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已放款,前業(yè)主不交樓怎么辦?

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樓主
發(fā)表于 2013-8-28 10:19 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
二手房,銀行已經(jīng)放款,中介聯(lián)系前業(yè)主,說還有一些沒搬走,要再過幾天才能交樓。
關(guān)鍵是放款前已經(jīng)告知前業(yè)主,而且,他現(xiàn)在是在假期沒有理由這么拖延。

合同約定收到全款當(dāng)天即為交樓日期。
請(qǐng)問如何處理?
你們都是放款后多久交樓的?謝謝

回帖推薦

wangxuxm 發(fā)表于6樓  查看完整內(nèi)容

什么事商量來。。我們是放款了就交樓了。。。交易過程很愉快。。當(dāng)時(shí)我們想做做低價(jià)格來少交稅的,后來因?yàn)榍皹I(yè)主是在外資企業(yè)上班,講究個(gè)人信譽(yù),不做低價(jià),她自己承擔(dān)了稅費(fèi)的差額。。

牛牛蝦 發(fā)表于11樓  查看完整內(nèi)容

與人方便,與己方便。我相信買賣過程如果很愉快的話,業(yè)主也不會(huì)故意賴著不走。 我家也在買一賣一。買主一眼就相中了我家的房子,因?yàn)槭腔榉?,真的一眼就下定了。我和我先生也在努力的找房子,租房子。協(xié)商的很不錯(cuò)。 good luck~

lancywong_008 發(fā)表于17樓  查看完整內(nèi)容

你沒有扣一萬房款嗎? 我有扣,不交樓,就不退這些錢,按照租金來算。

點(diǎn)評(píng)

勿悔  我的賣家比較好說話...做完抵押就交房了  發(fā)表于 2013-8-29 15:40
lancywong_008  你沒有扣一萬房款嗎? 我有扣,不交樓,就不退這些錢,按照租金來算。  發(fā)表于 2013-8-29 15:36
思賢媽媽  我當(dāng)時(shí)是交完全款后半個(gè)月前業(yè)主搬走  發(fā)表于 2013-8-29 14:55

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回復(fù) happy_mouse 的帖子

按合同辦事嘍,遲一天罰他多少錢就完了,這么簡單,還用教?

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一般,遲幾天也正常的,如果遲的時(shí)間太長,按合同辦事,

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遲個(gè)幾天正常了,不用著急。

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回復(fù) hling88 的帖子

你有錢,遲一天就要罰錢,按合同辦事,一天不是錢啊

點(diǎn)評(píng)

勿悔  想法別太屌絲了...大家都忙...遲幾天也是很正常的事  發(fā)表于 2013-8-29 15:41
勿悔  想法別太屌絲了...大家都忙...遲幾天也是很正常的事  發(fā)表于 2013-8-29 15:41
特爾

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1

什么事商量來。。我們是放款了就交樓了。。。交易過程很愉快。。當(dāng)時(shí)我們想做做低價(jià)格來少交稅的,后來因?yàn)榍皹I(yè)主是在外資企業(yè)上班,講究個(gè)人信譽(yù),不做低價(jià),她自己承擔(dān)了稅費(fèi)的差額。。

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回復(fù) wjg2000 的帖子

錢都給了,怎么罰,人家會(huì)給嗎?為幾百元打官司?大家商量,約定時(shí)間交樓。

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回復(fù) hling88 的帖子

錢全部給了,你當(dāng)時(shí)沒押他一萬塊錢么?作為水電煤氣管理費(fèi)的結(jié)清依據(jù)

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謝謝大家的建議。
當(dāng)時(shí)按中介建議只壓了2k。

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回復(fù) happy_mouse 的帖子

押了2000,你當(dāng)時(shí)押那么少,他肯定愿意往后拖啦,拖你一兩個(gè)月,你就虧嘍

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與人方便,與己方便。我相信買賣過程如果很愉快的話,業(yè)主也不會(huì)故意賴著不走。
我家也在買一賣一。買主一眼就相中了我家的房子,因?yàn)槭腔榉?,真的一眼就下定了。我和我先生也在努力的找房子,租房子。協(xié)商的很不錯(cuò)。
good luck~

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既然交易過程愉快,等幾天也沒什么問題的了,搬家不容易的了^_^

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押2K差不多了,如果只是等幾天對(duì)你自己影響不大,就算了。
如果你介意,那就態(tài)度強(qiáng)硬些。
如果你非常非常介意,直接跟原業(yè)主說剩下的錢按拖延的天數(shù)扣。

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二手房,銀行已經(jīng)放款,中介聯(lián)系前業(yè)主,說還有一些沒搬走,要再過幾天才能交樓。
關(guān)鍵是放款前已經(jīng)告知前 ...

我當(dāng)時(shí)是交完全款后半個(gè)月前業(yè)主搬走
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過了幾天交樓的,無所謂吧,,我也沒有去催,,
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