sasa020

          先說說我們家的情況：在番禺已經(jīng)有一套56房的小兩房，結(jié)婚時(shí)買的，當(dāng)時(shí)7500一方，現(xiàn)在已經(jīng)升到16000一方了。周邊的配套很齊全。學(xué)校、超市、市場、地鐵都有了。但是房子面積太小了，有了寶寶就覺得不夠用了。于是打算再供一套房子。

          機(jī)緣巧合，我們?nèi)チ死瞎笥训男^(qū)玩。他們家在云峰花園一期住。看了他們的小區(qū)還蠻不錯(cuò)的，就是配套不成熟。但聽他朋友說，外面300米的地方動(dòng)工的就是地鐵9號(hào)線清埗站。哦~~原來準(zhǔn)備有地鐵了，這點(diǎn)讓我對(duì)這個(gè)小區(qū)側(cè)目相看了。于是去看看這個(gè)小區(qū)在建的四期的樣板房?？上覀儊磉t了。。。售樓小姐說，四期除了二樓外，其他全部賣完了?。?img src="https://att.gzmama.com/static/image/smiley/wangwang/wanwan56.gif" smilieid="223" border="0" alt="" />她說，因?yàn)槎菐б粋€(gè)50-100方的大陽臺(tái)，而陽臺(tái)是要另外加錢的，就是說二樓的要比其他樓層的貴10多萬，所以現(xiàn)在剩下的都是二樓的了。。。

            四期現(xiàn)在都賣到11000一方了，二樓還要多10多萬，天啊~~~超預(yù)算了?，F(xiàn)在地鐵盤也太火了吧??！老公的朋友當(dāng)年買的一期才3000一個(gè)方，想不到四期已經(jīng)去到11000去了，還是毛坯的??！好吧，我承認(rèn)樓市是比較進(jìn)取的投資，升值是正常的，因?yàn)樽约旱姆孔右采盗?。所以我還是比較看好這個(gè)小區(qū)的。

            沒想到，緣分來了??！晚上吃飯的時(shí)候，老公的戰(zhàn)友--也是住在這個(gè)小區(qū)的三期，因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)，要把他的房子賣了。于是，我們?nèi)タ赐旰缶婉R上定下來了（真的是馬上決定的，速度太快了）他的房子在二樓，帶一個(gè)50平的露臺(tái)，全屋精裝，家私電器也全部留下來，算下來9500一方。太雞凍了~~~真是踏破鐵鞋無覓處，得來全不費(fèi)工夫。好吧，接下來就是去贖證，網(wǎng)簽，在過戶了。還省了中介費(fèi)，至此，第二套房子也塵埃落定了~~~

lindald

三期是公寓吧？有陽臺(tái)那種戶型還是不錯(cuò)的，不過管理費(fèi)好像2.5？

sasa020

回復(fù) lindald 的帖子

三期也是洋房，最喜歡大露臺(tái)了，老人家可以種花種菜

lanmayi09

那邊好像要蓋變電站吧，之前有看過那邊。

linda405

9.5K還精裝不錯(cuò)啊。
新房毛坯都1.2W，實(shí)在是看都懶得看了。

sasa020

回復(fù) lanmayi09 的帖子

之前說在二期旁邊建變電站，不過后來業(yè)主抗議，現(xiàn)在已經(jīng)另外選址了。而且我買的是三期，離二期比較遠(yuǎn)，呵呵。。。四期也是離二期遠(yuǎn)。

sasa020

   

linda405 發(fā)表于 2013-4-22 14:31
9.5K還精裝不錯(cuò)啊。
新房毛坯都1.2W，實(shí)在是看都懶得看了。

四期現(xiàn)在折完下來就1.1W一方，毛坯的。但是基本都賣完了。大家都是沖著地鐵去的，地鐵開通了至少要1.5W了。

lindald

云峰現(xiàn)在曝光率挺高的，價(jià)格也漲得挺快。
不過相對(duì)于花都區(qū)其它在售的樓盤，云峰交通還算不錯(cuò)了，至少離已經(jīng)開通的三號(hào)線人和站也不太遠(yuǎn)，7公里而已，小區(qū)門口有不少于三趟公交車直達(dá)地鐵口。

vicky-pirlo

這個(gè)價(jià)格只能說羨慕嫉妒恨，太大的運(yùn)氣了

RIAN媽

   

回復(fù) lindald 的帖子

三期也是洋房，最喜歡大露臺(tái)了，老人家可以種花種菜

真好，我都覺得很好了。恭喜樓主了

skylang

地鐵上蓋啊，貴點(diǎn)也值。

sasa020

   

車陂達(dá)人 發(fā)表于 2013-4-22 15:12
二樓的平臺(tái)？？還想種菜？？別被樓上的人扔垃圾下來你就謝天謝地吧！

不會(huì)啊，我看了云峰的二期的大露臺(tái)，很多人種樹種花種菜，也很干凈的。大家的素質(zhì)好像都提高了吧，我現(xiàn)在住的房子也是有個(gè)大陽臺(tái)，平時(shí)種花曬被子什么的，也沒見過樓上扔?xùn)|西下來。再加上住久了，大家都認(rèn)識(shí)了，如果扔?xùn)|西被發(fā)現(xiàn)，小區(qū)口口相傳名聲也不好吧

jenny12345

恭喜哦～～周末我也去云峰看了四期的房子，小區(qū)里面一點(diǎn)北向都要1W呢。
二期邊上要建變電站？這個(gè)還真是要了解清楚，目前在看1－2期的二手

jenny12345

不過三期房子 證沒過五年，稅費(fèi)比較高吧？

喜喜路

LZ一次性付款買的吧，既然有這個(gè)實(shí)力，為何不在市區(qū)按揭買個(gè)學(xué)位房呢？

deartiger

平臺(tái)很好，不過市中心更保值些。

大沙頭MM

好貴啊!