水君

          【小區(qū)】：體育東某小區(qū)

           【戶型】：  小三房
           【建筑面積】：  85
           【實(shí)用面積】：78左右
           【裝修風(fēng)格】： 現(xiàn)代簡(jiǎn)約

           【總費(fèi)用/預(yù)算】：10w

           【裝修隊(duì)/裝修公司】：強(qiáng)匠

           【開(kāi)工日期】：2015年1月中旬

開(kāi)貼說(shuō)明：
      從打算裝修開(kāi)始，就不停地在媽網(wǎng)上拜讀大家的裝修日記，可以說(shuō)非我很多的幫助和啟發(fā)。終于裝修工程開(kāi)始了，我也一直猶豫著是否要開(kāi)貼寫寫日記，主要是本人工作很忙，可了貼如果沒(méi)寫好，虎頭蛇尾終究不好；但是一想到得到那么多人的幫助不給予一些回饋，又對(duì)不起這些姐妹、對(duì)不起媽網(wǎng)。思慮再三后，決定還是開(kāi)個(gè)貼寫寫日記，希望也能繼承和發(fā)揚(yáng)前面姐妹們的精神，給后面的人提供一些參考和幫助。
            在這里要感謝liuheart（牛心心）、gelgel、赤崗小郭、fchenscut這幾個(gè)姐妹，他們的帖子給了我很多幫助。大家可以讀讀他們的帖子，真的寫的非常好。

換新裝日記小樓梯：

1.購(gòu)房歷程簡(jiǎn)單記錄（2樓）

2.選誰(shuí)來(lái)裝修好？（9樓）

3.預(yù)算應(yīng)該怎么做（1）？——現(xiàn)住房子的歷史裝修費(fèi)用回顧（20樓）

4.預(yù)算應(yīng)該怎么做（2）？——新房子的裝修預(yù)算（21樓）
5.開(kāi)工了（31樓）
6.超老二手房的問(wèn)題來(lái)了（44樓）
7.關(guān)于打拆（46樓）
8.關(guān)于水電（54樓）
9.我們家的水泥工（64樓）
10.涂防水層（70樓）
11.令人“心驚肉跳”的拆窗（77樓）
12.讓人“十分生氣”的窗框（84樓）
13.定下“金意陶”瓷磚（85樓）
14.鄰居們“來(lái)串門”（86樓）
15.定下TATA木門（87樓）
16.“不小心”買到特價(jià)淋浴套件（90樓）
17.定下盼盼門中門（91樓）
18.令人懊惱的大門安裝（97樓）
19.監(jiān)理爆力敲打水電管（101樓）
20.加裝了水泵（103樓）
21.瓷磚上門，付了好多搬運(yùn)費(fèi)（104樓）
22.鋪磚咯（105樓）
23.網(wǎng)購(gòu)潛水艇地漏（106樓）
24.蝦米，浴室隔斷大理石方向搞錯(cuò)啦（107樓）
25.裝修工人把我家晾衣管“靜悄悄”拿走了（115樓）
26.非常不靠譜的金意陶，自家設(shè)計(jì)師上門量尺還四處出錯(cuò)，害死人了有沒(méi)有啊(116樓)
27.外行加沒(méi)時(shí)間，讓監(jiān)理代買了好多東西（139樓）
28.櫥柜還是定了媽網(wǎng)姐妹推薦的一個(gè)廠家（140樓）
29.木工進(jìn)場(chǎng)了（141樓）
30.一個(gè)鞋柜的兌變（148樓）
31.我是這樣寫裝修日記的（151樓）
32.讓人“心驚膽顫”的裝窗(171樓)
33.原來(lái)柜子也需要打磨（173樓）
34.像晾“咸魚”一樣的晾柜門(174樓)
35.入手美標(biāo)臺(tái)上盆套裝（175樓）
36.難道我遇上騙子啦(182樓)
37.磚都搞好了、吊頂也搞好了(183樓)
38.開(kāi)關(guān)、插座面板裝上了(192樓)
39.花錢花錢，入手全屋opple燈具(193樓)
40.煤氣管道改裝（249樓）
41.燈燈裝好了（250樓）
42.TATA木門安裝了(255樓)
43.買了特價(jià)TOTO馬桶（257樓）
44.定了伊仕利木柜門(259樓)
45.安裝全屋不銹鋼用具及座廁、洗衣盆(260樓)
46.安裝有風(fēng)險(xiǎn)、選擇水泵需謹(jǐn)慎(261樓)
47.裝櫥柜前搞下衛(wèi)生(262樓)
48.樓上說(shuō)我們裝修堵了他們家?guī)?63樓）
49.櫥柜安裝（264樓）
50.安裝浴室柜和洗手盆（283樓）
51.晴天霹靂，硬裝完成數(shù)天發(fā)現(xiàn)外墻居然漏水(284樓)
52.對(duì)門也裝修、也強(qiáng)匠（286樓）
53.蝦米，因?yàn)閺N房沒(méi)做門煤氣安檢不通過(guò)？?。?88樓）
54.糟心事接二連三，淋浴間做不了(295樓)
55.京東網(wǎng)購(gòu)三臺(tái)格力空調(diào)(297樓)
56.定下漏水墻整改方案，開(kāi)始整改(304樓)
57.衣柜門安裝(305樓)
58.到點(diǎn)安裝窗簾，師傅沒(méi)來(lái)、老板娘電話不通、到門店找不到人，蝦米情況？(323樓)
59.安裝窗簾，發(fā)現(xiàn)數(shù)個(gè)決策錯(cuò)誤（325樓）

水君

購(gòu)房歷程簡(jiǎn)單記錄：
    小孩09年出生，15年就要入讀小學(xué)了。我們現(xiàn)在所住的房子是01年買的，在市郊，有區(qū)一級(jí)的學(xué)位。學(xué)校算是還勉強(qiáng)，但是比起越秀、天河的名牌小學(xué)來(lái)說(shuō)，還是差一些。從小孩入讀幼兒園開(kāi)始，孩子的爸和我就糾結(jié)著要不要買一個(gè)好一些的學(xué)位房，給孩子讀書，但是房子好貴啊，沒(méi)錢啊，怎么辦呢。轉(zhuǎn)眼兩年過(guò)去，孩子的爸咬咬牙說(shuō)：“還是買吧，如果現(xiàn)在不拼盡全力，總覺(jué)得對(duì)不起孩子?！庇谑?，14年開(kāi)始我們走上了看學(xué)位房的道路。
    沒(méi)想到一看，就是接近1年。我們通過(guò)多方查找資料、咨詢過(guò)來(lái)人、信息對(duì)比、初步摸底等工作后，最后決定選擇體育東路小學(xué)。于是14年2月份春節(jié)過(guò)后就開(kāi)始了幾乎每周的看房行動(dòng)。
    看房過(guò)程真的是很辛苦的：一：學(xué)位房都很老舊，格局不好；二：學(xué)位房都很貴，稍微滿意一點(diǎn)的都天價(jià)；三：學(xué)位房放盤很少，不是看得久就一定能有新的樓盤放出來(lái)；四：我們的孩子周末沒(méi)有人帶，她就那樣每周末都隨著我們一起看房。
    房子從冬天看到春天、從春天看到夏天、又從夏天看到入秋；綿綿春雨沒(méi)有停過(guò)、炎炎夏日沒(méi)有停過(guò)。君不見(jiàn)大夏天孩子和我們一樣頂著一頭汗爬樓梯，走完一棟又一棟。
    就在我們很失望要隨便買個(gè)兩房的時(shí)候，終于看到了比較滿意的小三房。10月份頂下，11月份辦完手續(xù)，12月份交樓加入戶口，孩子的學(xué)位問(wèn)題終于搞定。
    因?yàn)橐约鹤?，因此我們決定要全部重新進(jìn)行裝修，為我們的老二手學(xué)位房換上新裝，于是有著這一次的“換裝記”。

水君

   

3M空氣凈化 發(fā)表于 2015-1-23 15:02
希望樓主裝修順利，早日曬出畢業(yè)照！
提醒美媽哦，新房入住，注意室內(nèi)污染物的危害，提醒新裝修的朋友，感 ...

謝謝！我們一直有在關(guān)注和思考這個(gè)問(wèn)題。

廣州喜迎門設(shè)計(jì)

祝LZ開(kāi)裝順利，期待裝修美圖

liuheart

回復(fù) 水君 的帖子

矮油~矮油~~~有牛心心名字~！~~激動(dòng)一下

哈哈。。你終于還是開(kāi)貼了啊~~~~~裝修真是費(fèi)大腦啊，加油加油哦

水君

選誰(shuí)來(lái)裝修好？
         房子收樓已經(jīng)12月了，最晚15年8月就要入住，時(shí)間還是很緊迫的，裝修必須馬上啟動(dòng)起來(lái)。
         一開(kāi)始，想到裝修這個(gè)事情我就害怕，甚至覺(jué)得自己犯上裝修恐懼癥。為甚么，因?yàn)閽赍X不容易?。灰?yàn)榕卤粣灡或_啊。孩子的爸爸常常說(shuō)一句話：“在中國(guó)，不管做什么事情，都要求具有一定的專業(yè)知識(shí)?！蔽疑钜詾槿?，因?yàn)橹袊?guó)真的不是一個(gè)很有誠(chéng)信的國(guó)家，如果你不具備一定的專業(yè)知識(shí)，去買東西的時(shí)候，輕的賣家只是對(duì)產(chǎn)品夸大其詞；重的話分分鐘買到假貨，當(dāng)了冤大頭。在這里說(shuō)個(gè)題外話，真心希望政府可以加大監(jiān)管，杜絕市場(chǎng)上的欺詐行為；希望我們的社會(huì)以后都可以明文標(biāo)價(jià)，透明消費(fèi)。
        言歸正傳，提到裝修，就必須先選裝修公司。朋友介紹了一個(gè)他們單位的同事常用的裝修師傅（基本成了他們的單位同事的專用裝修師傅了），管理處介紹了一家裝修公司，一個(gè)老鄉(xiāng)介紹了她認(rèn)識(shí)的一個(gè)裝修師傅，小區(qū)所在的Q群介紹了強(qiáng)匠。
        上面的幾家公司我們都找了，朋友單位專用的師傅那天沒(méi)空，另外的三家都來(lái)了人，我和老公嫌麻煩后來(lái)就沒(méi)再找他了。
        這么多的裝修團(tuán)隊(duì)，究竟選誰(shuí)來(lái)裝修好？說(shuō)實(shí)在的，這是一個(gè)裝修工程中很重要的決策。我一個(gè)同事14年年初進(jìn)行裝修，他在媽網(wǎng)上找了三家公司，強(qiáng)匠、喜盈門、xx；他通過(guò)多方比較之后，選擇這個(gè)xx（名字就不曝露了）?？傊?，最后他是非常不滿意，還告誡我不要選擇那個(gè)公司。小區(qū)所在的Q群鄰居，推薦強(qiáng)匠的原因是覺(jué)得當(dāng)時(shí)候的那個(gè)監(jiān)工非常的負(fù)責(zé)任。
         三家裝修公司的來(lái)人，強(qiáng)匠的設(shè)計(jì)師給我的感覺(jué)最專業(yè)、印象最好，但是他們的報(bào)價(jià)也基本上是最貴的（我們不說(shuō)總價(jià)，只說(shuō)其中大家都有某些項(xiàng)的單位價(jià)，這種比較才是有理有據(jù)的）。說(shuō)實(shí)在，就因?yàn)檫@一點(diǎn)，我很是猶豫，因?yàn)檫@個(gè)單價(jià)貴一點(diǎn)，那個(gè)單價(jià)貴一點(diǎn)，加起來(lái)總價(jià)就貴很多很多。
        我和我老公都是很有責(zé)任心的人，最怕的就是遇到不負(fù)責(zé)任、隨隨便便的人。我又在媽網(wǎng)上搜索了一把，看到對(duì)強(qiáng)匠有褒有貶，當(dāng)然褒的要多一點(diǎn)。我老公說(shuō)“貴一點(diǎn)就貴一點(diǎn)，希望對(duì)方真的能夠仔細(xì)、認(rèn)真，把裝修做到細(xì)致，不要隨隨便便來(lái)。”于是最后選擇了強(qiáng)匠。
        
         在這里也想對(duì)強(qiáng)匠說(shuō)：拜托你們了，我真心盼望你們可以為我們業(yè)主多考慮一些，把裝修工程做到認(rèn)真、細(xì)致。我希望我接下來(lái)所寫的裝修日記中，所體現(xiàn)出來(lái)的都是對(duì)你們的贊賞，不會(huì)有對(duì)你們的一絲一毫的抱怨；相信你們也肯定希望以后其他的媽友從這里讀到的都是強(qiáng)匠的優(yōu)點(diǎn)，而不是缺點(diǎn)。
         拜托你們了，請(qǐng)務(wù)必對(duì)我們的房子認(rèn)真、負(fù)責(zé)，謝謝！

水君

   

廣州喜迎門設(shè)計(jì) 發(fā)表于 2015-1-23 15:35
祝LZ開(kāi)裝順利，期待裝修美圖

謝謝！我也很期待......

水君

   

聚品櫥柜家具 發(fā)表于 2015-1-23 15:41
歡迎了解聚品櫥柜家具。

一直在看，現(xiàn)在估計(jì)會(huì)從選擇媽網(wǎng)的廠家來(lái)做櫥柜

水君

   

liuheart 發(fā)表于 2015-1-23 15:48
回復(fù) 水君 的帖子

矮油~矮油~~~有牛心心名字~！~~激動(dòng)一下

謝謝！開(kāi)貼也是受到你們的感染和號(hào)召哦，我會(huì)盡可能堅(jiān)持下去，中間可能會(huì)有時(shí)間沒(méi)辦法及時(shí)更新，但是我希望我能不斷補(bǔ)充和更新，希望能堅(jiān)持下去！

gelgel

   

索菲亞第二屆裝修日記大賽                        記錄裝修中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴，有機(jī)會(huì)贏取咖啡機(jī)電烤箱豆?jié){機(jī)！ ...

來(lái)支持一下鄰居~等裝修好了咱們串串門，哈哈

doctorCJD

即將裝修也在煩惱選哪家，期待你滿意的畢業(yè)圖

水君

   

gelgel 發(fā)表于 2015-1-25 18:59
來(lái)支持一下鄰居~等裝修好了咱們串串門，哈哈

一定一定。以后我們的小孩還成為校友，嘿....

水君

   

doctorCJD 發(fā)表于 2015-1-25 20:29
即將裝修也在煩惱選哪家，期待你滿意的畢業(yè)圖

上了畢業(yè)照就意味著所有的事情都已經(jīng)做完，不用煩惱不用操心，我也很期待。
doctorCJD你可以看看其他姐妹的帖子，相信你也會(huì)有很大的收獲。

水君

繼續(xù)
預(yù)算應(yīng)該怎么做（1）？——現(xiàn)住房子的歷史裝修費(fèi)用回顧
    裝修，大家都會(huì)提到預(yù)算，在做預(yù)算之前，我和老公回憶了一下我們現(xiàn)在這套房子的裝修費(fèi)用情況。
   我們現(xiàn)在居住的房子近110方，三房?jī)蓮d。買的時(shí)候是毛胚房，出了門、窗都已經(jīng)包括，其他的都沒(méi)有。01年進(jìn)行裝修的時(shí)候，我和老公什么都不懂，在售樓部簽了合同出來(lái)，門口很多裝修公司在詢問(wèn)是否裝修。我們接了一個(gè)人的名片，就直接和她談，那時(shí)候我們什么都不懂，只是提出主人房廁所要裝浴缸、主人房做一個(gè)壁柜、家里要安排兩部洗衣機(jī)、陽(yáng)臺(tái)做砌一個(gè)洗刷衣服的平臺(tái)，然后就和對(duì)方簽了合同，開(kāi)始裝修，所有的事情都她包。很多東西都是裝修好了之后，我們才知道，對(duì)方提供的東西包括：
  1、全屋瓷磚（新中源牌子，客廳、兩個(gè)廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)）。
  2、房間實(shí)木地板（三個(gè)房間）。
  3、廚房、廁所、玄關(guān)、過(guò)道吊頂；
  4、廚房門移位，敲掉一面墻重砌一面墻，廚房安上木框玻璃推拉門；
  5、主人房的壁柜長(zhǎng)7米，高到天花；
  6、客廳做了2米多長(zhǎng)的酒柜；
  7、大門入口位做了1米6的鞋柜（上面雜物柜下面鞋柜）
  8、全屋三個(gè)房間+2個(gè)廁所門全部換成統(tǒng)一樣式的木門；
  9、兩個(gè)座廁都是TOTO，而且還很不錯(cuò)，水箱并不是很大，但是沖刷力度很好、蓄水也快，很容易沖干凈，按鈕也很容易按，不是那種要按住幾秒水才沖下來(lái)的。兩個(gè)到現(xiàn)在都沒(méi)有壞過(guò)，讓我家婆產(chǎn)生了是不是搬一個(gè)過(guò)去新房子的念頭。
  10、廁所的細(xì)節(jié)也考慮得很全面，毛巾架、衣物架、鏡子、鏡前燈、邊上的物品放置架?？傊覀儼徇M(jìn)去后沒(méi)有覺(jué)得不便利的地方。
  11、其他該有的也有，比如窗臺(tái)大理石、墻的踢腳線、所有門檻大理石、櫥柜等（廚房超過(guò)6個(gè)平方，櫥柜和吊柜也是挺大的）；
  12、除了小燈（壁燈、射燈、鏡前燈），全屋的大燈她們不包。
  上述所有的內(nèi)容，包括水管、電線、電位、墻灰等等，全屋裝修4萬(wàn)元。價(jià)格在01年算不算便宜我不是很懂，但是對(duì)方的質(zhì)量真的很不錯(cuò)，至今我們家的墻灰還是非常的好，除了玄關(guān)吊頂?shù)幕业袅?，其他的都好好的，沒(méi)有裂開(kāi)也沒(méi)有掉。
  全屋瓷磚也很好，如今14年過(guò)去了，兩個(gè)廁所和廚房的磚還非常的新，腰線、花磚的樣式還是很好看，一點(diǎn)也沒(méi)有過(guò)時(shí)的感覺(jué)。如果我新買的這個(gè)房子廁所有我舊的房子這個(gè)情況，我估計(jì)廁所不會(huì)選擇重新裝修。
  實(shí)木地板至今也還是很新，沒(méi)有出現(xiàn)裂的情況，唯一不好的地方就是有些地方已經(jīng)松動(dòng)，特別是冬天走動(dòng)的時(shí)候會(huì)發(fā)出一些輕松聲響。
  全屋的門到現(xiàn)在也還非常好，就是部分鎖把手出現(xiàn)問(wèn)題，廚房推拉門至今也還完好。
  全屋的柜現(xiàn)在除了柜門有一些變形，其他也都還ok，不影響使用。櫥柜就差一些，特別是水盆下方的，已經(jīng)變形。

   當(dāng)年所有的東西都包了，而且房子的面積還大，如今房子面積小了，還是上述的東西，價(jià)格翻一翻，是不是應(yīng)該足夠了呢？

水君

預(yù)算應(yīng)該怎么做（2）？——新房子的裝修預(yù)算

    俗話說(shuō)“預(yù)算是用來(lái)打破的”，我真心覺(jué)得這樣不好。我和老公的個(gè)性都是屬于比較負(fù)責(zé)任的人，喜歡比較有計(jì)劃性、比較可控的、并且自己會(huì)去把握跟進(jìn)很多事情的人。說(shuō)白了就是個(gè)性放不開(kāi)，不能大大咧咧隨隨便便、絕對(duì)的操勞命的人。對(duì)于我們來(lái)說(shuō)，做預(yù)算之前最好能夠進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)查，并且分析自身房子的裝修需求，再來(lái)做預(yù)算，會(huì)比較可行和可控。然而我們的時(shí)間太緊了，沒(méi)有充分的時(shí)間給我們?nèi)プ鍪袌?chǎng)調(diào)查，我們只能根據(jù)老房子的裝修費(fèi)用，以及現(xiàn)在房子的面積、裝修定位（我們要的是現(xiàn)在簡(jiǎn)裝，真的只有基本要求，不追求高大上），做了個(gè)基本估算，定下了10萬(wàn)的裝修預(yù)算。但是隨著裝修工程的啟動(dòng)，發(fā)現(xiàn)預(yù)算真的在不停地被打破，一次、兩次、三次…..歸根結(jié)底就是事先準(zhǔn)備工作做得不夠充分。

   因此，在這里我想提一些做裝修預(yù)算之前的準(zhǔn)備工作，希望給后面要裝修的姐妹們一個(gè)建議：

1、裝修工程的仔細(xì)規(guī)劃

裝修工程的仔細(xì)規(guī)劃，也就是設(shè)計(jì)，是一切預(yù)算的基礎(chǔ)。裝修過(guò)程中設(shè)計(jì)上丁點(diǎn)的變化，都有可能帶來(lái)裝修費(fèi)用的大變動(dòng)，特別是墻是否要拆除、移位、新砌等。

2、裝修報(bào)價(jià)要做到細(xì)致

請(qǐng)裝修公司做報(bào)價(jià)，一定要落到細(xì)處，一項(xiàng)一項(xiàng)的列清楚。有些裝修公司提供的報(bào)價(jià)可能會(huì)寫xxx全包多少錢，對(duì)于這種報(bào)價(jià)，一定要在后面寫上備注，具體包含了什么，否則到了真的裝修的時(shí)候，可能就會(huì)說(shuō)這個(gè)不包那個(gè)不包。

有時(shí)間有條件的姐妹應(yīng)該多找?guī)准夜咀鰣?bào)價(jià)，進(jìn)行單價(jià)對(duì)比，同時(shí)看看工程中包括的具體工作內(nèi)容，根據(jù)這些內(nèi)容看看沒(méi)有報(bào)的公司是怎么寫的。單價(jià)對(duì)比才有意義，總價(jià)對(duì)比其實(shí)意義并不大。

報(bào)價(jià)的時(shí)候，要先將所有的工程都先列出來(lái)，包括你覺(jué)得可能不用的內(nèi)容，比如拆原來(lái)的批蕩（指二手房裝修，毛胚肯定不用），然后再和裝修公司說(shuō)在哪種情況下，這個(gè)東東就不搞（最后的報(bào)價(jià)該項(xiàng)留存，但數(shù)量暫時(shí)為0）。這樣做的好處是后面如果真的非搞不可，你也知道對(duì)方的單價(jià)，及時(shí)加上數(shù)量，就可以直接知道費(fèi)用。

3、根據(jù)裝修工程進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查

根據(jù)裝修的設(shè)計(jì)內(nèi)容，跑跑市場(chǎng)，找找各種材料的價(jià)格，進(jìn)行品牌性價(jià)比對(duì)比，再確定自己的大概費(fèi)用。

   如果做到上述三點(diǎn)，然后才來(lái)做預(yù)算，這個(gè)時(shí)候可以根據(jù)總體費(fèi)用進(jìn)行一些條目的刪減，比如說(shuō)原來(lái)要移一面墻，發(fā)現(xiàn)搞下來(lái)太貴了，而且并不是特別必要，減去這個(gè)項(xiàng)目；原來(lái)打算在某個(gè)地方做個(gè)雕花，發(fā)現(xiàn)費(fèi)用太恐怖了，用別的方式替代。這樣確定后，費(fèi)用就變化不大了。

當(dāng)然可能還會(huì)因?yàn)橐恍┨厥庠驅(qū)е沦M(fèi)用有變動(dòng)，但畢竟這種情況相對(duì)會(huì)少發(fā)生。

cjndh

哈哈 樓主好萌 文采也好，期待更新哦~~

水君

   

cjndh 發(fā)表于 2015-1-28 12:36
哈哈 樓主好萌 文采也好，期待更新哦~~

謝謝，我也在看你的裝修日記，寫的很好??！
我們一起努力

ancha

請(qǐng)裝修公司做報(bào)價(jià)，一定要落到細(xì)處，一項(xiàng)一項(xiàng)的列清楚。
說(shuō)是這么說(shuō)，但是有時(shí)候根本把控不住。