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大家了解買房幫賣家墊資嗎?

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樓主
發(fā)表于 2016-11-25 10:57 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
想問(wèn)一下大家,了解不了解,幫賣家墊資贖抵押。中介找的按揭公司,說(shuō)是我們墊出的資金買可以買保險(xiǎn)。想問(wèn)一下大家對(duì)這個(gè)了解嗎
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回帖推薦

廣州過(guò)橋按揭贖樓 發(fā)表于3樓  查看完整內(nèi)容

正常都是賣家墊資的, 如果賣家債務(wù)比較多, 你去墊資的話, 相當(dāng)于你借款, 交易過(guò)程中,房產(chǎn)查封了的話, 你就錢財(cái)兩空了。 房子價(jià)格優(yōu)惠點(diǎn)的話, 最多你出墊資的費(fèi)用。

eva.chen 發(fā)表于17樓  查看完整內(nèi)容

一套是我?guī)唾u家贖,一套是買家?guī)臀亿H。 真心想交易都好辦,我記得是網(wǎng)簽鎖了盤,保險(xiǎn)箱放存折跟身份證房產(chǎn)證,之道過(guò)戶

dxame 發(fā)表于23樓  查看完整內(nèi)容

保險(xiǎn)贖樓是買家在指定銀行做貸款,然后用銀行墊付業(yè)主那部分贖契金額,然后再用你的按揭去歸還這部分資金。但也是需要業(yè)主配合簽公證和做借款人的

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正常都是賣家墊資的,
如果賣家債務(wù)比較多,
你去墊資的話,
相當(dāng)于你借款,
交易過(guò)程中,房產(chǎn)查封了的話,
你就錢財(cái)兩空了。
房子價(jià)格優(yōu)惠點(diǎn)的話,
最多你出墊資的費(fèi)用。

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不要墊資,要讓賣家自行向墊資公司借款,借款人是賣家。

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好的,看來(lái)要賣家自己想辦法墊資,最多我出一部分的墊資費(fèi)用
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回復(fù) 云月月 的帖子

買家通常情況下不用自己幫業(yè)主墊資了

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再補(bǔ)充一個(gè)問(wèn)題,鎖盤不能網(wǎng)簽是什么意思
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回復(fù) 鄭大源 的帖子
回復(fù) 云月月 的帖子

房屋已經(jīng)簽過(guò)網(wǎng)簽合同了,交易不成功后沒(méi)有解除網(wǎng)簽買賣合同,所以再賣時(shí)無(wú)法再簽網(wǎng)簽 ...


請(qǐng)問(wèn)鎖盤不能網(wǎng)簽,是因?yàn)橹熬W(wǎng)簽過(guò)嗎?
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回復(fù) 鄭大源 的帖子
回復(fù) 云月月 的帖子

有可能是之前網(wǎng)簽了 還沒(méi)撤銷或者撤銷了 中介那邊還沒(méi)有刪除盤源 ...


如果是這種情況,要多久能解鎖?
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交易過(guò)兩套房子都涉及墊資贖契,真要出問(wèn)題也是中介沒(méi)做好。。。
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回復(fù) eva.chen 的帖子
交易過(guò)兩套房子都涉及墊資贖契,真要出問(wèn)題也是中介沒(méi)做好。。。


請(qǐng)問(wèn),當(dāng)時(shí)是怎么保障自己的資金安全的??
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一套是我?guī)唾u家贖,一套是買家?guī)臀亿H。

真心想交易都好辦,我記得是網(wǎng)簽鎖了盤,保險(xiǎn)箱放存折跟身份證房產(chǎn)證,之道過(guò)戶
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ps.取消什么網(wǎng)銀手機(jī)銀等啥的就是不用說(shuō)了,常識(shí)了。
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搞轉(zhuǎn)按吧,風(fēng)險(xiǎn)小很多。
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回復(fù) kalenanny 的帖子

廣州貸了住房公積金,可以轉(zhuǎn)按揭么?

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保險(xiǎn)贖樓是買家在指定銀行做貸款,然后用銀行墊付業(yè)主那部分贖契金額,然后再用你的按揭去歸還這部分資金。但也是需要業(yè)主配合簽公證和做借款人的

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