Eric57832

群里有帖子說，鏈家的標(biāo)價(jià)高，同一套房源實(shí)際看下來比其它中介高，有吃差價(jià)和炒高房價(jià)的嫌疑
也有帖子說鏈家的價(jià)格真實(shí)，是市場價(jià)
又發(fā)現(xiàn)一個(gè)問題，鏈家的app的房源里有個(gè)歷史成交價(jià)，這個(gè)價(jià)格和同一時(shí)期同小區(qū)的價(jià)格差別挺大的

有實(shí)際現(xiàn)實(shí)看樓經(jīng)歷的，說說你 對鏈家價(jià)格的看法

當(dāng)時(shí)的月亮

鏈家價(jià)格確實(shí)相對信任度高一些，他們放在鏈家網(wǎng)上的房源信息基本都是真實(shí)的，包括租盤。搜房網(wǎng)，58還有那些中介一大把的網(wǎng)站看似價(jià)格便宜實(shí)際上都是拿來“釣魚”的，全是虛假信息，等你打過電話去就會(huì)告訴你那套沒有了帶你看另外的。。。

cindy889903

就鏈家的房源比較真實(shí)，其他家的房源看了也不能信，心很累。
來自[廣州媽媽iPhone版]

Eric57832

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好像鏈家有標(biāo)高價(jià)的嫌疑，心更累

Eric57832

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不知道，鏈家歷史成交房源的價(jià)格是不是為了避稅而報(bào)低價(jià)的原因，價(jià)格低。
幾乎可以肯定歷史房源成交價(jià)，和在賣房源成交價(jià)，肯定有一個(gè)不真實(shí)，因?yàn)橥粋€(gè)月內(nèi)，價(jià)格差別不是一般大

tagbv

實(shí)際經(jīng)歷，滿堂紅標(biāo)價(jià)比跟業(yè)主談好的價(jià)格高了幾萬， 成交后從業(yè)主那里返還了幾萬。

Eric57832

回復(fù) tagbv 的帖子

醒目阿，這種標(biāo)的價(jià)格比業(yè)主要價(jià)要高，是不是比標(biāo)低價(jià)更可惡

zhengxyly

說說我買的那片區(qū)域的情況，歷史成交價(jià)參考價(jià)值為零。滯后而且不怎么更新
但鏈家已經(jīng)是各大網(wǎng)站中最真實(shí)的了
前段時(shí)間委托鏈家放盤，放賣的戶型朝向樓層都好，我觀察了下，一直沒在鏈家網(wǎng)出現(xiàn)過，所以你懂的，筍盤來不及上網(wǎng)就沒了。
來自[移動(dòng)wap版]

Eric57832

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我看的那個(gè)片區(qū)，歷史成交房源，有最近一個(gè)月的，但是價(jià)格比現(xiàn)在差別很大

你說的另外一個(gè)問題，筍盤鏈家不會(huì)放上網(wǎng)，這個(gè)綜合看來是這樣

穗城客

鏈家的房源和價(jià)格還是比較透明可信的，在鏈家網(wǎng)上可看到，但中介費(fèi)較高。有些買家可能首付較多，為了少交稅，網(wǎng)簽價(jià)遠(yuǎn)低于成交價(jià)。
來自[廣州媽媽iPhone版]

zhengxyly

   

Eric57832 發(fā)表于 2016-08-30 15:48
回復(fù) zhengxyly 的帖子

我看的那個(gè)片區(qū)，歷史成交房源，有最近一個(gè)月的，但是價(jià)格比現(xiàn)在差別很大

你說的..

筍盤不會(huì)上網(wǎng)，意味著放上網(wǎng)的就沒那么筍，所以這個(gè)角度講，你說他標(biāo)價(jià)有點(diǎn)虛高沒錯(cuò)。
來自[移動(dòng)wap版]

Eric57832

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就是不知道鏈家歷史成交價(jià)，是不是指的網(wǎng)簽價(jià)

Eric57832

回復(fù) zhengxyly 的帖子

說的虛高，還包含了，同一個(gè)房源鏈家標(biāo)的價(jià)格比別的中介高，比業(yè)主的要價(jià)高

yuankuaikuai

回復(fù) zhengxyly 的帖子

個(gè)別的盤我也發(fā)現(xiàn)鏈家標(biāo)價(jià)高個(gè)幾萬。但是最近整體看，鏈家標(biāo)價(jià)比中原網(wǎng)站要低，其他中介口頭報(bào)的均價(jià)也比鏈家要高很多。有時(shí)候看到鏈家上的價(jià)格，就去問其他中介這個(gè)小區(qū)的價(jià)格，其他中介都說得更貴，中介就是會(huì)把房價(jià)往高了報(bào)，不是鏈家的問題。

淺123lm

鏈家價(jià)格標(biāo)高很多，一定避開
來自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

hanliangel2008

   

回復(fù) tagbv 的帖子
實(shí)際經(jīng)歷，滿堂紅標(biāo)價(jià)比跟業(yè)主談好的價(jià)格高了幾萬， 成交后從業(yè)主那里返還了幾萬。 ...

+1我也同樣經(jīng)歷，我總價(jià)低，被吃5000
來自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

林gz

接觸過鏈家的幾個(gè)中介和使用過網(wǎng)站。網(wǎng)站建設(shè)不錯(cuò)，搜學(xué)區(qū)搜房源快準(zhǔn)多，房源更新快，價(jià)格相對其他中介比較真實(shí)。
來自[廣州媽媽Android版]

4750

鏈家，不管二手房，還是租房，標(biāo)價(jià)比其他貴一截，而且很多時(shí)候房源不存在，或者曾經(jīng)存在的照標(biāo)高價(jià)。抬價(jià)始祖。