū)公積金中心，面簽后要8個(gè)工作日才能預(yù) ...

上月初出同貸了之后不是就可以去面簽了嗎？為啥還要等到本月初審批后才去？本月初審批什么？
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丹爸

   

上月初出同貸了之后不是就可以去面簽了嗎？為啥還要等到本月初審批后才去？本月初審批什么？ ...

應(yīng)該是上月初交資料申請(qǐng)吧。

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你的買家去公積金簽貸款合同了嗎？從過戶當(dāng)天算起 8個(gè)工作天出新房產(chǎn)證 出了房產(chǎn)證 再回 ...

他是組合貸，在銀行簽了是不是就不用再到公積金？還是都要去公積金中心面簽？
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ceciluo2002

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那請(qǐng)問最近純商貸，工行，過戶后要多久放款？

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在銀行簽署了按揭，則由按揭公司把你們資料送到公積金中心；
但是等審批通過后要去公積 ...

是不是要收到第三條短信才能去面簽？短信有規(guī)定面簽時(shí)間么
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