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[ 買賣房記 ]

買賣房改房的土地出讓金應該是賣家出還是買家出? ...

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樓主
發(fā)表于 2011-8-24 21:14 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
合同只是說所有稅由買家承擔,但土地出讓金沒寫清楚是誰出,我覺得應該是賣家出錢。有人有交易過房改房嗎?都說說情況。

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秋風小吹 發(fā)表于3樓  查看完整內(nèi)容

我家土地出讓金是我出,但補公攤的面積原業(yè)主出. 這些東西可以談的,但一般賣家都是實收.如果要他出,他就賣貴些.

嘟嘟歪 發(fā)表于5樓  查看完整內(nèi)容

正常是賣家出,看你們的協(xié)商情況。而且,據(jù)我所知,我單位的房改房出賣,有的業(yè)主好象沒有交這筆錢(因為每個單位都有專戶管理這筆錢的)

牛牛涵兒媽媽 發(fā)表于7樓  查看完整內(nèi)容

我們買的的時候是我們出的,因為當時簽合同的時候我問了業(yè)主,她說不用再給這筆錢,我傻傻就相信了,沒再做書面的確認,后來交易的時候發(fā)現(xiàn)要交,我一開始不肯給,要業(yè)主給,但業(yè)主不肯承認當時說過的話,最后還是我們交了,因為業(yè)主說是實收,所以最好在合同上約定寫明誰給

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同問,最近相中的也是房改房,不太清楚,知道的說下吧

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我家土地出讓金是我出,但補公攤的面積原業(yè)主出.
這些東西可以談的,但一般賣家都是實收.如果要他出,他就賣貴些.

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樓上說得對,賣家一般收的價是實收,如果要賣家承擔,那肯定會加在房價里面,看樓主怎么有賣家談條件吧

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正常是賣家出,看你們的協(xié)商情況。而且,據(jù)我所知,我單位的房改房出賣,有的業(yè)主好象沒有交這筆錢(因為每個單位都有專戶管理這筆錢的)

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我們買的的時候是我們出的,因為當時簽合同的時候我問了業(yè)主,她說不用再給這筆錢,我傻傻就相信了,沒再做書面的確認,后來交易的時候發(fā)現(xiàn)要交,我一開始不肯給,要業(yè)主給,但業(yè)主不肯承認當時說過的話,最后還是我們交了,因為業(yè)主說是實收,所以最好在合同上約定寫明誰給

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現(xiàn)在已經(jīng)簽了合同,給了定金,合同上也沒寫土地出讓金這條,只寫稅由買家出,只有房改房才有這筆錢,其他二手房交易都不需要交,所以我覺得應該由賣家出。

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估計賣家一般是不肯給這筆錢的,恐怕樓主是一廂情愿啊。。。
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