一點(diǎn)意外

但凡鏈家所在城市，房?jī)r(jià)暴漲。通過(guò)對(duì)鏈家進(jìn)入廣州的這大半年觀察來(lái)看，炒房的確很有一套，而廣州最近幾個(gè)月的不理性和鏈家的關(guān)系也非常大，真的不希望廣州也重蹈覆轍

easymood

確實(shí)有同感。。。。 猜測(cè)鏈家區(qū)別其他中介不同的是，其他中介在網(wǎng)絡(luò)放低價(jià)格，吸引詢盤(pán)，而鏈家會(huì)在網(wǎng)絡(luò)放高價(jià)格，吸引業(yè)主放盤(pán)，一波波的推高市場(chǎng)價(jià)格~  
而且鏈家的金融服務(wù)做的比較到位，也無(wú)形中降低了買(mǎi)家的入場(chǎng)門(mén)檻。。。。

好不好就見(jiàn)仁見(jiàn)智了~~

zzg060917

沒(méi)和鏈家打過(guò)交道
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michelleesiu

鏈家服務(wù)好一般。非常一般。

SpiritMoooon

鏈家現(xiàn)在不是被禁止出借款項(xiàng)給買(mǎi)家嗎？
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chen101963

反正總結(jié)出經(jīng)驗(yàn):買(mǎi)房之前看搜房,自己可以不做水魚(yú),買(mǎi)房之后看鏈家,看著自己剛買(mǎi)的房放價(jià)這么貴心里樂(lè)開(kāi)花

huanopen

一條街好幾家鏈家  他們不怕互相競(jìng)爭(zhēng)嗎

zhengxyly

鏈家確實(shí)有一套
參照去年的上海，年底一波主升浪漲了30％，業(yè)主反價(jià)都是20萬(wàn)起，總價(jià)高的反價(jià)100萬(wàn)起，廣州從八月起就有這個(gè)趨勢(shì)，賣家心態(tài)越來(lái)越強(qiáng)，買(mǎi)家越來(lái)越慌。


來(lái)自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

VincentVega

鏈接總是放得比業(yè)主的價(jià)高，他的房源又多，市場(chǎng)價(jià)格就被推高了啊

liulan2013

   

確實(shí)有同感。。。。 猜測(cè)鏈家區(qū)別其他中介不同的是，其他中介在網(wǎng)絡(luò)放低價(jià)格，吸引詢盤(pán)，而鏈家會(huì)在網(wǎng)絡(luò)放 ...

怎么個(gè)服務(wù)到位法？是炒家的入門(mén)門(mén)檻放低了，還是剛需買(mǎi)家的門(mén)檻？

easymood

   

怎么個(gè)服務(wù)到位法？是炒家的入門(mén)門(mén)檻放低了，還是剛需買(mǎi)家的門(mén)檻？

例如首付貸~ 樓上有人說(shuō)現(xiàn)在鏈家不做了，但起碼鏈家是問(wèn)過(guò)我是否需要。。。

duyang5909

今天一個(gè)朋友就在鏈家成交了
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計(jì)驕臀伎44

沒(méi)和鏈家打過(guò)交道

labig

回復(fù) easymood 的帖子

把評(píng)估價(jià)做高，首付低。比如說(shuō)300萬(wàn)的房子，本來(lái)首付90萬(wàn)的，他們把評(píng)估價(jià)做到350萬(wàn)，可以貸款245萬(wàn)，首付就變成55萬(wàn)了。。、。月供能跟上的就好，跟不上的，忽悠你放租，以租抵貸

easymood

   

labig 發(fā)表于 2016-09-13 13:44
回復(fù) easymood 的帖子

把評(píng)估價(jià)做高，首付低。比如說(shuō)300萬(wàn)的房子，本來(lái)首付90萬(wàn)的，他們把評(píng)估價(jià)做到350萬(wàn)..

現(xiàn)在評(píng)估作假?zèng)]那么容易啊。。銀行也不是傻的。。。
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Kimmo

廣州鏈家就是以前的滿堂紅吧？有什么區(qū)別嗎？

北上廣，大中華的三個(gè)區(qū)域中心，目前價(jià)格還在洼地的就只有華南中心廣州了，你懂我懂大家懂，看到洼地有人來(lái)炒一炒其實(shí)也沒(méi)什么不好的。

一直以來(lái)，其實(shí)廣州人是很有錢(qián)的，但不管是老廣州人還是客家、潮汕過(guò)來(lái)的新廣州人，消費(fèi)觀念都偏保守，跟溫州、江浙一帶的人不同，導(dǎo)致房子的消費(fèi)太理性了，有居住需要才買(mǎi)。所以大家總覺(jué)得廣州人窮，收入低，支撐不了高樓價(jià)，但其實(shí)根本不是。現(xiàn)在稍微有人來(lái)煽風(fēng)點(diǎn)火一下，大家的追漲熱情就被迅速點(diǎn)燃，你會(huì)發(fā)現(xiàn)身邊的廣州人好有好有錢(qián)啊，上千萬(wàn)的房子，說(shuō)買(mǎi)就買(mǎi)了。

個(gè)人感覺(jué)市場(chǎng)里面有幾條鯰魚(yú)是好的，否則死氣沉沉，被北京、上海中下階層恥笑了，說(shuō)什么我的30年破爛老公房都比你珠江新城貴。...憑什么？！

深洋

廣州已經(jīng)默默退居二線城市了
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