kxllxm

    以鏈家在售房源統(tǒng)計，總房源共8505套，其中總價100萬以下的房源有2439套，占比28.7%，200萬以下的房源有4686套，占比超過50%，總價300萬以下的房源有5801套，占比68%，總價300萬以上的房源僅占30%多，而總價超過1000萬的豪宅才189套，占比不到3%，這還要考慮鏈家掛牌價普遍較高，實際成交價比這要低。相比北京，總價100萬以下沒有房源，200萬以下一共15套，300萬以下466套，占比1.8%，總價1000萬以上的房子3688套，占比14.3%，由此可見，廣州的房價不論是絕對值還是相對值來看，并不高。

justok1986

樓主可以再統(tǒng)計下成交總價區(qū)間。2016年整年、2017年，鏈家上成交價300萬以下的都在80%以上。說明接盤能力小于賣方胃口。
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justok1986 發(fā)表于 2017-03-17 19:36
樓主可以再統(tǒng)計下成交總價區(qū)間。2016年整年、2017年，鏈家上成交價300萬以下的都在80%以上。說明接盤能力小..

這也說明廣州是剛需市場，投機(jī)的少
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南下干部

中介你好，啥時候了還在忽悠？
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南下干部 發(fā)表于 2017-03-17 19:46
中介你好，啥時候了還在忽悠？

真不是中介，感覺數(shù)據(jù)反映確實是這樣
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亞洲貓貓

廣州工資低，城市更新慢，像樣的小區(qū)沒幾個
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風(fēng)花雪月落紅

空軍一看到房價漲，內(nèi)心一震，拋下：中介你好
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felinenod

廣州是本地居民的廣州，北京是全國人民的首都，北京是房價漲得太嚇人關(guān)注度高，產(chǎn)生的影響不好，再看看廣州的房價，都被二三線城市騎頭上了，還真以為自己是個啥了
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bluekidxl

意思就是說還有不少的提升空間了？？

bently潘康穎

我都不明白拿北京的數(shù)據(jù)來比，有什么意義？？？

hexik

本來就是炒出來的，如果買房子不賺錢，那些有錢人就不會買那么多套，他們不買，根本不值那么多錢。