回復(fù) 桃葉仙 的帖子
【實況轉(zhuǎn)播第二站】 走出雅居樂錦城,就可以看到旁邊的路勁·雋悅豪庭近在眼前。雋悅豪庭據(jù)說8月25號會開盤,小編步行約十分鐘,到達(dá)該樓盤提前探了一下風(fēng)。 高鐵和雋悅豪庭擦肩而過
雖說雅居樂錦城和雋悅豪庭相距不遠(yuǎn),但是附近的高鐵離雋悅豪庭更近些。與高鐵相近的外圍樓盤,可能會受到一定的影響,小編路過的時候聽見轟隆隆的聲響,稍有震感
雋悅豪庭門口可直達(dá)的公車站 小編去踩盤的時候,雋悅豪庭尚未開盤。但里邊正好在進(jìn)行內(nèi)部活動和培訓(xùn)之類的,把銷售中心都擠爆了,沙盤更是淹沒在人群里。銷售直接跟小編說恐怕看不了沙盤了。小編排除萬難,擠進(jìn)人堆,才拍到沙盤一角。 路勁·雋悅豪庭由洋房和別墅區(qū)組成。中間的88套為別墅組團(tuán),四周是洋房。根據(jù)具體的位置,價位不等。
雋悅豪庭一期推出4棟6層高的退臺式情景洋房、12棟4層高的疊加別墅和6棟8—11層高電梯洋房。洋房為83—135平米的大小三房,均帶入戶花園。其中疊加別墅均價約12000元/㎡,情景洋房均價約10000元/㎡,小高層洋房均價只需6900元/㎡。
據(jù)銷售介紹,以一套最小的83方戶型為例,毛坯價為7000左右,首套首付只需15萬,對于剛需客戶,還是具有吸引力的。
雋悅豪庭小區(qū)實景
【樣板房大放送】
雋悅豪庭洋房為2梯3戶?,F(xiàn)在認(rèn)購可享受96折優(yōu)惠,定金為3萬元。物業(yè)費2.5元每月每平米,跟雅居樂錦城相同。
【實況轉(zhuǎn)播第三站】
小編從路勁·雋悅豪庭出來,看見保利花城就在咫尺之遙。步行約5分鐘,就走到了保利花城的銷售中心。
離保利花城最近的公交車站
相對于雅居樂錦城開盤大賣,雋悅豪庭籌備開盤,保利花城由于第一期已經(jīng)進(jìn)入銷售尾聲,所以顯得很冷清。偌大的銷售大廳,零星地站著幾個氣定神閑的銷售。
沙盤上插滿紅旗子,滿盤皆售罄
銷售告訴小編,保利花城一期已經(jīng)基本售罄。剩余一套在8-1座頂層的大戶型單位。
保利花城一期共有9棟單位,主推83—122平米的兩到三房單位。其中3、7、7棟是毛坯,一梯三戶。剩余單位為兩梯四戶,精裝交房,帶1800元左右的精裝修。
保利花城一期已經(jīng)進(jìn)入銷售尾聲。從沙盤上可以看到,規(guī)劃中有二期和三期用地,目前尚未有加推的風(fēng)聲。沙盤上還顯示,規(guī)劃有預(yù)留用地建設(shè)小學(xué)和幼兒園。
樣板房小區(qū)實景
小編順道去看了保利花城的樣板房,做了一下對比。保利花城的樣板房設(shè)置在獨立的銷售中心里邊。
畢竟是大開發(fā)商,無論銷售中心、園林還是樣板房設(shè)置,保利花城都傾注著大氣端莊的氣質(zhì),非常注重細(xì)節(jié)。
【樣板房大放送】
超大入戶花園 大套間內(nèi)設(shè)書房 空間感十足 典雅細(xì)致 大氣端莊 戶型方正 【小編總結(jié):三盤PK】 一直以來,花都板塊由于配套較差、交通不便,都是剛需購房者眼中的雞肋。近年來,不少開發(fā)商也力圖改善該區(qū)域狀況。在同一地段,雅居樂錦城、路勁·雋悅豪庭和保利花城三盤爭霸,究竟誰更勝一籌?小編認(rèn)為很難一概而論。 價格: 雅居樂錦城:帶精裝均價8500元每平。 路勁·雋悅豪庭:毛坯7000元每平起。 保利花城:帶精裝均價9000元每平。
交通: 雅居樂錦城:701公車門前接駁地鐵。9號線開通后將無縫接駁市區(qū)。 路勁·雋悅豪庭:已經(jīng)動工的地鐵9號線,將于花都區(qū)政府旁設(shè)人民公園地鐵站點,距離地鐵站車程為5分鐘。 保利花城:鄰近雋悅豪庭,基本交通配套與前面二者沒有太多區(qū)別。
配套: 這三個盤距離很近,在同一個片區(qū),大范圍配套應(yīng)該大部分是共享的。在小區(qū)配套方面各有優(yōu)勢,雅居樂錦城小區(qū)教育、生活配套規(guī)劃較為齊全,并且目前已經(jīng)落成一所幼兒園和一所中學(xué);保利花城也有對應(yīng)的小區(qū)幼兒園和小學(xué)規(guī)劃。 產(chǎn)權(quán): 小編查詢陽光家緣,雅居樂錦城是09年8月拿地的,保利花城和雋悅豪庭都是09年12月拿地的。按照居住用地70年的產(chǎn)權(quán)算,三者區(qū)別不大。 規(guī)模: 雅居樂錦城:占地面積283000平方米,建筑面積529000平方米。 路勁·雋悅豪庭:占地面積107000平方米,建筑面積268000平方米。 保利花城:占地面積254307平方米,建筑面積495091平方米。 開發(fā)商: 雅居樂錦城:廣州花都雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,是花都區(qū)老牌開發(fā)商。 路勁·雋悅豪庭:廣州雋粵置業(yè)有限公司,路勁·雋悅豪庭是路勁地產(chǎn)進(jìn)駐花都的開山之作。 保利花城:廣州保利置業(yè)有限公司。大開發(fā)商,開發(fā)的很多產(chǎn)品都備受贊譽(yù)。
三東大道路邊廣告牌:三盤爭霸
三個樓盤的大致地理位置關(guān)系
雋悅豪庭和保利花城互為近鄰
在保利花城下行步行大約15分鐘左右,還有一個新盤錦頤雅居在建。
錦頤雅居對面的公車站,小編就是在這里返程的
【更多樓盤信息請點擊】
小編本次踩盤到此結(jié)束啦,不知道網(wǎng)友們對這三個樓盤有何見解呢?歡迎大家跟帖補(bǔ)充討論哈
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