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頂樓的房子可以買(mǎi)嗎?

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樓主
發(fā)表于 2013-1-5 17:28 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
現(xiàn)有兩套房選擇:一套頂樓,東南向,132方,證過(guò)5年,200萬(wàn)。但是保養(yǎng)不好,要重新裝修,而且屋頂有曾經(jīng)漏雨的痕跡。一套11樓,南北對(duì)流,西南向,133方,210萬(wàn),沒(méi)過(guò)5年。保養(yǎng)好,基本不用裝修。我老公為求安心,寧愿出多20多萬(wàn)買(mǎi)11樓的,可我心疼錢(qián)啊。所以想請(qǐng)教有無(wú)住頂樓的姐妹,頂樓是不是特別熱,容易漏雨?便宜20萬(wàn),值得買(mǎi)嗎?

回帖推薦

小比比的媽媽 發(fā)表于18樓  查看完整內(nèi)容

不選頂樓的! 我夏天去看過(guò)房子, 頂樓的房子呀, 熱到發(fā)癲。 上午就要開(kāi)空調(diào)的。 而且樓主說(shuō)有漏水的情況, 很麻煩。 如果重新裝修, 沒(méi)10多萬(wàn)搞不好的。 差果十幾二十萬(wàn), 住得不舒服, 不值得的。 我寧愿貴點(diǎn), 買(mǎi)得安落, 住得舒適。

林陳林 發(fā)表于34樓  查看完整內(nèi)容

回復(fù) 珊姍媽 的帖子 (電梯樓)第一間樓,我6樓,7樓都系晚 上跳繩,,,,,,換左第二間我住5樓,6樓上的經(jīng)常晚上10.11點(diǎn)左右,跑呀,跳呀,滑冰呀,,,,,,,,,總結(jié),下次如果再有機(jī)會(huì)買(mǎi)樓,一定買(mǎi)樓頂,。。。20幾萬(wàn)可以交好多電費(fèi)了,

軒軒寧寧的媽媽 發(fā)表于36樓  查看完整內(nèi)容

呵呵,這是不受打擾的一個(gè)好處,但是如果漏水的話工程不小,還不一定能好!

solarjm 發(fā)表于45樓  查看完整內(nèi)容

我家住頂樓就很好,是復(fù)式的結(jié)構(gòu),在樓頂我做了一個(gè)20平方的玻璃菜地,種了很多菜,當(dāng)然也遇到有一個(gè)地方漏雨,找物業(yè)修了一下就好了,沒(méi)有大家想的那么麻煩,當(dāng)然這個(gè)滲漏很小,對(duì)于大的滲漏處理起來(lái)可能很麻煩。夏天向南的房子,特別是南北通透的房子并不比其他的樓層熱的,冬天反而很暖和,我把陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)了陽(yáng)臺(tái)窗,陽(yáng)光透過(guò)了屋子就暖和,太陽(yáng)了了就關(guān)上玻璃保暖。我這個(gè)房子不熱的原因還有,房屋建筑的設(shè)計(jì)就已經(jīng)考慮了遮陽(yáng)的處 ...

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值得,都200多萬(wàn)的房子,貴20W可以接受,你想,萬(wàn)一漏水怎么辦,而且這兩套只差10萬(wàn),頂樓還沒(méi)裝修,你裝修花費(fèi)貴很多的。

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以我買(mǎi)賣(mài)過(guò)房子的人來(lái)講,寧愿出多點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)11樓的那套

點(diǎn)評(píng)

xiepf1  雙手贊成  發(fā)表于 2013-1-5 19:25

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以我買(mǎi)賣(mài)過(guò)房子的人來(lái)講,寧愿出多點(diǎn)錢(qián)買(mǎi)11樓的那套

雙手贊成

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我也贊成買(mǎi)11樓的,省事,省心。。。

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························
Ng大蝦

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重新隨便裝修就10w沒(méi)了,所以差價(jià)10w還多了1方,不過(guò)沒(méi)過(guò)5年心里小小別扭了一下。理性選擇非頂樓。

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看頂樓是否能自己利用起來(lái)了,這個(gè)很重要.

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不要頂樓

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謝謝各位姐妹的建議。其實(shí)關(guān)鍵不在那差價(jià)10萬(wàn),而在于沒(méi)過(guò)5年要交多約15萬(wàn)的稅?。?!多數(shù)姐妹選擇11樓的,看來(lái)要好好考慮一下,謝謝!

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還有一點(diǎn)就是頂樓的房子格局會(huì)好一點(diǎn),東南向。不過(guò)夏天住頂樓可能會(huì)很熱,特別是廣州半年都是夏天,不知有沒(méi)住頂樓的姐妹來(lái)說(shuō)說(shuō)
小虎過(guò)年

學(xué) 士

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樓頂能用就買(mǎi)頂樓。

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當(dāng)然選11樓啦,不用裝修。頂樓的裝修費(fèi)都要使你十萬(wàn)八萬(wàn)啦。

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我就住頂樓,個(gè)人感覺(jué)頂樓沒(méi)什么不好,不過(guò)問(wèn)題是樓主這個(gè)頂樓要裝修,裝修的費(fèi)用不低啊,如果想省麻煩的話就買(mǎi)不用裝修的吧。順便問(wèn)一下,樓主這房子在哪里???

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不選頂樓的!

我夏天去看過(guò)房子,
頂樓的房子呀,
熱到發(fā)癲。
上午就要開(kāi)空調(diào)的。
而且樓主說(shuō)有漏水的情況,
很麻煩。
如果重新裝修,
沒(méi)10多萬(wàn)搞不好的。
差果十幾二十萬(wàn),
住得不舒服,
不值得的。

我寧愿貴點(diǎn),
買(mǎi)得安落,
住得舒適。

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光從價(jià)格來(lái)說(shuō),兩套差不多啦,現(xiàn)在的裝修,動(dòng)不動(dòng)就有十幾二十萬(wàn)的;加上一個(gè)頂樓,存在太多不確定因素,所以我覺(jué)得根本不用考慮,肯定是11樓好點(diǎn)的
老妖

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肯定是選11樓啦!頂樓,新的時(shí)候還好,等樓齡大了,絕對(duì)讓你住的想哭

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回復(fù) 鄭大源 的帖子

現(xiàn)在想找鄭先生真是難呀。想問(wèn)下現(xiàn)在歸檔還能加快嗎??jī)赡昵笆强梢缘?br/>

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回復(fù) 鄭大源 的帖子

因?yàn)槲覇?wèn)你的員工,她們都不知道加快歸檔這回事,也說(shuō)不知道檔案局的電話,唉

點(diǎn)評(píng)

鄭大源  拿著房產(chǎn)證去房管局申請(qǐng)加急歸檔即可,免費(fèi)的  發(fā)表于 2013-1-6 17:46
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頂樓的房子可以買(mǎi)嗎?
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