‹ 上一主題|下一主題 › go 回復: 29 | 瀏覽: 10731 |倒序瀏覽 | 字體: tT
手機看此貼
  • 微信掃一掃 手機看此貼

  • 好內容 隨時分享到朋友圈

 [ 來自媽媽網 ]

買套公寓投資，大家覺得如何？

[復制鏈接]

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
1 
經驗值
350  
注冊時間
2015-7-7 
  • ♦♦

    • 媽媽網輕聊
      給生活加點料

  • ♦♦

    • 媽媽網孕育
      就是好用

      holdImg
  • ♦♦

    • 廣州媽媽網
      廣州媽媽網，更懂廣州媽媽

      廣州媽媽網二維碼
樓主
發(fā)表于 2015-8-2 19:37 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
想買套公寓投資，50平米左右，出租收租金，大家有什么好的建議嗎？想買珠江新城的，不知道這里的房子好不好出租呢？
來自[媽媽網Android版]

回帖推薦

江上明月 發(fā)表于13樓  查看完整內容

我最近都在考慮再買一套公寓。在比較漢溪長隆和萬博靠近萬達的公寓，附近好多，難以抉擇。另外也有點想買度假型公寓，返租給酒店，一年免費住30天左右，去度假用。在比較陽江保利海陵島，惠州金融街巽寮灣，還有清遠美林湖。前兩個是海濱度假概念，后一個是溫泉加清遠萬達，長隆，還有海上絲綢之路旅游概念。 ...

令狐哲軍8ok 發(fā)表于18樓  查看完整內容

來看看頂下貼

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1153 
經驗值
6966  
注冊時間
2015-4-17 
珠江新城挺好租的，我在這邊天天中介帶人看樓不斷?？茨阗I西區(qū)還是東區(qū)，東區(qū)就方圓月島或者朱美拉。
該回復來自[廣州媽媽iPhone客戶端]

Rank: 10

帖子
6 
經驗值
797  
注冊時間
2015-7-30 
BB生日
2014-12-4
不曉得
來自[移動wap版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
885 
經驗值
6296  
注冊時間
2009-12-17 
回復 璟柔媽媽 的帖子

問題是公寓的出租可以收多少錢，一年的 回報率是多少 ， 因為公寓 不同 住宅，雖然說不限購，但是如果行情不好的話，出手也麻煩，
獵德村好像2房一廳 已經5000元了，一年6萬，如果買一套200萬的，一年回報率就3個點，就差了點

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
1 
經驗值
350  
注冊時間
2015-7-7 


   
回復 璟柔媽媽 的帖子
珠江新城挺好租的，我在這邊天天中介帶人看樓不斷。看你買西區(qū)還是東區(qū)，東區(qū)就方圓月島或者朱美拉。
該回 ...


朱美拉不錯，美媽覺得呢？
來自[媽媽網Android版]

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1153 
經驗值
6966  
注冊時間
2015-4-17 
回復 shag 的帖子

我不知道你指的是什么情況，我了解的幾個公寓都是70年產權的民用住宅，只是里面大多都是1-2房或者單間，用于出租或者酒店承包，很少住家而已。
獵德村不可以出售吧？

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1153 
經驗值
6966  
注冊時間
2015-4-17 
回復 叮叮咚咚123456 的帖子

就我了解的這幾個公寓都是70年產權的，跟普通住房一樣處理。
指望租金收益是不可能的，我三年前買的公寓 ，到現在年回報率也才3.9%，已經算夠高了，還是跟三年前買入價相比。主要還是靠升值。

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
1 
經驗值
350  
注冊時間
2015-7-7 


   
回復 璟柔媽媽 的帖子
回復 叮叮咚咚123456 的帖子

就我了解的這幾個公寓都是70年產權的，跟普通住房一樣處理。
指望租金收益是 ...


是的，我也是看中升值空間。租金只是抵一部分的房貸還款。你買的是哪里的公寓呢，升值應該還是蠻快的。貸款的話公寓和房子有什么不同嗎？璟柔媽媽看來比較有經驗啊，求指教
來自[媽媽網Android版]

Rank: 10

帖子
94 
經驗值
724  
注冊時間
2015-6-11 
您好：買公寓投資還不如買住宅，南沙這邊也很多人租房子的。現南沙焦門地鐵站附近全新樓盤，均價7500左右，就在自貿區(qū)旁邊。方便請留聯(lián)系方式。謝謝

Rank: 20Rank: 20

帖子
1242 
經驗值
32366  
注冊時間
2011-9-6 
最近買了一套住宅115萬，能租3200，應該還可以了
來自[移動wap版]

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
1 
經驗值
350  
注冊時間
2015-7-7 


   
回復 kkman123 的帖子
最近買了一套住宅115萬，能租3200，應該還可以了


你買的是哪里的樓盤??？
來自[媽媽網Android版]

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

帖子
1795 
經驗值
8891  
注冊時間
2011-2-26 
我最近都在考慮再買一套公寓。在比較漢溪長隆和萬博靠近萬達的公寓，附近好多，難以抉擇。另外也有點想買度假型公寓，返租給酒店，一年免費住30天左右，去度假用。在比較陽江保利海陵島，惠州金融街巽寮灣，還有清遠美林湖。前兩個是海濱度假概念，后一個是溫泉加清遠萬達，長隆，還有海上絲綢之路旅游概念。

Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

帖子
1 
經驗值
350  
注冊時間
2015-7-7 


   
回復 江上明月 的帖子
我最近都在考慮再買一套公寓。在比較漢溪長隆和萬博靠近萬達的公寓，附近好多，難以抉擇。另外也有點想買度 ...


也有考慮過度假酒店公寓，但是感覺后期的管理很重要，如果后期管理跟不上，返租不一定做的到～～
來自[媽媽網Android版]

Rank: 20Rank: 20

帖子
1242 
經驗值
32366  
注冊時間
2011-9-6 


   
叮叮咚咚123456 發(fā)表于 2015-8-4 22:47
你買的是哪里的樓盤??？


珠江新城

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

帖子
1153 
經驗值
6966  
注冊時間
2015-4-17 
回復 叮叮咚咚123456 的帖子

我買的是珠江新城的住宅噢。。70年產權帶學位那種。。
以后放租，如果學位要用就留幾年

我們樓也有酒店承包房間，不想自己打理麻煩可以找他們簽三年的租約

Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5Rank: 5

帖子
48 
經驗值
245  
注冊時間
2015-7-28 
來看看頂下貼

Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

帖子
93 
經驗值
2437  
注冊時間
2009-4-7 


   
回復 璟柔媽媽 的帖子
回復 叮叮咚咚123456 的帖子

我買的是珠江新城的住宅噢。。70年產權帶學位那種。。
以后放租，如果學位要 ...


哪個公寓帶學位的？保利香檳附近有嗎？
來自[媽媽網Android版]

Rank: 20Rank: 20

帖子
1242 
經驗值
32366  
注冊時間
2011-9-6 
公寓不帶學位，住宅才有學位的
來自[移動wap版]
‹ 上一主題|下一主題 ›
買套公寓投資，大家覺得如何？
快速回復
后面還有1頁內容，點此翻到下一頁

回帖后跳轉到最后一頁

廣東省通信管理局互聯(lián)網清理整頓 增值電信業(yè)務經營許可證：粵B2-20220217粵ICP備09174648號粵網安備案號：4406043011754公安機關備案號：44010602000095 Copyright 2004-2024 盛成科技 All Right Reserved版權所有    版權保護投訴指引

互聯(lián)網藥品信息服務資格證書 電子營業(yè)執(zhí)照 網絡文化經營許可證粵網文[2016]7051-1702號

違法和不良信息/涉未成年人有害信息舉報電話：020-85505893/18122325185 舉報郵箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息舉報專區(qū) 中國互聯(lián)網不良信息舉報中心
網絡內容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報：kf@mama.cn 開發(fā)者：廣州盛成媽媽網絡科技股份有限公司 應用版本：11.12.0 應用涉及權限APP隱私協(xié)議

回頂部