‹ 上一主題|下一主題 › go 回復(fù): 54 | 瀏覽: 19333 |倒序?yàn)g覽 | 字體: tT

Rank: 10

帖子
90 
經(jīng)驗(yàn)值
677  
注冊(cè)時(shí)間
2010-9-29 
  • ♦♦

    • 媽媽網(wǎng)輕聊
      給生活加點(diǎn)料

  • ♦♦

    • 媽媽網(wǎng)孕育
      就是好用

      holdImg
  • ♦♦

    • 廣州媽媽網(wǎng)
      廣州媽媽網(wǎng)，更懂廣州媽媽

      廣州媽媽網(wǎng)二維碼
樓主
發(fā)表于 2014-7-3 13:49 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
看了兩個(gè)月房，老公沖動(dòng)了一把，簽了象崗山的一套房子，付了3w定金。單價(jià)大概2w。昨天了解到，這塊地在規(guī)劃上是用于南越王博物館的建設(shè)，這幾年暫時(shí)不會(huì)拆遷，但是今后肯定拆。
我現(xiàn)在還沒(méi)生孩子，正在計(jì)劃要小孩，糾結(jié)著這套房還要不要繼續(xù)去辦手續(xù)。
如果買：今后拆遷，肯定不是原拆原建，不知道會(huì)遷到哪，有可能很好，也有可能搬到比較偏的地方，學(xué)位也不一定有保障。
如果不買：給業(yè)主的定金可能收不回，至少是扯皮。
所以，現(xiàn)在十分糾結(jié)，希望各位有經(jīng)驗(yàn)的mama給些意見(jiàn)。
另外，這套房是人防辦的房改房。
謝謝啦～

回帖推薦

tracy19850713 發(fā)表于24樓  查看完整內(nèi)容

我覺(jué)得這個(gè)真的不好說(shuō)，從懷孕到小學(xué)7-8年的時(shí)間。。。。如果是沖學(xué)位去的話，我會(huì)放棄。

amy_T 發(fā)表于40樓  查看完整內(nèi)容

恭喜樓主啦，你發(fā)達(dá)了！ 現(xiàn)在基本上如果是政府拆遷行為，多數(shù)起碼補(bǔ)償同地段的平均樓價(jià)的。另外，如果是選擇回遷房，就算不能回遷本地（好像你這個(gè)是南越王吧），都是同區(qū)安置的。 至于學(xué)位，也應(yīng)該是按戶口地段分配學(xué)位的，這個(gè)樓主應(yīng)該放心好了。 廣州本地人盼都盼政府拆遷啦。如果我是原業(yè)主，我還要撻定，給回你6萬(wàn)元，不賣房了。想想越秀區(qū)的新商品房多少錢一方？起碼4萬(wàn)了。 ...

愛(ài)炫 發(fā)表于51樓  查看完整內(nèi)容

我09年看的時(shí)候，右手邊的就說(shuō)要拆，擴(kuò)博物館，到現(xiàn)在還沒(méi)動(dòng)。這邊房子好租，租金也不錯(cuò)

豹豹80 發(fā)表于54樓  查看完整內(nèi)容

你好，我也打算買你那棟樓的房子，人防辦的，可否留個(gè)聯(lián)系電話，以后有什么事也好照應(yīng)一下：）

點(diǎn)評(píng)

chinesethatter  我在象崗山附近看了一年的房子，原來(lái)還看中最里面的省政府的房子，現(xiàn)在怕消防車都進(jìn)去不去，果斷不會(huì)再看了。老城區(qū)還要考慮消防問(wèn)題。  發(fā)表于 2014-7-20 09:32
chinesethatter  象崗山賣2w單價(jià)的很少哦，已經(jīng)拆遷過(guò)一批做博物館啊。哪里的消息說(shuō)要繼續(xù)拆？  發(fā)表于 2014-7-20 09:30
糥米雞  好似電視里面咁...做釘子戶...100方要距賠400方...^^  發(fā)表于 2014-7-16 12:49
ManStory  這種補(bǔ)償不會(huì)考慮你學(xué)位損失的。樓主還是要慎重。  發(fā)表于 2014-7-4 13:24

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
554 
經(jīng)驗(yàn)值
3339  
注冊(cè)時(shí)間
2011-2-23 
我覺(jué)得樓主你要多方面考慮一下，
1，能否四處打聽(tīng)一下，如果拆遷的話能拿到多少錢一平方的補(bǔ)貼？是參照周邊的放假嗎？你們自己衡量一下，我為什么這么說(shuō)呢，因?yàn)檫@個(gè)地段2w一方是比較筍的。
2，我朋友也在盤福路下手，要3W一方，東風(fēng)西的學(xué)位，你自己看看和價(jià)格差別多大啊。
3，萬(wàn)一你在懷孕期間被拆遷你折騰得起嗎？是否還有后路？

點(diǎn)評(píng)

新居網(wǎng)尚品宅配  樓主現(xiàn)在是住自己的房子的嗎？  發(fā)表于 2014-7-4 09:18

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
104 
經(jīng)驗(yàn)值
5875  
注冊(cè)時(shí)間
2011-6-30 
不要買帶有遺產(chǎn)問(wèn)題的二手房，你以后會(huì)很麻煩

Rank: 10

帖子
90 
經(jīng)驗(yàn)值
677  
注冊(cè)時(shí)間
2010-9-29 
回復(fù) 大牛龜 的帖子

沒(méi)有遺產(chǎn)問(wèn)題。是拆遷

Rank: 10

帖子
90 
經(jīng)驗(yàn)值
677  
注冊(cè)時(shí)間
2010-9-29 


   
小姜女 發(fā)表于 2014-7-3 13:59
我覺(jué)得樓主你要多方面考慮一下，
1，能否四處打聽(tīng)一下，如果拆遷的話能拿到多少錢一平方的補(bǔ)貼？是參照周邊 ...


1.因?yàn)榻鼛啄瓴粫?huì)拆遷，所以打聽(tīng)不到拆遷的補(bǔ)貼呢。只是房子越來(lái)越舊，現(xiàn)在有25-30年樓齡了，到時(shí)拆遷的政策就搞不清了。2.我這兩年打算繼續(xù)住郊區(qū)，想存點(diǎn)錢了再裝修。

點(diǎn)評(píng)

思賢媽媽  那就買下來(lái)，拆遷費(fèi)不會(huì)低的，現(xiàn)在不用裝修，出租賺租金  發(fā)表于 2014-7-3 14:54

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
1934 
經(jīng)驗(yàn)值
10215  
注冊(cè)時(shí)間
2014-2-12 
BB生日
2010-06-07
回復(fù) kitty546 的帖子

買最好的地段最爛的房子，不失為投資上策。等著拆遷收補(bǔ)償。
如果自住，真得從長(zhǎng)計(jì)議。一旦拆遷，未必能回到原址就住了。

Rank: 10

帖子
90 
經(jīng)驗(yàn)值
677  
注冊(cè)時(shí)間
2010-9-29 


   
小貓貓的家長(zhǎng) 發(fā)表于 2014-7-3 14:09
回復(fù) kitty546 的帖子

買最好的地段最爛的房子，不失為投資上策。等著拆遷收補(bǔ)償。


這幾年自住問(wèn)題，倒沒(méi)什么，我現(xiàn)在住郊區(qū)。主要是想買個(gè)學(xué)位房，以后可以用。別到頭來(lái)又成了郊區(qū)房。不清楚，政府拆遷的政策，到時(shí)能不能分個(gè)附近的房子

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
1934 
經(jīng)驗(yàn)值
10215  
注冊(cè)時(shí)間
2014-2-12 
BB生日
2010-06-07
回復(fù) kitty546 的帖子

所以要慎重，到頭來(lái)學(xué)位沒(méi)了就白忙活了。

Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

帖子
554 
經(jīng)驗(yàn)值
3339  
注冊(cè)時(shí)間
2011-2-23 
回復(fù) kitty546 的帖子

那么你郊區(qū)的房子賣不賣呢？我也替你糾結(jié)啊，那個(gè)地段這個(gè)價(jià)格比較筍，那附近都是舊樓的。

查一下政府大概在多少年內(nèi)會(huì)有拆遷計(jì)劃咯。

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

帖子
14634 
經(jīng)驗(yàn)值
94783  
注冊(cè)時(shí)間
2006-7-30 
BB生日
2006-04-18


   
1.因?yàn)榻鼛啄瓴粫?huì)拆遷，所以打聽(tīng)不到拆遷的補(bǔ)貼呢。只是房子越來(lái)越舊，現(xiàn)在有25-30年樓齡了，到時(shí)拆遷的 ...

那就買下來(lái)，拆遷費(fèi)不會(huì)低的，現(xiàn)在不用裝修，出租賺租金

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
885 
經(jīng)驗(yàn)值
5484  
注冊(cè)時(shí)間
2011-10-27 
BB生日
2009-05-05
規(guī)劃拆遷的房子好像不能交易的。
寵愛(ài)..囡囡

青銅長(zhǎng)老

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

帖子
16567 
經(jīng)驗(yàn)值
88291  
注冊(cè)時(shí)間
2011-10-18 
幾樓?多大?或者我接手...

Rank: 10

帖子
90 
經(jīng)驗(yàn)值
677  
注冊(cè)時(shí)間
2010-9-29 


   
663454413 發(fā)表于 2014-7-3 16:14
幾樓?多大?或者我接手...


78方，160w，5樓，是頂樓

點(diǎn)評(píng)

663454413  哦..可能是混合,那無(wú)能力了..貸不了  發(fā)表于 2014-7-3 17:36
寵愛(ài)..囡囡

青銅長(zhǎng)老

Rank: 22Rank: 22Rank: 22Rank: 22

帖子
16567 
經(jīng)驗(yàn)值
88291  
注冊(cè)時(shí)間
2011-10-18 


   
78方，160w，5樓，是頂樓

哦..可能是混合,那無(wú)能力了..貸不了

Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18Rank: 18

帖子
1468 
經(jīng)驗(yàn)值
10813  
注冊(cè)時(shí)間
2013-10-26 
BB生日
2011-09-09
看到樓主說(shuō)的拆遷，令我想起本版著名的二缺，一邊說(shuō)自己眼光獨(dú)到，分析到位，水平高，一邊又自爆在為了搏拆遷，在老家搞了套房，結(jié)果到現(xiàn)在還沒(méi)有動(dòng)靜，真是眼淚都笑出來(lái)了。。。哈哈哈

點(diǎn)評(píng)

孔雀魚(yú)  有甘的事？失敗，天天在這里混，沒(méi)8到。  發(fā)表于 2014-7-3 20:19
孔雀魚(yú)  有甘的事？失敗，天天在這里混，沒(méi)8到。  發(fā)表于 2014-7-3 20:19

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1286 
經(jīng)驗(yàn)值
8488  
注冊(cè)時(shí)間
2011-5-2 
同意大源的意見(jiàn)。

Rank: 20Rank: 20

帖子
5708 
經(jīng)驗(yàn)值
28325  
注冊(cè)時(shí)間
2009-3-3 


   
看到樓主說(shuō)的拆遷，令我想起本版著名的二缺，一邊說(shuō)自己眼光獨(dú)到，分析到位，水平高，一邊又自爆在為了搏拆 ...

有甘的事？失敗，天天在這里混，沒(méi)8到。

Rank: 20Rank: 20

帖子
5708 
經(jīng)驗(yàn)值
28325  
注冊(cè)時(shí)間
2009-3-3 


   
看到樓主說(shuō)的拆遷，令我想起本版著名的二缺，一邊說(shuō)自己眼光獨(dú)到，分析到位，水平高，一邊又自爆在為了搏拆 ...

有甘的事？失敗，天天在這里混，沒(méi)8到。

Rank: 10

帖子
90 
經(jīng)驗(yàn)值
677  
注冊(cè)時(shí)間
2010-9-29 


   
663454413 發(fā)表于 2014-07-03 17:36
78方，160w，5樓，是頂樓哦..可能是混合,那無(wú)能力了..貸不了

框架的，我剛申請(qǐng)了公積金10年，批了

Rank: 12Rank: 12Rank: 12

帖子
139 
經(jīng)驗(yàn)值
785  
注冊(cè)時(shí)間
2013-6-29 
回復(fù) kitty546 的帖子

也是有學(xué)位的.

    五、報(bào)名需帶材料：
    [p=21, null, left]1、戶口簿。驗(yàn)原件，交首頁(yè)、適齡兒童及父母所在頁(yè)復(fù)印件

    [p=21, null, left]2、房產(chǎn)證明。

    [p=21, null, left](1) 自購(gòu)房的。驗(yàn)房產(chǎn)證原件（或購(gòu)房**），交有地址、權(quán)屬人姓名、住宅面積大小所在頁(yè)（或購(gòu)房**）復(fù)印件。

    [p=21, null, left](2)租住戶：需帶經(jīng)市房管局認(rèn)可的有效租賃合同原件，交復(fù)印件。交最近一年以來(lái)的相關(guān)居住消費(fèi)票據(jù)（如：有家長(zhǎng)姓名的水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、租金等）；

    [p=21, null, left](3) 拆遷戶需帶拆遷公證協(xié)議書(shū)的原件，交復(fù)印件。居住在我校服務(wù)地段的相關(guān)證明原件，交復(fù)印件。

    [p=21, null, left](4) 小孩及父母均隨祖輩同戶同住，父母沒(méi)有獨(dú)立房產(chǎn)，家長(zhǎng)需出具單位關(guān)于住房安排情況的證明（需用單位信箋紙，有單位公章、聯(lián)系人和聯(lián)系電話）。

    [p=21, null, left]特別提醒：租住戶、拆遷戶、隨祖輩同戶同住的，均須提供父母雙方及小孩的房管局的房產(chǎn)證明
‹ 上一主題|下一主題 ›
剛簽了學(xué)位房的買賣合同，現(xiàn)在得知這里今后要拆遷，咋辦 ...
快速回復(fù)
后面還有2頁(yè)內(nèi)容，點(diǎn)此翻到下一頁(yè)

回帖后跳轉(zhuǎn)到最后一頁(yè)

廣東省通信管理局互聯(lián)網(wǎng)清理整頓 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證：粵B2-20220217粵ICP備09174648號(hào)粵網(wǎng)安備案號(hào)：4406043011754公安機(jī)關(guān)備案號(hào)：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版權(quán)所有    版權(quán)保護(hù)投訴指引

互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)資格證書(shū) 電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照 網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營(yíng)許可證粵網(wǎng)文[2016]7051-1702號(hào)

違法和不良信息/涉未成年人有害信息舉報(bào)電話：020-85505893/18122325185 舉報(bào)郵箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息舉報(bào)專區(qū) 中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)不良信息舉報(bào)中心
網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報(bào)：kf@mama.cn 開(kāi)發(fā)者：廣州盛成媽媽網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司 應(yīng)用版本：11.12.0 應(yīng)用涉及權(quán)限APP隱私協(xié)議

回頂部