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金沙洲和南浦島,選哪個好?(求房源)

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樓主
發(fā)表于 2016-9-2 21:15 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
  • 小區(qū)名稱:
  • 價(jià)格: 萬元
  • 城區(qū): 白云
  • 樓層: 層
  • 朝向: 正南
  • 面積: 平米
  • 房屋產(chǎn)權(quán): 商品房
  • 建筑年份: 1970 年
  • 樓型: 多層
  • 裝修情況: 毛坯
  • 房屋類型: 住宅
  • 戶型: 單間
  • 可入住時間:
  • 有效期: 永久有效
  • 地址:
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本帖最后由 yuankuaikuai 于 2016-9-7 11:32 編輯

考慮距離市區(qū)的距離,加上不多的預(yù)算,所以關(guān)注南浦島和金沙洲島。要求是小兩房電梯。
南浦島就是麗江花園的九如,小區(qū)生活氛圍好但比較舊!2003年的房。距離2號線南浦近。七八十方掛牌價(jià)格145-150,基本都還要重新裝修一下。覺得這個位置還是蠻方便的。
金沙洲證滿兩年的小兩房少,保利春天里有一套單價(jià)報(bào)到2.3了,160多萬,總價(jià)比三房低了一點(diǎn)而已。小區(qū)小,沒什么活動空間,不過不用搞裝修。 中海金沙馨園一期便宜一些,就是去地鐵站要做兩站公交。
有住在金沙洲的媽媽嗎?感覺如何啊?地鐵出入廣州算方便嗎?有房源也可以推薦






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lanhuom 發(fā)表于2樓  查看完整內(nèi)容

兩個地方我都住過,不嫌舊的話,碧桂園單價(jià)低,易入手。金沙洲新,未來升值空間大,現(xiàn)在西海岸和江悅灣都不算貴,可以入手。出行距離兩者差不多,地鐵為主。

|Fisher_8885 發(fā)表于7樓  查看完整內(nèi)容

中海金沙馨園大部分都是限價(jià)房,好像只有二期西區(qū)有4棟是普通商品房。限價(jià)房5年內(nèi)不能買賣,估計(jì)你現(xiàn)在只能買一期的和二期的普通商品房。這個小區(qū)綠化挺好的,管理也好。小區(qū)的真空垃圾回收系統(tǒng)真是不錯,生活垃圾及時處理干干凈凈。未來小區(qū)幾百米范圍內(nèi)有吉之島,仆蜂蓮花,金沙百匯萬益廣場,廣州圖書館分館,少年宮,運(yùn)動館,地鐵。再遠(yuǎn)一點(diǎn)有萬達(dá)廣場??狂R路的會比較吵。 ...

tutuibp 發(fā)表于8樓  查看完整內(nèi)容

之前也在麗江找,九如看了就沒考慮了,覺得那個樓看起來好舊……華林居看了幾套,盤少而且?guī)缀醯蛯樱缓?,很偶然的看了旁邊海龍灣的房子……一晚就定下來了……樓主可以去那邊看看……說不定以后可以做鄰居??

fennylao 發(fā)表于9樓  查看完整內(nèi)容

為啥不考慮海珠區(qū)的東曉南。那邊的電梯兩房的單價(jià)也是2.3萬一平米左右啊。我住這邊感覺還是不錯的,小學(xué)、中學(xué)和醫(yī)院都很近,關(guān)鍵離市中心都很近,交通非常便利,成熟小區(qū)。

躺著不中槍 發(fā)表于10樓  查看完整內(nèi)容

金沙洲樓盤太多了,金域藍(lán)灣御金沙深業(yè)江悅灣保利西海岸這些事廣州盤,佛山的更多

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躺著不中槍  金沙洲樓盤太多了,金域藍(lán)灣御金沙深業(yè)江悅灣保利西海岸這些事廣州盤,佛山的更多  發(fā)表于 2016-9-20 14:37

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兩個地方我都住過,不嫌舊的話,碧桂園單價(jià)低,易入手。金沙洲新,未來升值空間大,現(xiàn)在西海岸和江悅灣都不算貴,可以入手。出行距離兩者差不多,地鐵為主。
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你都住過???金沙洲證滿兩年的小兩房好少。南浦我只看麗江的九如,因?yàn)槭请娞荨=鹕持薜纳虡I(yè)配套比南浦好一些吧,但是南浦到市區(qū)的距離還是近一點(diǎn)吧

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我住金沙洲,洲內(nèi)生活比較方便,但是出行,出行,出行。。。。

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你是說堵車嗎?我近幾年應(yīng)該都不開車。中海金沙馨園你知道嗎,那個小區(qū)怎么樣

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yuankuaikuai 發(fā)表于 2016-09-07 15:30
回復(fù) kittyterry 的帖子

你是說堵車嗎?我近幾年應(yīng)該都不開車。中海金沙馨園你知道嗎,那個小區(qū)怎么樣..

中海金沙馨園大部分都是限價(jià)房,好像只有二期西區(qū)有4棟是普通商品房。限價(jià)房5年內(nèi)不能買賣,估計(jì)你現(xiàn)在只能買一期的和二期的普通商品房。這個小區(qū)綠化挺好的,管理也好。小區(qū)的真空垃圾回收系統(tǒng)真是不錯,生活垃圾及時處理干干凈凈。未來小區(qū)幾百米范圍內(nèi)有吉之島,仆蜂蓮花,金沙百匯萬益廣場,廣州圖書館分館,少年宮,運(yùn)動館,地鐵。再遠(yuǎn)一點(diǎn)有萬達(dá)廣場。靠馬路的會比較吵。
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之前也在麗江找,九如看了就沒考慮了,覺得那個樓看起來好舊……華林居看了幾套,盤少而且?guī)缀醯蛯?,然后,很偶然的看了旁邊海龍灣的房子……一晚就定下來了……樓主可以去那邊看看……說不定以后可以做鄰居??
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小豬豬

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為啥不考慮海珠區(qū)的東曉南。那邊的電梯兩房的單價(jià)也是2.3萬一平米左右啊。我住這邊感覺還是不錯的,小學(xué)、中學(xué)和醫(yī)院都很近,關(guān)鍵離市中心都很近,交通非常便利,成熟小區(qū)。

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考慮距離市區(qū)的距離,加上不多的預(yù)算,所以關(guān)注南浦島和金沙洲島。要求是小兩房電梯。
南浦島就是麗江花園 ...

金沙洲樓盤太多了,金域藍(lán)灣御金沙深業(yè)江悅灣保利西海岸這些事廣州盤,佛山的更多

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回復(fù) |Fisher_8885 的帖子

是廣州盤嗎?

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海龍灣貴一點(diǎn)咯,我沒進(jìn)去看,但是放盤的房子看起來里面也都好舊的樣子。

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你說的金碧花園吧,就這個電梯盤總價(jià)低點(diǎn),但是小區(qū)環(huán)境一般,樓梯間臟,好多租客,戶型也不好。

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回復(fù) |Fisher_8885 的帖子

是 我去看了第一期的,得坐公交去地鐵站,這點(diǎn)不太喜歡。買菜也要十多分鐘。

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有沒有看到合適的,有的話一起分享。金沙馨園你看的是什么情況?有興趣了解下,覺得還是要看新的樓盤,即使現(xiàn)在不方便

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最近房價(jià)太嚇人,我在去看一個新盤的時候被嚇得 下了定,老遠(yuǎn)老遠(yuǎn)了。。。。。在蘿崗?,F(xiàn)在想靠近廣州的佛山能不能再整一個,佛山離我公司都近一些

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回復(fù) yuankuaikuai 的帖子

公司在靠近佛山,去了最東邊的蘿崗買了房。。。。。,硬是為了有個房子而買啊。買第二套,還是挺厲害。

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回復(fù) mrwang2015 的帖子

現(xiàn)在后悔死,早下決心在近市區(qū)買一個就好了。。就是漲的太瘋狂,好像不馬上下手,又要損失個幾十萬一樣

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回復(fù) mrwang2015 的帖子

你說金沙洲和佛山千燈湖周邊,哪個好啊

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回復(fù) yuankuaikuai 的帖子

戶口在廣州,還是盡量在廣州買吧。佛山不熟,金沙洲去過,房子比較新,是個優(yōu)勢,交通差點(diǎn),這個沒辦法的。我更看重房子新舊。

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