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[ 談房論市 ]

濱江東炒家大單壓盤(pán),怎么破

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樓主
發(fā)表于 2016-12-11 21:25 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
收到大批中介推介,什么豐盈居最低262萬(wàn)一套,一個(gè)說(shuō)有20多套,另一個(gè)又有說(shuō)60套。估計(jì)都是炒家的盤(pán),而且數(shù)量特大。這個(gè)價(jià)錢(qián)對(duì)于周邊的二手單位打擊很大吧,這批大壓?jiǎn)尾怀龈蓛?,你都別想自己的單位能賣(mài)出。況且現(xiàn)在的市況,這批貨能不能出干凈我都打個(gè)問(wèn)號(hào),就按50套算,估計(jì)接近2個(gè)億的貨吧。

回帖推薦

如花的季節(jié) 發(fā)表于23樓  查看完整內(nèi)容

有證。

樂(lè)樂(lè)20111 發(fā)表于29樓  查看完整內(nèi)容

我來(lái)說(shuō)一說(shuō) 房子外觀較周邊樓盤(pán)舊好多,綠色瓷磚的,沒(méi)有小區(qū)玩??臻g,單獨(dú)一棟房子,里面貌似兩梯八戶,全部是81到91之間大小,大堂也破舊,只有一個(gè)阿姨在大堂里面負(fù)責(zé)開(kāi)門(mén)登記出入等 和旁邊的芭堤水岸,世紀(jì)云頂?shù)韧耆辉谝粋€(gè)級(jí)別 今天那棟樓門(mén)口站著至少十幾個(gè)中介,專門(mén)在推銷這個(gè) 問(wèn)鏈家的中介說(shuō)產(chǎn)權(quán)不清不敢推這個(gè)盤(pán),不知道真假 如有誤歡迎指正 ...

如花的季節(jié) 發(fā)表于30樓  查看完整內(nèi)容

那就是2013年報(bào)道一樣模式了!如果戶戶貼上房產(chǎn)證比人查詢就放心多了。

meyeqi 發(fā)表于31樓  查看完整內(nèi)容

中介說(shuō)有房產(chǎn)證但是在抵押 風(fēng)險(xiǎn)怎樣?

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看到要一次性付款
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一次性付款~第二批加20W·好像也不是很多~

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一次性付款有難度
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所以我說(shuō)出清有難度,基本一次性付款拒絕了很多剛需,其他炒家不會(huì)接貨,遲早降價(jià)或者接受商貸
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是不是代表一個(gè)風(fēng)向?
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上網(wǎng)查到2013年也拋售幾十套,產(chǎn)權(quán)不清。




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小米

初 二

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那些是什么性質(zhì)的房紙啊,不懂啊,40年?
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風(fēng)向就是炒家要急著套現(xiàn)了,賺夠了,不玩了,怕利潤(rùn)被消滅??纯凑l(shuí)還想博傻沖進(jìn)去
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這些房子估計(jì)跟2013年的同屬一批。
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是的,也有可能是當(dāng)時(shí)接手的炒家再拋出,但是現(xiàn)在的好處是有證,產(chǎn)權(quán)清晰吧。手法是類似
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銷售方法都是一樣。
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回復(fù) 如花的季節(jié) 的帖子

······這么神奇····

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如果有證,值得去看,對(duì)比珠江泳場(chǎng)一帶便宜一萬(wàn)多哦,過(guò)珠城更近。
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安居客上了好多信息



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哈哈,我感覺(jué)他手頭的貨遠(yuǎn)比我們預(yù)計(jì)的要多,也說(shuō)明談得上炒家的,手頭估計(jì)都50套以上,側(cè)面說(shuō)明廣州有很多空置的炒家盤(pán),而且地段不錯(cuò)。現(xiàn)在能賣(mài)的趕緊賣(mài),價(jià)位很容易被這些人大批打壓下去的
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說(shuō)不定還能買(mǎi)到次新房
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從上圖看是2002年的,差不多15年了,這個(gè)炒家真忍的住這么久才放出來(lái)
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廣州沒(méi)人接盤(pán)哈哈,泡沫
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產(chǎn)權(quán)不清,燙手山芋啊,查了一下,貌似是商住樓?看了一下實(shí)景地圖應(yīng)該是單體樓,十幾年了,要重新裝修才能住
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