kongao0204

觀察很久了，鏈家的成交記錄的價(jià)格，比掛牌房源的價(jià)格低不少。

但去看房，基本上掛牌房源的價(jià)格又是真實(shí)的。

感覺很有意思。

sisile

成交價(jià)有可能報(bào)低價(jià)吧，避稅
再說(shuō)了，這個(gè)月和上個(gè)月價(jià)格也不同啊

chen101963

說(shuō)明房?jī)r(jià)一直在漲啊!

kongao0204

   

sisile 發(fā)表于 2016-9-14 16:30
成交價(jià)有可能報(bào)低價(jià)吧，避稅
再說(shuō)了，這個(gè)月和上個(gè)月價(jià)格也不同啊

報(bào)低價(jià)避稅的可能性偏大吧。
我看到的成交價(jià)記錄里，我當(dāng)時(shí)那個(gè)月去看的，也并沒有那個(gè)價(jià)格。

crappy

說(shuō)明房?jī)r(jià)再漲
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廣州D-DAY_4863

我也發(fā)現(xiàn)這個(gè)問(wèn)題，但是，如果是報(bào)低稅的話，那個(gè)成交價(jià)又不夠低
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小黑1988

剛需入手，尾款還沒放，新放盤的就已經(jīng)看起來(lái)價(jià)格離譜了。我的理解是，上漲是一方面，另一方面在放盤源很多是業(yè)主看漲不成心賣，也許也有大家說(shuō)的炒作成分。實(shí)地聯(lián)系一下中介，有好價(jià)放出趕緊看房決策，就比較好。
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65999705

本來(lái)市場(chǎng)價(jià)錢和最終成交價(jià)肯定有一定差距的啦··
   就舉例荔灣區(qū)世紀(jì)廣場(chǎng)··基本均價(jià)業(yè)主3萬(wàn)一方放賣··
        但全部成交價(jià)··都是2.8萬(wàn)左右的···

松泊哉澈x7

說(shuō)明房?jī)r(jià)一直在漲啊!

lily19821015

你好，個(gè)稅有記錄，但交的為0，可以有資格買房嗎
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雪月2009

成交時(shí)報(bào)低價(jià)格避稅
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kongao0204

   

lily19821015 發(fā)表于 2016-9-18 12:12
你好，個(gè)稅有記錄，但交的為0，可以有資格買房嗎

連續(xù)3年就可以，和社保一樣的。

lily19821015

   

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連續(xù)3年就可以，和社保一樣的。

確認(rèn)嗎？那真的是太好了！非常感謝哈！
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kongao0204

   

lily19821015 發(fā)表于 2016-9-18 13:52
確認(rèn)嗎？那真的是太好了！非常感謝哈！

把資料打印出來(lái)，自己去房管局或者讓中介確認(rèn)下有沒有問(wèn)題，這樣最穩(wěn)妥。

lily19821015

   

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把資料打印出來(lái)，自己去房管局或者讓中介確認(rèn)下有沒有問(wèn)題，這樣最穩(wěn)妥。 ...

嗯，今天一天都在跑這事，快累死啊，剛把資料交給他們，唉
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kamui

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中介同我講一次性付款就會(huì)報(bào)低價(jià)，我關(guān)注的樓盤每間成交價(jià)都低，所以推理原來(lái)好多人都可以一次pay。
另外還要分清楚好多電梯樓有回遷戶的，回遷單位單價(jià)會(huì)低，有可能拉低均價(jià)。

kongao0204

   

kamui 發(fā)表于 2016-9-18 16:14
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中介同我講一次性付款就會(huì)報(bào)低價(jià)，我關(guān)注的樓盤每間成交價(jià)都低，所以推理原來(lái)好多 ...

一次性付款的土豪這么多，平民百姓壓力山大。

myjill

還有可能是，把價(jià)格談低了啊

伯虎點(diǎn)文香

   

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中介同我講一次性付款就會(huì)報(bào)低價(jià)，我關(guān)注的樓盤每間成交價(jià)都低，所以推理原來(lái)好多 ...

一般來(lái)說(shuō)，不會(huì)有這么多人能一次性pay， 也不會(huì)有這么多回遷房。

lily19821015

   

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把資料打印出來(lái)，自己去房管局或者讓中介確認(rèn)下有沒有問(wèn)題，這樣最穩(wěn)妥。 ...

剛交了資料給銀行那邊，不知道能否通過(guò)，你有朋友社保不夠用個(gè)稅證明交稅為0買到房嗎？
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