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買了棠德花園,大家看值得不。

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樓主
發(fā)表于 2017-1-16 22:38 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
我在番禺上班,老婆目前準備辭職,在棠下住了3年多,小區(qū)周邊環(huán)境比較熟悉。12月份一天買菜的時候看到中介放賣一套61房的8樓兩房,戶型比較好,晚上看后就下訂了,目前已經在等手續(xù)過戶,在A區(qū)不靠路,比較安靜,61方成交價106萬。優(yōu)點是人多,真的多,每天晚上密密麻麻,人氣很旺。交通方便,自己開車到體育中心上班高峰20分鐘,可以踩單車去。小區(qū)綠化也可以。缺點就是人比較雜,周邊有個大城中村,估計改造要等好久。地鐵說是明年開,不過作用不大。哦,還有個就是房產證是06年算起,商業(yè)貸款居然批了我30年年限??單價17500不到,我個人覺得天河這個地段,這個價位我是比較滿意了??大家覺得呢?
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tristaness 發(fā)表于11樓  查看完整內容

樓梯房已經不好賣了,高樓層的更不好出手,不能組織大家裝電梯嗎?

1090574103 發(fā)表于81樓  查看完整內容

恭喜樓主,買實在了,很抵。我說說我挑的經歷,D 區(qū)和另一個區(qū)(我不記得哪個區(qū)了)質量在老區(qū)是排前一二的,樓梯D區(qū)的又寬又不陡,望花園陽光也是極好的。我跑遍了舊區(qū)的房子,就看上D區(qū),2016年底買的,130萬,六樓?,F(xiàn)在地鐵延長線我沒理解錯的話17年年底和13號首期線一起開通。那就方便了以及房子跟著升必然的。 ...

廣州弟弟 發(fā)表于83樓  查看完整內容

樓主你買的價格不高!2016年廣州樓市大漲,棠德花園旁邊的天健上城從21000漲到了34000.旁邊的天朗明居從2800飆升到了40000。我在2016年6月入手了一套棠德花園G區(qū)6樓的房子,56個方,17000元左右買的。所以說你2017年就花了17000買到算比較合適的價格了。當然這也說明樓梯樓尤其是高樓層確實漲價幅度有點低。 現(xiàn)在低于150萬在天河真的很難買到房子了。旁邊的天朗明居你都買不到,東圃廣場的一房一廳也賣到150萬了。對于剛需一族,手 ...

青風水 發(fā)表于88樓  查看完整內容

握手,咱倆一樣,我老公非要去郊區(qū)電梯

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還可以了,總算是上車了,但是為啥不去番禺買
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8樓帶電梯嗎?
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很不錯啊,我也在關注天河或者海珠的小房子
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不帶電梯,樓梯樓。慢慢爬還是可以接受。番禺是前一天去看了錦繡生態(tài)園,然后隔天看的棠德花園就馬上訂下來的
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目前打算租出去先,市場價大概2500,我月供4000不到??挺開心的沒啥壓力,等過多幾年有本了再換個三房
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回復 tristaness 的帖子
還可以了,總算是上車了,但是為啥不去番禺買


我工作在漢溪長隆那,上班市區(qū)回番禺不塞車,半個小時就到了,下班也是,很快,主要考慮我老婆未來的工作地點
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漲了,但是沒有跟上天河的大節(jié)奏。
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鵬鵬123 發(fā)表于 2017-1-16 22:51
不帶電梯,樓梯樓。慢慢爬還是可以接受。番禺是前一天去看了錦繡生態(tài)園,然后隔天看的棠德花園就馬上訂下來 ...


樓梯房已經不好賣了,高樓層的更不好出手,不能組織大家裝電梯嗎?

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在棠德花園住了五年,總體感覺就是檔次低,人多擁擠,魚龍混雜
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買哪里不好,就為了擠天河?
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回復 加勒比灣 的帖子
經適房小區(qū),地段差,樓梯樓,頂樓,老破小,沒地鐵,學位差……所有缺點都占全了 ...


不是經濟適用房,后面幾棟新的才是,8樓不是頂樓,還行吧主要想熱鬧,還有生活配套
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經適房小區(qū),地段差,樓梯樓,頂樓,老破小,沒地鐵,學位差……所有缺點都占全了 ...


看不出你還是個中介呀
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樓梯房已經不好賣了,高樓層的更不好出手,不能組織大家裝電梯嗎?


這個還不知道呢,得入住后看下業(yè)主會
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有些人你有錢住珠城就是了。何必在這說別人各種不好。有個窩就是好。恭喜樓主。
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James-huang 發(fā)表于 2017-1-16 23:56
在棠德花園住了五年,總體感覺就是檔次低,人多擁擠,魚龍混雜


人多的地方才好出租

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聽樓主這樣說覺得還真的不錯,就是覺得小了一點,對小兩口來說已經足夠了,提前祝福樓主在廣州有自己的家了,羨慕??
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