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廣州公積金要求 二手房樓齡+貸款年限不超40么？ ...

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樓主
發(fā)表于 2016-11-17 10:28 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
公積金要求 二手房樓齡+貸款年限不超40么？

這樣一來很多老婆小是不是公積金就很難了，只能商業(yè)貸？樓齡30年的，鐵一，東風東，培正這樣的框架樓房子買了以后還能出得了手么？再過10年后，樓齡40了，你們愿意接手這樣的房子么？
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散夜花影 發(fā)表于2樓  查看完整內(nèi)容

為啥一定要公積金不能商貸呢？我不太理解為什么把能不能公積金貸款當成一個這么重要的因素，商貸又沒有比公積金貴上天。

散夜花影 發(fā)表于5樓  查看完整內(nèi)容

你買房就知道了，同意公積金貸款的業(yè)主是很少的，賣一買一基本不可能，完全看運氣。我是覺得沒必要看太重，為了公積金貸款錯過或放棄心水的房子是因小失大。 還有一個因素是公積金兩個人最多100萬，如果要貸個三四百萬，那個利息差也就那樣了……

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為啥一定要公積金不能商貸呢？我不太理解為什么把能不能公積金貸款當成一個這么重要的因素，商貸又沒有比公積金貴上天。
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回復 散夜花影 的帖子

能貸公積金還是貸公積金吧，過兩年加息了你就體會到商貸和公積金貸的區(qū)別了

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不愿意接手混合結(jié)構(gòu)，樓齡超過25歲的房子。

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回復 gzyioyio 的帖子
回復 散夜花影 的帖子

能貸公積金還是貸公積金吧，過兩年加息了你就體會到商貸和公積金貸的區(qū)別了 ...


你買房就知道了，同意公積金貸款的業(yè)主是很少的，賣一買一基本不可能，完全看運氣。我是覺得沒必要看太重，為了公積金貸款錯過或放棄心水的房子是因小失大。
還有一個因素是公積金兩個人最多100萬，如果要貸個三四百萬，那個利息差也就那樣了……
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回復 散夜花影 的帖子
為啥一定要公積金不能商貸呢？我不太理解為什么把能不能公積金貸款當成一個這么重要的因素，商貸又沒有比公 ...


公積金貸款100萬，20年，跟商業(yè)貸款120萬，20年的還款金額一樣，你說影響大么？
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樓上說的就是我想說的。
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