檀四喜

一、苦逼的買房經(jīng)歷。

2010年，在畢業(yè)2年后，因?yàn)楦改纲澲赘锻饧幼约汗ぷ骰痉€(wěn)定了，于是作為一個(gè)死宅，“在廣州擁有自己的小窩”的夢(mèng)想開始蠢蠢欲動(dòng)~

于是從10月開始看房……

因?yàn)槲沂钦?br /> 因?yàn)槲視炣?br />
所以只想選擇能走路上班的房子。
所以看房范圍固定在天河公園周圍……

我很懶又很固執(zhí)……
隨便看了幾套房子后對(duì)東方都會(huì)廣場(chǎng)（上寓）的小躍層、和整面玻璃幕墻一見鐘情。

所以我把預(yù)算從50W提到70W，最后以72W的價(jià)錢簽了12樓的一套北向39方小房子。

11月份簽了合同，交了2W定金，天真的我以為可以安心了，因?yàn)樯显⒌姆孔邮遣贿^5年的次新房，需要重新裝修的部分不多，我甚至開始?xì)g樂的YY著可以在新居過年……

但是不幸的是遇上了房產(chǎn)新政，遇上了營(yíng)業(yè)稅5點(diǎn)5，遇上了改網(wǎng)簽，遇上了廣州公積金中心系統(tǒng)升級(jí)……

于是同貸一等就等到了11年4月，期間該房升值10+W……

于是……不出所料的，在按揭告訴我同貸還差業(yè)主某個(gè)證明就能批下來的第二天……中介電話我說業(yè)主要?dú)Ъs……

于是，苦逼的我默默的拿著業(yè)主賠償?shù)?W定金繼續(xù)奔波在看房的路上……

出于逆反心理，第二次我選了曾經(jīng)租住過2年的某小區(qū)，因?yàn)橛猩显]有的的封閉廚房，因?yàn)橛猩显]有的小區(qū)，因?yàn)橛懈玫某颍驗(yàn)檫^5年免營(yíng)業(yè)稅……我一邊如此死命自我安慰一邊揮淚用比當(dāng)初剛看房時(shí)高10+W的價(jià)錢買下了53方一房一廳。

同時(shí)沒有忘記在簽合同的時(shí)候把定金下足5W。T0T。

二、裝修公司選擇

這一次的上任業(yè)主是個(gè)香港老太，打理不動(dòng)出租房了，打算賣了房回香港定居，雖然過程也很慢，但是起碼無風(fēng)無雨的過了戶放了款拿了鑰匙準(zhǔn)備交樓。

于是在各大裝修論壇泡了很久泡得心癢難耐的我終于可以開始進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段——找裝修公司。

首先被我PASS的是百安居和中介介紹的裝修公司，原因：貴。不放心。

物業(yè)介紹說一直在做這小區(qū)房子的裝修隊(duì)在報(bào)價(jià)之后也被我PASS，原因：報(bào)價(jià)含糊不清，量房完全應(yīng)付。

身為IT民工一天起碼面對(duì)電腦16個(gè)小時(shí)的我最后還是回到我最熟悉的渠道：在網(wǎng)上尋找口碑較好的工程隊(duì)。

于是在SF潛伏幾天后分別找了創(chuàng)新一線夏工、生活寫意張工來量房報(bào)價(jià)。

夏工長(zhǎng)得相當(dāng)?shù)挠⒖t灑……量房態(tài)度非常的溫和細(xì)致，預(yù)算單也給得非常詳細(xì)。言談間提起以前的合作業(yè)主也很友好，論壇上寫的施工日記和業(yè)主的裝修日記也有不少，我很滿意。

張工長(zhǎng)得相當(dāng)?shù)暮┖窭蠈?shí)……量房態(tài)度非常的干脆利落，預(yù)算單列得比較詳細(xì)，還強(qiáng)調(diào)我只需要安心上班，其他一切交給他來解決，幫忙驗(yàn)貨收貨，論壇上正好有業(yè)主在寫他的裝修日記，反饋不錯(cuò)，我很動(dòng)心。

但是兩位是串通好了的吧……預(yù)算報(bào)出來的價(jià)錢相差無幾，并且都承諾最終結(jié)算誤差上下不超過1000。ORZ，這叫我如何選擇是好

當(dāng)我猶豫不決一邊為了預(yù)算砍自己的項(xiàng)目一邊和兩位工長(zhǎng)聯(lián)系時(shí)，張工的一個(gè)小動(dòng)作讓我基本確定了人選。

張工是唯一一個(gè)跟我QQ溝通后說不管做不做，都給個(gè)消息通知他的工長(zhǎng)。

對(duì)于工作內(nèi)容的一部分是做項(xiàng)目管理的我來說，這種及時(shí)要求確認(rèn)，跟進(jìn)反饋的態(tài)度，讓我頓時(shí)覺得張工會(huì)在工程項(xiàng)目管理這一塊很專業(yè)。

SO，在張工積極的態(tài)度下，我和腦海里長(zhǎng)得很帥的夏工揮了揮手，感謝您最為細(xì)致的量房和報(bào)價(jià)單，祝您今后也生意興隆。

那么，張工，俺家那可憐的老舊小房紙就交給你了，希望我們合作愉快~~~

下面詳細(xì)的列一下工程信息，在話癆了那么久以后，我的裝修日記要準(zhǔn)備開始啦XD

戶型：一房一廳一廚一衛(wèi)一陽臺(tái)。

面積：建筑面積53方

樓層：電梯樓12樓。

業(yè)主：四喜

預(yù)計(jì)8月底9月初開工~

把進(jìn)度表更新在一樓~

9月3日（星期六）：開工儀式
9月4日（星期天）：周末禁止噪音施工。停工。
9月5日（星期一）：拆舊開始9月6日（星期二）：拆舊。
9月7日（星期三）：拆舊完成。
9月8日（星期四）：進(jìn)水泥黃沙，付一期40%裝修款。
9月9日（星期五）：張工搞定拆舊弄壞的水管~泥瓦師傅失蹤，空關(guān)一天。
9月10日（星期六）：泥瓦師傅進(jìn)場(chǎng)，砌墻。
9月11日（星期天）：砌墻完成。定下櫥柜。
9月12日（星期一）：中秋工人放假，張工帶著定下瓷磚。
9月13日（星期二）：水電師傅進(jìn)場(chǎng)、定電位，櫥柜初測(cè)。
9月14日（星期三）：水電開槽ING，管材電線進(jìn)場(chǎng)。
9月15日（星期四）：繼續(xù)開槽排電管。
9月16日（星期五）：穿電線，排水管。廚房水泥批墻。
9月17日（星期六）：水電完工，驗(yàn)收。衛(wèi)生間水泥批墻，交付第二期40%工程款。
9月18日（星期日）：泥瓦師傅批陽臺(tái)墻面，砌門邊。
9月19日（星期一）：泥瓦師傅說中暑刮痧，再度空關(guān)一天。
9月20日（星期二）：部分墻面防水，貼臥室磚。
9月21日（星期三）：衛(wèi)生間墻面2次防水，貼臥室踢腳線，勾縫，上保護(hù)。
9月22日（星期四）：陽臺(tái)瓷磚鋪貼。
9月23日（星期五）：陽臺(tái)瓷磚鋪貼
9月24日（星期六）：師傅休息。停工。
9月25日（星期日）：師傅休息。停工。
9月26日（星期一）——9月30日（星期五）：泥瓦進(jìn)行中，廚衛(wèi)貼磚，防水，蓄水測(cè)試。
10月1日——10月7日：國(guó)慶假期，停工。
10月8日（星期六）：師傅有事，空關(guān)一天。
10月9日（星期日）：衛(wèi)生間地面瓷磚鋪貼，客廳部分瓷磚鋪貼。
10月10日（星期一）：防盜門安裝，廚衛(wèi)窗拆卸處理。

……

檀四喜

開工儀式和戶型原貌

8月底交了房，張工建議我出了農(nóng)歷7月開工，查了下9月3號(hào)是個(gè)裝修的黃道吉日，加上正好星期六，我也方便去，于是就定這天了。

提前2天打印了一份致鄰居書信，下班以后提了點(diǎn)水果，隔壁和樓上樓下去打了招呼，結(jié)果樓上樓下都沒人在家TVT。

3號(hào)一大早張工的電話就來了，我手忙腳亂的洗漱換衣服出門，本來看人家一般會(huì)弄點(diǎn)迷信活動(dòng)，比如放放鞭炮啊，燒燒香啊……之前還特意去查了下該怎么做，結(jié)果到自己時(shí)因?yàn)樘颐ι抖紱]準(zhǔn)備……提了4個(gè)蘋果就過去了。然后和張工一起貼了開工牌，意思意思敲了幾錘子。再把蘋果擺房子里，留著等師傅們周一來拆舊的時(shí)候吃。開工儀式就算搞完了。

希望這次裝修能四平八穩(wěn)順順利利~



然后就是去物業(yè)辦裝修手續(xù)了，手續(xù)很順利，填了張表，交了1500的押金，再花幾十塊錢辦了一堆師傅的出入證就搞定了，沒讓我跑城管也沒要什么圖紙……

雖然很順利但是莫名的懷疑這里的物業(yè)是不是太好說話了靠不靠譜啊喂……

手續(xù)辦完，就跟張工揮手拜拜了。星期一上班前要記得去工地給師傅們開工利是，今天下午跑了2家便利店才買到合適的利是封，不過沒有新錢……應(yīng)該沒關(guān)系吧？這輩子第一次給別人發(fā)利是還是很激動(dòng)的……

工期合同定的是2個(gè)半月，不過張工說用不了那么長(zhǎng)時(shí)間，畢竟房子比較小~其實(shí)我很擔(dān)心現(xiàn)在的租房到期前還沒通風(fēng)吹夠不能入住……張工要幫我好好監(jiān)工啊TVT，師傅們干活肯定不會(huì)催的，慢工出細(xì)活嘛……但是盡量不要出現(xiàn)空關(guān)現(xiàn)象啊~

從看房開始也潛伏了大半年的各大裝修論壇了，終于要從理論轉(zhuǎn)向?qū)崙?zhàn)了，放幾張戶型圖和現(xiàn)在的樣子。

……可憐的又小又舊的老房紙……期待它能順利變成我想要的樣子。

戶型：

進(jìn)門：

客廳看臥室門：

客廳看陽臺(tái)

衛(wèi)生間：

廚房里有個(gè)巨大的煙道TVT 還不能敲……

未來不是dream

祝裝修順利。

皇家理論

加拿大？

天藍(lán)藍(lán)紗窗廠家

路過頂一下

廣州喜迎門設(shè)計(jì)

祝樓主裝修愉快！期待看到以后裝修畢業(yè)照哦！

門前有條清水河

開工大吉！

水木思柔

恭喜開工大吉。。。留個(gè)腳印慢慢學(xué)習(xí)！

汝惠

恭喜樓主，期待你的效果圖

天從人愿AB

格局總體不錯(cuò)！祝裝修愉快

娜娜貓mi

恭喜樓主，樓主還是單身？？自己一個(gè)人裝修很辛苦啊。我也要準(zhǔn)備開始了。樓主繼續(xù)更新啊。

ava_lan

53方？？看圖片房間光線很好，很寬敞呀

回味將來

樓主拆舊的時(shí)候有在現(xiàn)場(chǎng)？？？那里很吵很大塵

誰與爭(zhēng)楓

貌似四喜最近在媽網(wǎng)沒更新日記了，期待中~

yoyo_jiajia

越來越喜歡看裝修貼了

檀四喜

昨晚張工就電話我，說拆舊完成了。真是超出預(yù)期喜出望外啊，我還以為要拆一星期呢。
贊揚(yáng)一下張工的效率，以后也要好好保持喲~

下面開始說進(jìn)度~
估計(jì)師傅把電閘拉了，加上玄關(guān)有開關(guān)的墻已經(jīng)被打掉了，昨晚我去的時(shí)候房子里木有燈，只好今天早上去補(bǔ)拍照片寫日記，結(jié)果好像上班遲到了嗚嗚嗚……
上圖說話：
進(jìn)門看客廳~垃圾都已經(jīng)清運(yùn)走了~早晨的美好陽光啊，師傅還把以前的窗簾掛到陽臺(tái)上去了~

看看臥室，也拆清干凈了，墻角的磚應(yīng)該是留著砌原來的臥室門洞的~

亂七八糟的衛(wèi)生間天花，在我忘記提醒的情況下，張工很細(xì)心的包了下水口，再度贊揚(yáng)一記。
  
早上仔細(xì)端詳之后，我才發(fā)現(xiàn)KFS是把管道打在混凝土梁下面的，所以才會(huì)那么低…… 看來我的廚衛(wèi)天花又只能吊得那么低了，不過我不想要窗子都超過天花啊啊，張工幫我看看有沒啥辦法，難道把窗戶上沿齊著天花給封一下嗎？
  
不過也有個(gè)好消息，通過研究衛(wèi)生間的天花管道……我發(fā)現(xiàn)下水管道的原本位置和我打算變動(dòng)的布局正好搭配得天衣無縫~把以前洗手臺(tái)的下水改成地漏做淋浴區(qū)，以前浴缸的下水做新洗手臺(tái)的下水~馬桶不變，真是完美啊

陽臺(tái)上發(fā)現(xiàn)點(diǎn)小疑惑~，陽臺(tái)欄朝上那一面的原本的馬賽克沒有打掉，沿著這一條的2側(cè)也沒打掉~
  
雖然陽臺(tái)是要封玻璃窗的，但是應(yīng)該要做個(gè)坡度流雨水的，不用新貼瓷磚嗎？
  
2側(cè)墻壁那一條沒打掉，感覺貼了新瓷磚會(huì)顯得陽臺(tái)很窄吧……
  

  

還發(fā)現(xiàn)老房子的一個(gè)缺點(diǎn)……水管居然是鐵的，還生銹了……
  
而且走得也一點(diǎn)都不橫平豎直……
  
太奇怪了，外面和天花的下水管明明是PPR的，為何這個(gè)水管居然是鐵的啊啊啊~
  
還好我本來就要把水管全部換成PPR管，還要重新走冷熱水ORZ
  
二手房的水電隱蔽工程真是一點(diǎn)都不能馬虎~~~
  

  
今天進(jìn)工料，明天后天泥瓦師傅就要來砌墻了。然后格局搞定趁中秋假期我正好去把鋁合金門窗給定了~
  
期待我家第一個(gè)大工的入駐

檀四喜

昨天本來泥瓦師傅要進(jìn)場(chǎng)的，但是聯(lián)系不上了，我滿腔熱情的帶著三個(gè)蘋果過去，結(jié)果撲空……

今天繼續(xù)滿腔熱情的帶著2瓶綠茶過去，看到師傅已經(jīng)砌好臥室門洞了，開心丫~

下面開始今天的圖文記敘~

堆了滿地的水泥黃沙~ 踩上去……就陷下去了。很久沒有過這種沙子跑到拖鞋里的感覺了~如果這時(shí)候把我家的元寶貓帶來，它會(huì)很開心的玩沙子吧~

看看水泥，石井牌的~這個(gè)東西要怎么區(qū)分正品呢 這個(gè)功課木有做……

看師傅已經(jīng)砌好的臥室門洞，泥瓦師傅也姓張~

這張圖片的左上角露出一半的是個(gè)要砌的空調(diào)洞……是直接開在外墻的，以后這面墻會(huì)是一正面的衣柜，要特別小心漏水啊，忘記叮囑泥瓦師傅砌得結(jié)實(shí)點(diǎn)了QAQ……一會(huì)再去趟好了……不過空調(diào)洞那應(yīng)該也要刷下外墻防水的吧……

已經(jīng)砌好的臥室門洞細(xì)節(jié)~師傅手工如何？我覺得看上去滿整齊的……

下午就要去買防盜門了，我想買王力的門中門，誰知道廣州哪有王力的專賣店吖？

泥瓦師傅說明天應(yīng)該可以砌好墻，后天中秋，師傅們放假，辛勤的張工說要帶我去買瓷磚

等泥瓦師傅砌好墻，過完中秋，水電師傅就要進(jìn)場(chǎng)啦~~

看著裝修進(jìn)度一點(diǎn)點(diǎn)在不斷推進(jìn)，心情真好