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有人知道中信廣場公寓的嗎?帶華陽學(xué)位

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樓主
發(fā)表于 2017-2-1 16:40 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
最近關(guān)注天河北的學(xué)位房,偶然得知中信廣場公寓居然帶華陽學(xué)位。雖然是90年代的房子,但保養(yǎng)管理的很好,而且單價4w出頭。這在天河北動不動5w以上的單價來說,筍到?jīng)]朋友啊。不知有沒有了解的朋友呢?
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獅子MM 發(fā)表于33樓  查看完整內(nèi)容

去年看過這房,優(yōu)點單價低(當(dāng)時2萬多),出租的話租金高,自住缺點較多:實用率很低7成多吧,華陽學(xué)位也只是那個改名的華成而已,沒有住家感覺像酒店,管理費(fèi)高停車貴,南面小戶型北面大戶型,北向的大戶型終年不見陽光客廳及所有房間一律朝北,且180多方只是三房,南向120多方的就是個兩房,沒有陽臺,南北向都朝大馬路 ...

lulu的世界 發(fā)表于36樓  查看完整內(nèi)容

我覺得如果單價很低,還是可以買得過,不過現(xiàn)在4萬的話,兩房也要500多萬,似乎可以選擇其它了

|荷蘭豬丁丁 發(fā)表于58樓  查看完整內(nèi)容

去看過,94年的老樓,是見過的樓盤實用率最低的,看過就覺得比別人小很多。130方的才兩房,180方的才三房,聽兩房業(yè)主說很難改成三房。它這里180的剛剛夠要交豪宅稅,實用率太低跟別人130的使用面積一樣,比別人多交百八十萬的稅。北向那一排更糟正對著爛尾樓。了解之后最終放棄...

買房19 發(fā)表于59樓  查看完整內(nèi)容

呵,我也聽到過這樣的比較,怡苑成交價實際沒那么高管理費(fèi)是真高但服務(wù)其實一般,中信的管理不錯,名雅適合小孩成長多一點。

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公寓稅高,貸款成本高
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回復(fù) pb0071 的帖子
公寓稅高,貸款成本高


中介說稅費(fèi)是一樣的,這個是住宅性質(zhì)的公寓。
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回復(fù) tristaness 的帖子
7塊的管理費(fèi)


嗯,這個是缺點之一。
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中信公寓就是70年產(chǎn)權(quán)的住宅,和嘉尚國際公寓一個性質(zhì)呀。

管理非常非常好,高大上的鄰居,環(huán)境和景觀無敵。很多人以為中信是公寓性質(zhì),所以目前在華陽學(xué)位房中性價比極高。
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回復(fù) 諸侯2 的帖子
最近關(guān)注天河北的學(xué)位房,偶然得知中信廣場公寓居然帶華陽學(xué)位。雖然是90年代的房子,但保養(yǎng)管理的很好,而 ...


我也覺得很筍,位置好有學(xué)位單價低,很多人不知道是住宅性質(zhì)
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回復(fù) 奔跑 的帖子
中信公寓就是70年產(chǎn)權(quán)的住宅,和嘉尚國際公寓一個性質(zhì)呀。

管理非常非常好,高大上的鄰居,環(huán)境和景觀無敵 ...


您的意思是值得買咯。正在糾結(jié)要不要
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管理好,雖然沒有小區(qū),但南面體育中心,北面東站廣場,都是散步遛娃之佳地,租售比高,再說下去就要以為我是中介或者要放賣中信了
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回復(fù) ponyrun 的帖子
管理好,雖然沒有小區(qū),但南面體育中心,北面東站廣場,都是散步遛娃之佳地,租售比高,再說下去就要以為我 ...


沒有小區(qū)是硬傷。不過天河北帶華陽學(xué)位這個價格也不可能十全十美了。
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回復(fù) 樊亢頹df 的帖子
7塊的管理費(fèi)


嗯,要7.6一平方。
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回復(fù) haomimi 的帖子


這個相對動則高出幾十萬上百萬的房價很劃算了;話說在中信上班這么多年一直以為這個是公寓性質(zhì)的呢;不過 ...


希望管理費(fèi)物有所值吧。
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肯定不適合住家,想投資出租感覺還行
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回復(fù) kingwangsb 的帖子
肯定不適合住家,想投資出租感覺還行


為何這么說呢?我是想買個自住的。
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回復(fù) 諸侯2 的帖子


為何這么說呢?我是想買個自住的。


那些70年產(chǎn)權(quán)的公寓也比住宅便宜,為啥? 建筑格局和生活氣氛不如普通住宅小區(qū)
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回復(fù) tristaness 的帖子


那些70年產(chǎn)權(quán)的公寓也比住宅便宜,為啥? 建筑格局和生活氣氛不如普通住宅小區(qū) ...


好的,謝謝朋友提醒。就是想多了解下這個小區(qū)。
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回復(fù) 諸侯2 的帖子


好的,謝謝朋友提醒。就是想多了解下這個小區(qū)。


感覺挺好的,只是面積都比較大,總價也不低吧
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回復(fù) lulu的世界 的帖子


感覺挺好的,只是面積都比較大,總價也不低吧


總價差不多550萬了
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