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請教各位大神, 我們是買家,剛才中介打來說, 出同貸書,我們才給首付,賣家才去辦理過戶,這樣做合適嗎? 那我們資金都全出去了, 什么保證都沒有咯?
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回帖推薦
chliu31 發(fā)表于6樓
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一般都是這么操作的,賣方(就是業(yè)主)收的是首期+貸款金額;現(xiàn)在你給了首期,人家給你過戶,同貸書出了,業(yè)主才能收到另一部分貸款金額啊。什么叫做”我把資金都付了“,人家業(yè)主收了首期,就過戶了,人家才風(fēng)險(xiǎn)大,好不好。
kkman123 發(fā)表于26樓
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我們賣房的時(shí)候拿到了原件之后再打銀行電話確認(rèn)的,不過有些小銀行的同貸書也是有風(fēng)險(xiǎn)的,我買房的時(shí)候是找朋友工作的銀行辦的,這是他們第一筆按揭業(yè)務(wù),結(jié)果分行出了同貸書過完戶之后告訴我他們搞錯(cuò)了還要報(bào)總行批,結(jié)果又拖了兩周,我也不敢和賣家說,好在還是批下來了
Tracymama 發(fā)表于29樓
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是不是比如我約了業(yè)主國慶后2周辦理過戶,那現(xiàn)在到國慶后2周的這段時(shí)間內(nèi)我要找人評估房子,出同貸書后搞完手續(xù),才能正式約業(yè)主確定時(shí)間去辦理過戶手續(xù)啊?
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