角落里的貓_6337

    我說(shuō)說(shuō)優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)吧!!!
   位置是在南沙兒童公園旁邊!!!
   優(yōu)勢(shì):①在兒童公園旁邊,就只有200米的樣子
           ②靠近蕉門(mén)河和金州商業(yè)圈,騎個(gè)電動(dòng)車(chē)過(guò)去也就是8分鐘左右的樣子.
           ③據(jù)說(shuō)所謂的華師附中會(huì)在旁邊起,以后是教育片區(qū).(會(huì)不會(huì)起還不知道!!!)
           ④在斜對(duì)面就是今年11月份保利拍的地王,樓面價(jià)都去到1萬(wàn)5(未來(lái)輻射到肯定會(huì)升值)
           ⑤最最重要的就是價(jià)格，在南沙現(xiàn)如今均價(jià)都上1萬(wàn)5,6的房子來(lái)說(shuō)，這個(gè)樓盤(pán)只有1萬(wàn)2的價(jià)格確實(shí)是很吸引人
  劣勢(shì):劣勢(shì)也非常的明顯!!
          ①旁邊就是建滔化工廠!!!!!!!!(那一群群的蒙古包)
          ②小區(qū)對(duì)著馬路,高架橋旁邊
          ③江對(duì)面就是小虎島,那一片都是化工廠!直徑距離不超過(guò)三公里.
          ④不靠近地鐵,離最近的金州地鐵口也要2公里左右的路程,目前僅靠南沙53路公交車(chē)接駁,未來(lái)也不會(huì)規(guī)劃到地鐵口
  首先聲明!我不是中介,我只是一個(gè)在南沙看了很多盤(pán)的窮人,一直在糾結(jié)要不要入手買(mǎi)這個(gè)樓盤(pán)!最近有了解南沙樓市的肯定都知道這個(gè)盤(pán).所以小女子先拋磚引玉,請(qǐng)各位大俠給點(diǎn)建議!!

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自己頂！

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Tuesdayss 發(fā)表于 2017-1-5 17:02
買(mǎi)海灣一號(hào), 或者金茂灣啊.

感覺(jué)這2個(gè)盤(pán)現(xiàn)在入手好貴，均價(jià)都已經(jīng)去到2萬(wàn)3了。這個(gè)時(shí)候入手進(jìn)去風(fēng)險(xiǎn)很大，而且這2個(gè)盤(pán)現(xiàn)在都買(mǎi)的是大戶面積的啊。。。。

王土果

??不好意思，私信回復(fù)不了

來(lái)自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

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王土果 發(fā)表于 2017-1-5 17:04
??不好意思，私信回復(fù)不了

沒(méi)事沒(méi)事。。在這里說(shuō)一樣。。我就是怕買(mǎi)了這里到時(shí)候找不到接盤(pán)俠。。。

王土果

   

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沒(méi)事沒(méi)事。。在這里說(shuō)一樣。。我就是怕買(mǎi)了這里到時(shí)候找不到接盤(pán)俠。。。
...

你是想投資還是自己??？
來(lái)自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

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投資+自住吧。 偏投資多一點(diǎn)。

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angeldeng8183 發(fā)表于 2017-1-5 17:09
總有接盤(pán)俠為樓主炒房賺到的錢(qián)埋單的，放心去買(mǎi)吧

說(shuō)的有道理。但是南沙現(xiàn)在1手房那么多，加上那個(gè)盤(pán)旁邊的化工廠那么明顯。怕房?jī)r(jià)起不來(lái)。。到時(shí)候別人都漲到2萬(wàn)5的時(shí)候，這里的2手房可能漲幅空間很小咯。。

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Tuesdayss 發(fā)表于 2017-1-5 17:14
貴有他的道理的, 買(mǎi)房講地段, 地段..
陽(yáng)光城的地段太差了.  金茂灣才是核心中的核心地段..
...

金茂灣確實(shí)不錯(cuò)。蕉門(mén)河就屬這個(gè)盤(pán)才算是真正輻射到，但是太貴了。而且沒(méi)有小兩房的。。這個(gè)投資成本壓力有點(diǎn)大

輕一塵

麗景灣就只有便宜了，小虎島我覺(jué)得是最大的問(wèn)題。其他方面，等南沙全面發(fā)展后，麗景灣到地鐵，到商業(yè)中心的距離一點(diǎn)都不成問(wèn)題，跟市區(qū)一些小區(qū)比，根本就不算遠(yuǎn)。

但現(xiàn)階段生活還是選地鐵附近的二手比較好，只是價(jià)格比麗景灣貴啦。

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回復(fù) 輕一塵 的帖子

其實(shí)想等個(gè)3年左右就把房子賣(mài)掉，在稍微靠近市中心的地方在買(mǎi)一套這樣。所以至少這幾年是不會(huì)在那邊住咯。在廣州上班，通勤時(shí)間太痛苦了。。

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10W。。。。豬城現(xiàn)在也就是8萬(wàn)的均價(jià)。。豬城發(fā)展了有十幾年了。。南沙未來(lái)想超過(guò)的話，不是不可能。。幾十年后咯。。