- 精華
- 2
- 帖子
- 2321
- 經(jīng)驗值
- 10847
- 注冊時間
- 2007-10-24
- 媽幣
- 11323
 
- 帖子
- 2321
- 經(jīng)驗值
- 10847
- 注冊時間
- 2007-10-24
- BB生日
- 2008-01-08
-
♦♦
-
媽媽網(wǎng)輕聊
給生活加點(diǎn)料
-
♦♦
-
媽媽網(wǎng)孕育
就是好用
-
|
如題.之前有被灌輸一個思想就是混合結(jié)構(gòu)的房子不能買,無奈最近看學(xué)位房看的牙疼,勉強(qiáng)看上的兩套恰恰都是混合結(jié)構(gòu),中介說也可以做商業(yè)貸款,不過最多10年,OK,假如這些可以接受的話,混合結(jié)構(gòu)到底還有哪些不好呢?好糾結(jié)啊...
懇請大家暢所欲言......多謝!
|
回帖推薦
kob 發(fā)表于7樓
查看完整內(nèi)容
不是不能住，只是從長遠(yuǎn)看，兩種比較，盡量不選擇混合結(jié)構(gòu)。
否則，買頂帳篷都能住，呵呵
（不是抬杠，只是打個比喻）
太古 發(fā)表于22樓
查看完整內(nèi)容
從安全的角度來看，個人對這種結(jié)構(gòu)的安全性信心不大，有網(wǎng)友認(rèn)為早期建筑質(zhì)量要比現(xiàn)代的好，真材實料，我認(rèn)為這種理解過于片面，雖然不排除部分現(xiàn)代建筑存在用料質(zhì)量問題，但就常理來說，現(xiàn)代建筑的技術(shù)/材料/設(shè)計與早期建筑都有明顯區(qū)別，安全性應(yīng)該比早期建筑高出很多。
從經(jīng)濟(jì)的角度來看，投資這些幾十年的房子確實不容易升值，這房子的價值可能不在于房子本身，但將來政策性的變化誰也說不準(zhǔn)，包括房地產(chǎn)調(diào)控政策與學(xué)位相關(guān)規(guī) ...
炒房團(tuán)連長 發(fā)表于23樓
查看完整內(nèi)容
混合結(jié)構(gòu)的房子，不是不能買。主要是大多數(shù)銀行不接受混合結(jié)構(gòu)，或者對混合結(jié)構(gòu)的房有種種限制，主要是成數(shù)限制。
首先是貸款條件。
一般而言，凡是混合結(jié)構(gòu)的房子，都20年以上了。最近20年建的房子基本上都是框架的。但多數(shù)銀行都不接受20年以上樓齡的房子做抵押。一聽混合結(jié)構(gòu)房，第一反應(yīng)就是樓齡30年。這是最大的障礙。
其次是建筑質(zhì)量。
象有位媽媽說的，農(nóng)林上路和華僑新村的混合結(jié)構(gòu)的房子其實質(zhì)量很好。包括新河浦和許 ...
|
廣州媽媽網(wǎng)
媽媽網(wǎng)輕聊
媽媽網(wǎng)孕育
發(fā)表于 2010-11-22 12:12
