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兄弟間買賣房算近親交易么?請(qǐng)求知道的來(lái)

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樓主
發(fā)表于 2016-9-27 21:15 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
比如弟弟買哥哥的房,算近親交易嗎?哥哥剛買的。沒(méi)夠兩年,貸款中,哥哥弟弟各要交哪些稅呢?
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benben72 發(fā)表于19樓  查看完整內(nèi)容

那買父母的房子也是不能貸款了吧?

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都是要按照正常交易,不會(huì)因?yàn)樾值艿年P(guān)系減稅,
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EmilyGZ

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只聽(tīng)過(guò)近親結(jié)婚,沒(méi)聽(tīng)過(guò) 近親交易 的

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回復(fù) emilym 的帖子
只聽(tīng)過(guò)近親結(jié)婚,沒(méi)聽(tīng)過(guò) 近親交易 的


有的,比如父親賣給二子就起近親交易,但兄弟們間我不知算不算。
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知道的來(lái),謝謝
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如何證明是兄弟?

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回復(fù) 鄭大源 的帖子

請(qǐng)問(wèn)大源,假如,房子上手契費(fèi)是按10W繳納的,把房子賣給弟弟,也是可以按10W來(lái)繳稅嗎?為什么不可以貸款呢?

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????????
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回復(fù) kate27 的帖子

對(duì) 如何確定兄弟或近親?

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回復(fù) 鄭大源 的帖子
首先要結(jié)清貸款才能辦交易手續(xù),兄弟之間稅局交稅可以按近親交易核稅,但買方必須按限購(gòu)政策購(gòu)買 ...


不夠兩年還是要重稅嗎?
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回復(fù) 鄭大源 的帖子
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不滿2年不能免增稅,最大的稅費(fèi)就是這個(gè)5.33了


近親交易都一樣嗎?
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如果稅費(fèi)一樣,近不近親都無(wú)所謂了。
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弟弟購(gòu)買哥哥的房子只能一次性購(gòu)買,不能貸款的。
可以按照上一手買回來(lái)的價(jià)格去核稅,物業(yè)不夠兩年 交6.6% ...

那買父母的房子也是不能貸款了吧?

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回復(fù) 鄭大源 的帖子
回復(fù) cnit 的帖子

近親交易跟普通交易是一樣的 只是稅費(fèi)的核定價(jià)格是按照上手購(gòu)房FP來(lái)核定而已 ...


好的,明白了,非常感謝!
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回復(fù) 真房買賣 的帖子
弟弟購(gòu)買哥哥的房子只能一次性購(gòu)買,不能貸款的。
可以按照上一手買回來(lái)的價(jià)格去核稅,物業(yè)不夠兩年 交6.6% ...


謝謝回答。
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兄弟間買賣房算近親交易么?請(qǐng)求知道的來(lái)
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