小肥太太

最近看房，看了一些房改房，都是些樓梯房，樓齡大概20年左右，因?yàn)榉扛姆績r(jià)格比較便宜，而且在市區(qū)，上下班就比較方便，周邊配套也很成熟
想問問大家，樓齡20年的樓梯房改房值得買嗎？

忙里偷閑

主要還要看房價(jià)，值不值得還要看其他條件的啊。如果價(jià)格比周邊同樣樓齡的商品房便宜，就值得買呀

gumengchu16

其實(shí)只要是自己能接受舊的程度就好了，里面裝修好點(diǎn)呀，自住嘛呵呵~~不過好像太舊的房子比較難貸款？
樓主最近又在哪里看房了呢？

葫蘆娃爸爸

樓梯樓可能樓齡不止20年了，樓主要看清楚啊，我剛剛賣掉一套，交易的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，原來已經(jīng)快40年的樓齡了！
我05年17萬買的樓，現(xiàn)在居然賣出60萬了，把兒子上大學(xué)之前的所有開支都賺出來了。房價(jià)漲成這樣，還大多數(shù)人在追漲，真有點(diǎn)想不通。
股市無人問津的時(shí)候是低點(diǎn)，樓市無人問津的時(shí)候也是低點(diǎn)，相反的時(shí)候都是高位。為什么大家都不明白這個(gè)簡單的道理呢？

小丫的家2

   

原帖由 葫蘆娃爸爸 于 2011-3-8 10:35 發(fā)表
樓梯樓可能樓齡不止20年了，樓主要看清楚啊，我剛剛賣掉一套，交易的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，原來已經(jīng)快40年的樓齡了！
我05年17萬買的樓，現(xiàn)在居然賣出60萬了，把兒子上大學(xué)之前的所有開支都賺出來了。房價(jià)漲成這樣，還大多數(shù) ...

頂這個(gè)，因?yàn)樘嗳藦臉鞘欣锩尜嵉藉X了，并且讓更多的人看到了。

陸陸媽

要看地段~
我09年中買的江南西的樓梯樓，那時(shí)是剛需小孩要上幼兒園，不想租房子住了
那時(shí)江南西的電梯也很貴買不起，也是買了石米外墻的房改房
現(xiàn)在都升值很多了，真慶幸當(dāng)時(shí)沒猶豫就買了
如果不是投資的，看到適合的就買吧
什么東西都沒有最好的，適合自己的好了

綺夢人生

買這么舊的房，心里總是不太舒服，但看自己的需要了。我現(xiàn)在也在看。

豆逗

買房也要看緣分的

陽光下的雨

不是前段時(shí)間報(bào)紙說：英國房子的平均壽命都70年以上了么？20年，很長嗎？房子新舊不重要，重要的是方便、居住舒適。

雋爸爸

不怕了，房子有人住都不會壞，等拆遷咯。。。

陽光下的雨

有一些朋友在郊區(qū)買了大盤，近期還是回到老城區(qū)來買樓梯房住了，為啥？方便工作，方便小孩上學(xué)，方便生活。

文小豬

我買的也是房改房，個(gè)人覺得主要是自己喜歡。房改房一般來說有兩大優(yōu)勢：1、實(shí)用率高，除了是樓梯，還因?yàn)槭钱?dāng)初單位送了第一任業(yè)主廚房、廁所等一些面積。2、房改房的使用年限開始時(shí)間是從第一次市場交易開始算的，譬如，第一任業(yè)主交易是2011年，所以不管樓齡是幾十年（只要不超過70年），你的70年使用年限都從第一次交易開始算。

陽光下的雨

住的離單位遠(yuǎn)朋友都知道，對工薪族來說，上下班方便才是真的，小孩上學(xué)方便才是真的，同學(xué)朋友購物聚會方便真的，其它比如小區(qū)、大盤、空氣好、電梯、復(fù)式、管理好、、、，皆為浮云！

糖糖媽咪

自已適合的都是好的，無所謂的好與不好

豬L蛋漢堡

要看菜吃飯的話，這是唯一選擇了

軒之豬

只要是框架結(jié)構(gòu)的,30年也不怕.

混合結(jié)構(gòu)的肯定不止20年了.

上周六去了五羊新城.那些老房子,黃皮墻,一梯八戶,悶的要命.

單價(jià)一萬七.

天啊.就這樣,沒人放盤,因?yàn)閷W(xué)位是東山實(shí)驗(yàn)小學(xué).

軒之豬

老實(shí)說那房子別說讓我住了,我就是站在那里站一會,都一頭的汗,那味道,那結(jié)構(gòu),那樣子.

不過周邊環(huán)境真是一流,生活超方便,大小銀行林布.真是太方便了.

小楊楊的媽

   

原帖由 陽光下的雨 于 2011-3-8 16:08 發(fā)表
不是前段時(shí)間報(bào)紙說：英國房子的平均壽命都70年以上了么？20年，很長嗎？房子新舊不重要，重要的是方便、居住舒適。

英國倫敦，其他城市我不知道，倫敦的房子都很老，新樓沒幾個(gè)。但是英國房子的質(zhì)量還算不錯(cuò)的。之前在倫敦住的起碼50年樓齡了，但是比這里20來年樓齡的還要好呢。。。質(zhì)量無得比啊。。。在這里要我買的話，我肯定不會買樓齡太長的。但是新建的樓盤也不見得堅(jiān)實(shí)多少，之前有朋友收的房子，除了1面承重墻，全部都是沙磚墻，裝電線的電工都說，真的是不需要太費(fèi)力，一鉆就開了。唉。。。

木燂花

說來也是，只要自己一家人住得舒服就好！