-無名小卒-

       有年輕同事要買房，問我意見，相同價(jià)格在郊區(qū)能買花園電梯南向大面積新樓，在市區(qū)只能買個(gè)老破小樓梯樓（當(dāng)然也是有兩房）。我都是說買市區(qū)。我暫且不討論這投資回報(bào)。我的建議的前提建立在我們都是傳統(tǒng)家庭出身孩子，父母幫不上太多忙，得靠自己努力拼搏把“知識改變命運(yùn)”朝圣著的中國年輕男女。 （我認(rèn)為的原因?qū)懺谝粯牵?


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后來跟一些媽媽們討論，發(fā)現(xiàn)樓有點(diǎn)偏了，我預(yù)計(jì)不及時(shí)糾正的話，后面將迎來激烈罵戰(zhàn)，如“市區(qū)人民優(yōu)越，看不起郊區(qū)人”“我家雙胞胎，雙方父母四人來照顧，加上兩公婆有8個(gè)人，資金有限怎么在市區(qū)買房？” “ 市區(qū)孩子聰明，郊區(qū)孩子不聰明 ”“孩子是父母養(yǎng)的，父母愿意教怎么都能成才” “你們市區(qū)難道各個(gè)優(yōu)秀沒有學(xué)渣嗎”

這些問題就不要討論了。沒有地域歧視的問題，我們都是為人父母。僅僅從教育孩子的，給孩子提供條件的角度來討論。市區(qū)房子說實(shí)話，價(jià)值也不一定都比郊區(qū)的高。 我此貼完全不提市區(qū)房子增值的情況，也不提學(xué)位房的問題。僅僅是從市區(qū)的資源便利性給孩子造成的影響來考慮。當(dāng)然萬事無絕對。每家的情況都不一樣，若家里沒有太大的困難，以孩子的教育為第一位，是每個(gè)媽媽都應(yīng)該做到的。
還有一點(diǎn)是需要提一下，如果夫妻雙方都在同一個(gè)郊區(qū)上班而且工作穩(wěn)定的話。確實(shí)沒有太大必要在市區(qū)買房，至少得有一個(gè)人得照顧的到家庭。但是如果有其中一個(gè)人在市區(qū)，個(gè)人還是建議首先考慮一下市區(qū)為佳。

再提提那些覺得“住市區(qū)的媽媽們有優(yōu)越感”的媽媽們，如果你去你市區(qū)朋友家（如果是老破?。┚?a class="autolink" >知道，其實(shí)屋主都是很謙卑的，這種房子一般拿不出去見人，也一般不請朋友到家里來坐，內(nèi)心是很崩潰的。其實(shí)大家心里都有個(gè)秤，從居住環(huán)境來說，市區(qū)住的真心憋屈，可以問問在場的住老破小的媽媽們，你們有優(yōu)越感嗎？覺得自己牛逼嗎？房價(jià)是透明的，總價(jià)大家心里有數(shù)，現(xiàn)在郊區(qū)也不便宜，老破小的優(yōu)越感從何來？也只有到周末的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)原來好多地方可以去啊，才覺得一切都是值得。

我是廣州郊區(qū)人，我父母也是。因?yàn)榭紤]到先生上班的問題，結(jié)婚時(shí)房子買在了市區(qū)，我們沒有多少錢，所以只能選擇市區(qū)的老房子基本上無小區(qū)，而且還有黑屋。對于住慣郊區(qū)南北對流陽光明媚空氣清新花園小區(qū)的我來說，我根本不知道原來房子還有朝向一說，市區(qū)的房子竟然還有設(shè)計(jì)成黑屋的，我剛結(jié)婚那一會住在自己的破房子里，每天都想流眼淚。由奢入簡易，由簡入奢難。

在孩子還在3個(gè)月的時(shí)候，就開始帶它參加全廣州各大早教機(jī)構(gòu)的體驗(yàn)課，基本上每周都能有一節(jié)（早教機(jī)構(gòu)的不要罵我），天河的去完，去海珠，海珠的去完，去番禺，白云。反正只要有地鐵的地方，都去?，F(xiàn)在孩子早教課上了一大摞，一毛錢沒花（我個(gè)人也覺得早教體驗(yàn)一下就好了，條件允許，還是多參加戶外活動）。孩子現(xiàn)在也不愛上早教了。我就參加各種科普游（廣州市科協(xié)的，每個(gè)月都有，自由行和一日游），去了好多科研機(jī)構(gòu)，微生物研究所看蘑菇，海洋研究所看船只，花草世界看花草，開了眼界，最主要是，能和一大幫小朋友一起玩，效果比單獨(dú)一家人帶出去游玩好的多。動物園，博物館，圖書館是備選。當(dāng)周末找不到活動的時(shí)候，就在其中任選一家去，總是能把周末安排得滿滿的。你說我孩子聰明嗎？我不敢說，但是他現(xiàn)在的狀態(tài)，我是比較滿意的。他很喜歡和別人交流。有一天回到家后，他有沮喪的跟我說：“媽媽，我還要和叔叔阿姨打招呼” 。在電梯里見到陌生人，也會主動擺手說：“你好”，離開電梯了，他站在電梯門前跟電梯的人說“再見”，全程我沒有說一句話，沒有提醒他，都是他自發(fā)去做的。這和他從小就參加集體活動不無關(guān)系。至于說參加科普活動智力上的開發(fā)，我不好說，但是我心里上是覺得，一些場面他見過了。會比較游刃有余。

市區(qū)的活動是非常多的，其實(shí)只是那種說走就走的感覺。閑魚上你可以買到別人買多的各種門票，臨近使用期限，轉(zhuǎn)賣票價(jià)就非常便宜，突然想去哪里玩，找找閑置票，50元一張長隆水上樂園，說走就走。突然收到圖書館有給貧困山區(qū)孩子的攝影展的信息，說走就走。很多活動，無需提前安排，今天看到，下午就能出行。當(dāng)然還有媽媽網(wǎng)的一些紅人館活動，媽媽們也能坐一起玩耍，認(rèn)識很多很有水平的媽媽們，交流育兒經(jīng)驗(yàn)。

其實(shí)，這個(gè)社會，最值錢的就是信息，這個(gè)和你文憑，學(xué)識，經(jīng)濟(jì)實(shí)力沒有太多的關(guān)系。而你，除了要讓自己生活在信息中心，更要有強(qiáng)壯的體格，和愿意折騰的心。


如果以上這些，您都覺得無所謂，沒有關(guān)系。我也相信培養(yǎng)通才和專才的方法是不一樣的 。笑一笑，放寬心，祝所有媽媽們都青春常駐，孩子們健康聰明頂呱呱。


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-無名小卒-

原因只有一個(gè)：若你首套房買在郊區(qū)，在沒有足夠資金支持你在市區(qū)買二套的話，你要置換到市區(qū)，非常困難。這個(gè)困難是情感上和面子上的困難。要把郊區(qū)的山清水秀花園小區(qū)電梯洋房換到市區(qū)樓梯掉皮破樓，你愿意，你老公是否愿意，雙方父母是否會給壓力。有同事跟我說，她真想為雙胞胎兒女買學(xué)位房，但是在蘿崗住的太舒服了。市區(qū)能買得起的房子簡直看都不想看，更別提住進(jìn)去了。公婆又強(qiáng)烈反對，老人家沒辦法爬樓梯。云云。你的孩子你能心甘情愿吃苦，不代表別人也能。
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-無名小卒-

如果一開始在市區(qū)買房，日后有錢了再郊區(qū)買個(gè)二套周末度度假。會顯得更容易。當(dāng)然市區(qū)對于年輕男女來說，會有更多的資源，對孩子來說，先不討論學(xué)位的問題。就憑交通，周邊設(shè)施都完敗郊區(qū)，孩子可以四處上免費(fèi)體驗(yàn)課，可以圖書館，博物館，各種展覽見世面而不花一分錢。這些就算住在老破小里，你都會因生活的便利感動到哭。而郊區(qū)孩子，每天都是樓下小區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，周邊公園轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，可供選擇的太少。偶爾去個(gè)動物園，博物館開車一兩個(gè)小時(shí)，到目的地已經(jīng)累得不行呢。見到很多孩子，同樣年紀(jì)的，市區(qū)的孩子顯得更大方更有靈氣。這和周末總是有活動不無關(guān)系。而且，市區(qū)免費(fèi)活動真的超多。當(dāng)然，住市區(qū)也要父母善于利用資源才行。本身就對周圍活動無感不喜歡帶孩子出門的住郊區(qū)市區(qū)都無所謂了。
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sun2128

千燈湖呢？謝謝
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-無名小卒-

   

回復(fù) sun2128 的帖子
千燈湖呢？謝謝

我只是說個(gè)概念哈。不評價(jià)具體樓盤。????
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袖白雪

孩子大了以后估計(jì)才能理解樓主說的這些
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kolenxiao

學(xué)壞的機(jī)會同樣多
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田畝俅濟(jì)iM

如果一開始在市區(qū)買房，日后有錢了再郊區(qū)買個(gè)二套周末度度假。會顯得更容易。當(dāng)然市區(qū)對于年輕男女來說，會有更多的資源，對孩子來說，先不討論學(xué)位的問題。就憑交通，周邊設(shè)施都完敗郊區(qū)，孩子可以四處上免費(fèi)體驗(yàn)課，可以圖書館，博物館，各種展覽見世面而不花一分錢。這些就算住在老破小里，你都會因生活的便利感動到哭。而郊區(qū)孩子，每天都是樓下小區(qū)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，周邊公園轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，可供選擇的太少。偶爾去個(gè)動物園，博物館開車一兩個(gè)小時(shí)，到目的地已經(jīng)累得不行呢。見到很多孩子，同樣年紀(jì)的，市區(qū)的孩子顯得更大方更有靈氣。這和周末總是有活動不無關(guān)系。而且，市區(qū)免費(fèi)活動真的超多。當(dāng)然，住市區(qū)也要父母善于利用資源才行。本身就對周圍活動無感不喜歡帶孩子出門的住郊區(qū)市區(qū)都無所謂了。

林gz

不能同意更多。朋友們陸續(xù)買到郊區(qū)，我們兩個(gè)卻執(zhí)著看市區(qū)，太喜歡生活便利、各類設(shè)施齊備、教育資源集聚，常常覺得這樣才有生活在廣州的感覺。
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櫻桃小肉團(tuán)

五年前第一次買房，當(dāng)時(shí)的原則就是一定要是在鬧市區(qū)?，F(xiàn)在證明我當(dāng)時(shí)的選擇無比正確。
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ztyj2002

錢不多，怎么辦
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薔薇5200

雖然我買在市區(qū)的房子我自己并不是很滿意，但是最初的想法和樓主一樣，周圍的資源太重要。圖書館，少年宮，大商場，畢竟這些資源郊區(qū)暫時(shí)沒法跟得上，對孩子來講，他們就是白紙，很多東西是潛移默化的，一時(shí)半刻看不出差異，等看出差異時(shí)，又浪費(fèi)很多時(shí)間了。
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zhengxyly

也不是這么絕對的
關(guān)鍵看買家的眼光，十多年前你說起東圃，那絕對是郊區(qū)代名詞。但是順應(yīng)政府東進(jìn)南擴(kuò)的戰(zhàn)略，中海康城從5000一直漲到現(xiàn)在3萬，10年6倍，這個(gè)漲幅跟珠城比也不遑多讓吧？
反例是番禺，我印象中番禺這十年一直沒怎么漲，算上利息分分鐘虧錢。包括亞運(yùn)城也是
說到底，還是要看產(chǎn)業(yè)和配套以后會不會成熟

-無名小卒-

   

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也不是這么絕對的
關(guān)鍵看買家的眼光，十多年前你說起東圃，那絕對是郊區(qū)代名詞。但是順應(yīng)政府東進(jìn)南擴(kuò)的戰(zhàn) ...

時(shí)間拉長的話。蘿崗，增城都會漲的。但是十多年前的年輕人，現(xiàn)在也老了，房價(jià)翻倍也提高不多少他們的生活水平。他們年輕的時(shí)候需要便利的交通，需要豐富的社會資源，需要良好的配套設(shè)施，這對個(gè)人發(fā)展來說還是很重要。您說的可能還是從投資角度來說，我比較“及時(shí)行樂”，對自己好，對孩子好最重要。等有閑錢了再投資郊區(qū)無妨。我是建議首次置業(yè)且條件一般男女最好選擇市區(qū)，相比郊區(qū)市區(qū)在就業(yè)和人脈拓展上，有更好的地利。市區(qū)地鐵30分鐘可到任何一個(gè)區(qū)。各類活動都能參加，常常有朋友問我，為什么總是能帶孩子有這么多活動參加啊。我常常和他們分享免費(fèi)活動，住蘿崗的基本上都是望洋興嘆。路途遙遠(yuǎn)，一個(gè)月來個(gè)一兩次都覺得心累了。孩子只能在蘿崗轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)。雖然郊區(qū)也在發(fā)展，真等它配套成熟的時(shí)候，想必我們也人到中年，有了一定的身份和積蓄，孩子也長大了，這些遲來的便利也來的沒那么重要了。
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明天你好美

贊同
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羽毛球菜鳥

樓主，英雄所見略同
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-無名小卒-

   

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錢不多，怎么辦

買小一點(diǎn)的
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