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買房選擇問題,要大面積還是要低樓層

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樓主
發(fā)表于 2016-7-12 16:28 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
我又來了,繼上一次大家的打擊之后,我重新調(diào)整了購房預(yù)算,周末去看了一次富春山居,感覺生活在這些樹林里,真是幸福?。?!不過,咱是買不起的,跳過不談。

我想請(qǐng)教各位有經(jīng)驗(yàn)美媽的問題是:咱目前的預(yù)算只能買二手樓梯樓,面積稍微小點(diǎn)(75方左右)的7樓層南向房子。還是選擇大面積(90方左右)頂樓的東北向房子呢,頂層哦!!大面積房子金額高出15萬左右。(買了之后都沒錢裝修,都要房租出去攢錢裝修的)

目前的人口環(huán)境是就兩口子,結(jié)婚了很快就會(huì)生孩子,估計(jì)需要請(qǐng)老人來看孩子的,又需要面積大點(diǎn),可是樓層太高我覺得無論是買菜還是帶小朋友玩都會(huì)很累?,F(xiàn)在的房?jī)r(jià)下一套房子都緊巴巴,我看不到未來六年后有置換房的可能性啊????所以如果有自己看法的美嗎,請(qǐng)不吝發(fā)表意見,感激??!
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hanliangel2008 發(fā)表于13樓  查看完整內(nèi)容

頂樓是9樓吧,長(zhǎng)期住9樓的人來給你經(jīng)驗(yàn),爬樓真的很累,但個(gè)人感覺爬到7樓和9樓沒啥區(qū)別了,樓梯5樓以下比較有優(yōu)勢(shì),個(gè)人感覺過了5樓都一樣難爬。9樓如果可以上天臺(tái)就更好了,一天就爬一兩次,有需要就上樓頂玩,可以曬被子曬衣服各種便利…當(dāng)然,能不買樓梯樓還是不要買的好…如果真的只有這兩個(gè)選擇,建議選頂樓。然后讓賣家降價(jià),9樓是硬傷,一般會(huì)降價(jià)的,除非有別的買家也看上了或者他并不急著出手。 ...

hanliangel2008 發(fā)表于17樓  查看完整內(nèi)容

這種都是老房子,你進(jìn)去應(yīng)該看得到有沒有漏水印記。我家樓頂大片菜園,沒有漏水過。我家南北對(duì)流,無遮擋,樓頂又有菜園,所以無悶熱感。

hanliangel2008 發(fā)表于19樓  查看完整內(nèi)容

沒寫完就發(fā)出去了,如果以后換房那要慎重考慮,9樓樓梯三房很難轉(zhuǎn)手。除非低于市場(chǎng)價(jià),所以這也是讓你如果買的話找房東談價(jià)格的原因,因?yàn)椴缓贸鍪值?。你再轉(zhuǎn)手也要慎重考慮

Yolandayang125 發(fā)表于23樓  查看完整內(nèi)容

確實(shí)覺得爬7樓和9樓沒什么區(qū)別,9樓起碼還有天臺(tái)可用。

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那些樓梯樓房子都是接近20年左右的了,就是怕頂層漏水啊,或者太熱,而且樓層高好累??墒窍胫鴽]有加太多錢能得到更大面積,又覺得挺劃算的,所以心里糾結(jié)。之前可是不要頂樓是原則問題呢,想不到在貪婪面前是可以考慮放棄原則的????
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買房選擇問題,要大面積還是要低樓層

樓梯盡量不要頂樓,以后也不好出手。有BB后老人會(huì)辛苦
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絕對(duì)不選頂樓,熱,怕滲水,難轉(zhuǎn)手,雖然7樓也是高了,但比起9樓來還是好多了!

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7樓都太高了,還有別的選擇嗎?建議繼續(xù)看看
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樓梯樓五樓是極限
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小老鼠

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借錢或攢錢買金三銀四樓
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不要高樓層,過來人經(jīng)驗(yàn)!一定后悔的
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樓梯盡量不要頂樓,以后也不好出手。有BB后老人會(huì)辛苦

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回復(fù) 丹丹嗎 的帖子
借錢或攢錢買金三銀四樓


可是,并沒有人出手三四樓的????也可能超出我的預(yù)算了,所以自己并未發(fā)現(xiàn)吧。
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生命是禮物

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頂樓是9樓吧,長(zhǎng)期住9樓的人來給你經(jīng)驗(yàn),爬樓真的很累,但個(gè)人感覺爬到7樓和9樓沒啥區(qū)別了,樓梯5樓以下比較有優(yōu)勢(shì),個(gè)人感覺過了5樓都一樣難爬。9樓如果可以上天臺(tái)就更好了,一天就爬一兩次,有需要就上樓頂玩,可以曬被子曬衣服各種便利…當(dāng)然,能不買樓梯樓還是不要買的好…如果真的只有這兩個(gè)選擇,建議選頂樓。然后讓賣家降價(jià),9樓是硬傷,一般會(huì)降價(jià)的,除非有別的買家也看上了或者他并不急著出手。
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回復(fù) hanliangel2008 的帖子
頂樓是9樓吧,長(zhǎng)期住9樓的人來給你經(jīng)驗(yàn),爬樓真的很累,但個(gè)人感覺爬到7樓和9樓沒啥區(qū)別了,樓梯5樓以下比 ...


謝謝你熱心有理有據(jù)的回復(fù),擁抱????
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謝謝你熱心有理有據(jù)的回復(fù),擁抱????


因?yàn)槲议L(zhǎng)期住9樓??????
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因?yàn)槲议L(zhǎng)期住9樓??????


都說頂樓很熱,你的是不是這樣的情況啊?????還要擔(dān)心是否漏水??
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都說頂樓很熱,你的是不是這樣的情況啊?????還要擔(dān)心是否漏水??


這種都是老房子,你進(jìn)去應(yīng)該看得到有沒有漏水印記。我家樓頂大片菜園,沒有漏水過。我家南北對(duì)流,無遮擋,樓頂又有菜園,所以無悶熱感。
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都說頂樓很熱,你的是不是這樣的情況???????還要擔(dān)心是否漏水??


但是提醒下,頂樓房子很難轉(zhuǎn)手賣的,如果打算換房
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回復(fù) 燕燕愛旅游 的帖子


都說頂樓很熱,你的是不是這樣的情況???????還要擔(dān)心是否漏水??


沒寫完就發(fā)出去了,如果以后換房那要慎重考慮,9樓樓梯三房很難轉(zhuǎn)手。除非低于市場(chǎng)價(jià),所以這也是讓你如果買的話找房東談價(jià)格的原因,因?yàn)椴缓贸鍪值?。你再轉(zhuǎn)手也要慎重考慮
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沒寫完就發(fā)出去了,如果以后換房那要慎重考慮,9樓樓梯三房很難轉(zhuǎn)手。除非低于市場(chǎng)價(jià),所以這也是讓你如 ...


感謝你推心置腹的回復(fù)????收到!
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如果頂樓是樓梯的,果斷放棄,還是東北向,兩個(gè)明顯硬傷了。
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