檀四喜

一、苦逼的買房經(jīng)歷。

2010年，在畢業(yè)2年后，因為父母贊助首付外加自己工作基本穩(wěn)定了，于是作為一個死宅，“在廣州擁有自己的小窩”的夢想開始蠢蠢欲動~

于是從10月開始看房……

因為我是宅女
因為我暈車

所以只想選擇能走路上班的房子。
所以看房范圍固定在天河公園周圍……

我很懶又很固執(zhí)……
隨便看了幾套房子后對東方都會廣場（上寓）的小躍層、和整面玻璃幕墻一見鐘情。

所以我把預算從50W提到70W，最后以72W的價錢簽了12樓的一套北向39方小房子。

11月份簽了合同，交了2W定金，天真的我以為可以安心了，因為上寓的房子是不過5年的次新房，需要重新裝修的部分不多，我甚至開始歡樂的YY著可以在新居過年……

但是不幸的是遇上了房產(chǎn)新政，遇上了營業(yè)稅5點5，遇上了改網(wǎng)簽，遇上了廣州公積金中心系統(tǒng)升級……

于是同貸一等就等到了11年4月，期間該房升值10+W……

于是……不出所料的，在按揭告訴我同貸還差業(yè)主某個證明就能批下來的第二天……中介電話我說業(yè)主要毀約……

于是，苦逼的我默默的拿著業(yè)主賠償?shù)?W定金繼續(xù)奔波在看房的路上……

出于逆反心理，第二次我選了曾經(jīng)租住過2年的某小區(qū)，因為有上寓沒有的的封閉廚房，因為有上寓沒有的小區(qū)，因為有更好的朝向，因為過5年免營業(yè)稅……我一邊如此死命自我安慰一邊揮淚用比當初剛看房時高10+W的價錢買下了53方一房一廳。

同時沒有忘記在簽合同的時候把定金下足5W。T0T。

二、裝修公司選擇

這一次的上任業(yè)主是個香港老太，打理不動出租房了，打算賣了房回香港定居，雖然過程也很慢，但是起碼無風無雨的過了戶放了款拿了鑰匙準備交樓。

于是在各大裝修論壇泡了很久泡得心癢難耐的我終于可以開始進入實質(zhì)階段——找裝修公司。

首先被我PASS的是百安居和中介介紹的裝修公司，原因：貴。不放心。

物業(yè)介紹說一直在做這小區(qū)房子的裝修隊在報價之后也被我PASS，原因：報價含糊不清，量房完全應付。

身為IT民工一天起碼面對電腦16個小時的我最后還是回到我最熟悉的渠道：在網(wǎng)上尋找口碑較好的工程隊。

于是在SF潛伏幾天后分別找了創(chuàng)新一線夏工、生活寫意張工來量房報價。

夏工長得相當?shù)挠⒖t灑……量房態(tài)度非常的溫和細致，預算單也給得非常詳細。言談間提起以前的合作業(yè)主也很友好，論壇上寫的施工日記和業(yè)主的裝修日記也有不少，我很滿意。

張工長得相當?shù)暮┖窭蠈崱糠繎B(tài)度非常的干脆利落，預算單列得比較詳細，還強調(diào)我只需要安心上班，其他一切交給他來解決，幫忙驗貨收貨，論壇上正好有業(yè)主在寫他的裝修日記，反饋不錯，我很動心。

但是兩位是串通好了的吧……預算報出來的價錢相差無幾，并且都承諾最終結(jié)算誤差上下不超過1000。ORZ，這叫我如何選擇是好

當我猶豫不決一邊為了預算砍自己的項目一邊和兩位工長聯(lián)系時，張工的一個小動作讓我基本確定了人選。

張工是唯一一個跟我QQ溝通后說不管做不做，都給個消息通知他的工長。

對于工作內(nèi)容的一部分是做項目管理的我來說，這種及時要求確認，跟進反饋的態(tài)度，讓我頓時覺得張工會在工程項目管理這一塊很專業(yè)。

SO，在張工積極的態(tài)度下，我和腦海里長得很帥的夏工揮了揮手，感謝您最為細致的量房和報價單，祝您今后也生意興隆。

那么，張工，俺家那可憐的老舊小房紙就交給你了，希望我們合作愉快~~~

下面詳細的列一下工程信息，在話癆了那么久以后，我的裝修日記要準備開始啦XD

戶型：一房一廳一廚一衛(wèi)一陽臺。

面積：建筑面積53方

樓層：電梯樓12樓。

業(yè)主：四喜

預計8月底9月初開工~

把進度表更新在一樓~

9月3日（星期六）：開工儀式
9月4日（星期天）：周末禁止噪音施工。停工。
9月5日（星期一）：拆舊開始9月6日（星期二）：拆舊。
9月7日（星期三）：拆舊完成。
9月8日（星期四）：進水泥黃沙，付一期40%裝修款。
9月9日（星期五）：張工搞定拆舊弄壞的水管~泥瓦師傅失蹤，空關(guān)一天。
9月10日（星期六）：泥瓦師傅進場，砌墻。
9月11日（星期天）：砌墻完成。定下櫥柜。
9月12日（星期一）：中秋工人放假，張工帶著定下瓷磚。
9月13日（星期二）：水電師傅進場、定電位，櫥柜初測。
9月14日（星期三）：水電開槽ING，管材電線進場。
9月15日（星期四）：繼續(xù)開槽排電管。
9月16日（星期五）：穿電線，排水管。廚房水泥批墻。
9月17日（星期六）：水電完工，驗收。衛(wèi)生間水泥批墻，交付第二期40%工程款。
9月18日（星期日）：泥瓦師傅批陽臺墻面，砌門邊。
9月19日（星期一）：泥瓦師傅說中暑刮痧，再度空關(guān)一天。
9月20日（星期二）：部分墻面防水，貼臥室磚。
9月21日（星期三）：衛(wèi)生間墻面2次防水，貼臥室踢腳線，勾縫，上保護。
9月22日（星期四）：陽臺瓷磚鋪貼。
9月23日（星期五）：陽臺瓷磚鋪貼
9月24日（星期六）：師傅休息。停工。
9月25日（星期日）：師傅休息。停工。
9月26日（星期一）——9月30日（星期五）：泥瓦進行中，廚衛(wèi)貼磚，防水，蓄水測試。
10月1日——10月7日：國慶假期，停工。
10月8日（星期六）：師傅有事，空關(guān)一天。
10月9日（星期日）：衛(wèi)生間地面瓷磚鋪貼，客廳部分瓷磚鋪貼。
10月10日（星期一）：防盜門安裝，廚衛(wèi)窗拆卸處理。

……

檀四喜

開工儀式和戶型原貌

8月底交了房，張工建議我出了農(nóng)歷7月開工，查了下9月3號是個裝修的黃道吉日，加上正好星期六，我也方便去，于是就定這天了。

提前2天打印了一份致鄰居書信，下班以后提了點水果，隔壁和樓上樓下去打了招呼，結(jié)果樓上樓下都沒人在家TVT。

3號一大早張工的電話就來了，我手忙腳亂的洗漱換衣服出門，本來看人家一般會弄點迷信活動，比如放放鞭炮啊，燒燒香啊……之前還特意去查了下該怎么做，結(jié)果到自己時因為太匆忙啥都沒準備……提了4個蘋果就過去了。然后和張工一起貼了開工牌，意思意思敲了幾錘子。再把蘋果擺房子里，留著等師傅們周一來拆舊的時候吃。開工儀式就算搞完了。

希望這次裝修能四平八穩(wěn)順順利利~



然后就是去物業(yè)辦裝修手續(xù)了，手續(xù)很順利，填了張表，交了1500的押金，再花幾十塊錢辦了一堆師傅的出入證就搞定了，沒讓我跑城管也沒要什么圖紙……

雖然很順利但是莫名的懷疑這里的物業(yè)是不是太好說話了靠不靠譜啊喂……

手續(xù)辦完，就跟張工揮手拜拜了。星期一上班前要記得去工地給師傅們開工利是，今天下午跑了2家便利店才買到合適的利是封，不過沒有新錢……應該沒關(guān)系吧？這輩子第一次給別人發(fā)利是還是很激動的……

工期合同定的是2個半月，不過張工說用不了那么長時間，畢竟房子比較小~其實我很擔心現(xiàn)在的租房到期前還沒通風吹夠不能入住……張工要幫我好好監(jiān)工啊TVT，師傅們干活肯定不會催的，慢工出細活嘛……但是盡量不要出現(xiàn)空關(guān)現(xiàn)象啊~

從看房開始也潛伏了大半年的各大裝修論壇了，終于要從理論轉(zhuǎn)向?qū)崙?zhàn)了，放幾張戶型圖和現(xiàn)在的樣子。

……可憐的又小又舊的老房紙……期待它能順利變成我想要的樣子。

戶型：

進門：

客廳看臥室門：

客廳看陽臺

衛(wèi)生間：

廚房里有個巨大的煙道TVT 還不能敲……

未來不是dream

祝裝修順利。

皇家理論

加拿大？

天藍藍紗窗廠家

路過頂一下

廣州喜迎門設(shè)計

祝樓主裝修愉快！期待看到以后裝修畢業(yè)照哦！

門前有條清水河

開工大吉！

水木思柔

恭喜開工大吉。。。留個腳印慢慢學習！

汝惠

恭喜樓主，期待你的效果圖

天從人愿AB

格局總體不錯！祝裝修愉快

娜娜貓mi

恭喜樓主，樓主還是單身？？自己一個人裝修很辛苦啊。我也要準備開始了。樓主繼續(xù)更新啊。

ava_lan

53方？？看圖片房間光線很好，很寬敞呀

回味將來

樓主拆舊的時候有在現(xiàn)場？？？那里很吵很大塵

誰與爭楓

貌似四喜最近在媽網(wǎng)沒更新日記了，期待中~

yoyo_jiajia

越來越喜歡看裝修貼了

檀四喜

昨晚張工就電話我，說拆舊完成了。真是超出預期喜出望外啊，我還以為要拆一星期呢。
贊揚一下張工的效率，以后也要好好保持喲~

下面開始說進度~
估計師傅把電閘拉了，加上玄關(guān)有開關(guān)的墻已經(jīng)被打掉了，昨晚我去的時候房子里木有燈，只好今天早上去補拍照片寫日記，結(jié)果好像上班遲到了嗚嗚嗚……
上圖說話：
進門看客廳~垃圾都已經(jīng)清運走了~早晨的美好陽光啊，師傅還把以前的窗簾掛到陽臺上去了~

看看臥室，也拆清干凈了，墻角的磚應該是留著砌原來的臥室門洞的~

亂七八糟的衛(wèi)生間天花，在我忘記提醒的情況下，張工很細心的包了下水口，再度贊揚一記。
  
早上仔細端詳之后，我才發(fā)現(xiàn)KFS是把管道打在混凝土梁下面的，所以才會那么低…… 看來我的廚衛(wèi)天花又只能吊得那么低了，不過我不想要窗子都超過天花啊啊，張工幫我看看有沒啥辦法，難道把窗戶上沿齊著天花給封一下嗎？
  
不過也有個好消息，通過研究衛(wèi)生間的天花管道……我發(fā)現(xiàn)下水管道的原本位置和我打算變動的布局正好搭配得天衣無縫~把以前洗手臺的下水改成地漏做淋浴區(qū)，以前浴缸的下水做新洗手臺的下水~馬桶不變，真是完美啊

陽臺上發(fā)現(xiàn)點小疑惑~，陽臺欄朝上那一面的原本的馬賽克沒有打掉，沿著這一條的2側(cè)也沒打掉~
  
雖然陽臺是要封玻璃窗的，但是應該要做個坡度流雨水的，不用新貼瓷磚嗎？
  
2側(cè)墻壁那一條沒打掉，感覺貼了新瓷磚會顯得陽臺很窄吧……
  

  

還發(fā)現(xiàn)老房子的一個缺點……水管居然是鐵的，還生銹了……
  
而且走得也一點都不橫平豎直……
  
太奇怪了，外面和天花的下水管明明是PPR的，為何這個水管居然是鐵的啊啊啊~
  
還好我本來就要把水管全部換成PPR管，還要重新走冷熱水ORZ
  
二手房的水電隱蔽工程真是一點都不能馬虎~~~
  

  
今天進工料，明天后天泥瓦師傅就要來砌墻了。然后格局搞定趁中秋假期我正好去把鋁合金門窗給定了~
  
期待我家第一個大工的入駐

檀四喜

昨天本來泥瓦師傅要進場的，但是聯(lián)系不上了，我滿腔熱情的帶著三個蘋果過去，結(jié)果撲空……

今天繼續(xù)滿腔熱情的帶著2瓶綠茶過去，看到師傅已經(jīng)砌好臥室門洞了，開心丫~

下面開始今天的圖文記敘~

堆了滿地的水泥黃沙~ 踩上去……就陷下去了。很久沒有過這種沙子跑到拖鞋里的感覺了~如果這時候把我家的元寶貓帶來，它會很開心的玩沙子吧~

看看水泥，石井牌的~這個東西要怎么區(qū)分正品呢 這個功課木有做……

看師傅已經(jīng)砌好的臥室門洞，泥瓦師傅也姓張~

這張圖片的左上角露出一半的是個要砌的空調(diào)洞……是直接開在外墻的，以后這面墻會是一正面的衣柜，要特別小心漏水啊，忘記叮囑泥瓦師傅砌得結(jié)實點了QAQ……一會再去趟好了……不過空調(diào)洞那應該也要刷下外墻防水的吧……

已經(jīng)砌好的臥室門洞細節(jié)~師傅手工如何？我覺得看上去滿整齊的……

下午就要去買防盜門了，我想買王力的門中門，誰知道廣州哪有王力的專賣店吖？

泥瓦師傅說明天應該可以砌好墻，后天中秋，師傅們放假，辛勤的張工說要帶我去買瓷磚

等泥瓦師傅砌好墻，過完中秋，水電師傅就要進場啦~~

看著裝修進度一點點在不斷推進，心情真好