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Q.SALLY

初三

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樓主

本帖最后由 Q.SALLY 于 2012-6-14 11:26 編輯

看二手房看了好久了，想問問大家?guī)讉€(gè)問題，假如說我偶然一次看中了這套房子，一般我都是下班后或者周末才看房，
1、如果我要落定了，那時(shí)候又沒辦法查冊，會不會有風(fēng)險(xiǎn)呢？
2、另外這個(gè)定金是交給業(yè)主還是中介呢？
3、落定之前我是否要求核查業(yè)主的身份以及房產(chǎn)證呢？

以上請有經(jīng)驗(yàn)的朋友幫忙回答~~ 謝謝了~~

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糥米雞發(fā)表于13樓查看完整內(nèi)容

強(qiáng)烈建議房產(chǎn)成交前,一定要查冊!!!!!!!!一定要!!!!!!!!不能查的不要買!!!!!!!!!!!!!! 查冊紙上要有房管局的公章!!!!!!要原件,不能要復(fù)印件!!!!!!!!!!!!

糥米雞發(fā)表于14樓查看完整內(nèi)容

1、如果我要落定了，那時(shí)候又沒辦法查冊，會不會有風(fēng)險(xiǎn)呢？一定要查,不查能不要買!!!這是保障你利益的先決條件!!! 2、另外這個(gè)定金是交給業(yè)主還是中介呢？定金直接交主業(yè),不要給中介,業(yè)主收款后,一定要寫一張收條,上面要明確寫房款總價(jià)/定金金額/簽定合同日期/業(yè)主親筆簽名(不能代簽)/還有一定要按手指模! 3、落定之前我是否要求核查業(yè)主的身份以及房產(chǎn)證呢？參考第一條! ...

chinesethatter 發(fā)表于42樓查看完整內(nèi)容

業(yè)主不會同意給原件去查冊吧？除非一起去查冊。復(fù)印件也沒關(guān)系吧？為何一定要原件？求解

點(diǎn)評

史惠玲更簡單一種方法，如果中介不是幫你們做三方網(wǎng)簽，你們都可以在陽光家緣網(wǎng)上進(jìn)行預(yù)簽約的，只要房產(chǎn)證和身份證對得上，那就沒多大問題了。發(fā)表于 2012-6-14 21:53

回復(fù) 引用

有買房經(jīng)驗(yàn)的請進(jìn)：落定金之前如何確認(rèn)業(yè)主身份和房屋情況？ ...

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有買房經(jīng)驗(yàn)的請進(jìn)：落定金之前如何確認(rèn)業(yè)主身份和房屋情況？ ...