littile可可

如題，業(yè)主有房貸沒還完，需要買家還，但是欠的不多，中介說用首付款幫業(yè)主贖契，我心里總是不踏實(shí)，怕風(fēng)險(xiǎn)太大，有什么方法可以盡可能規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)呢？
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qmp198596

同意真房的，建議約業(yè)主見面，一是看看業(yè)主是什么樣的人，二是看下業(yè)主手上的房本，三十了解下房子的一些情況，中介說的可能不全面，如果經(jīng)過面談，業(yè)主不是那么好說話之類的，建議放棄吧

littile可可

   

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贖契的方式一般有，業(yè)主贖契，買賣雙方共同出資贖契，買家墊資贖契，或者找第三 ...

真房也有這方面的業(yè)務(wù)么？
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littile可可

   

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同意真房的，建議約業(yè)主見面，一是看看業(yè)主是什么樣的人，二是看下業(yè)主手上的房本，三十了解下房子的一些情 ...

嗯，謝謝建議
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xuanyum

讓業(yè)主找擔(dān)保公司自己贖樓，費(fèi)用自己承擔(dān)，不建議買家?guī)兔H契，除非跟業(yè)主很熟，你信得過他，要不都有風(fēng)險(xiǎn)的。

xuanyum

讓業(yè)主找擔(dān)保公司自己贖樓，費(fèi)用自己承擔(dān)，不建議買家?guī)兔H契，除非跟業(yè)主很熟，你信得過他，要不都有風(fēng)險(xiǎn)的。

wei321

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找擔(dān)保公司幫贖樓費(fèi)用要多少？

xuanyum

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說得難聽點(diǎn)就是借高利貸啦。一般3個(gè)點(diǎn)左右。- -能談多少，還得具體看公司吧，因?yàn)閹涂蛻艮k過一次，還是挺貴的。
擔(dān)保公司自會(huì)調(diào)查業(yè)主情況，就不用我們操心咯。

HunkMaMa

   

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讓業(yè)主找擔(dān)保公司自己贖樓，費(fèi)用自己承擔(dān)，不建議買家?guī)兔H契，除非跟業(yè)主很熟，你信得過他，要不都有風(fēng)險(xiǎn) ...

好的，謝謝提醒
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Peppy1974

當(dāng)年我買學(xué)位房的時(shí)候，也是用首付款幫業(yè)主贖契，剛好在小學(xué)報(bào)名前拿到了房產(chǎn)證，比較順利。

yascrystal

我也是這個(gè)情況，我的經(jīng)驗(yàn)是，了解業(yè)主，我們當(dāng)時(shí)是了解到業(yè)主和我老公是同一個(gè)行業(yè)，而且中間都有交集，有相同認(rèn)識(shí)的人，業(yè)主在這個(gè)行業(yè)很多年了；第二，給錢贖契就給房，給錢當(dāng)天先把房子交付了，這些合同里都有約定，等于提前收樓，收到后我們立刻換了鎖。當(dāng)然主要原因還是第一條。

littile可可

   

回復(fù) 趙晴柔 的帖子
這個(gè)房子買不到還有其他房子等你，你不損失什么最多損失一下時(shí)間而已。但是你幫業(yè)主墊資如果有風(fēng)險(xiǎn)就是你損 ...

嗯，謝謝
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Yvonne大人_7459

認(rèn)識(shí)的一個(gè)阿姨前幾個(gè)月付了50W給業(yè)主贖契，也早已經(jīng)住進(jìn)去了新房子，只是好像過戶那些到現(xiàn)在都還沒弄，具體怎樣我也不知道了~

wei321

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嗯，謝謝

ojjoyce

   

回復(fù) yascrystal 的帖子
我也是這個(gè)情況，我的經(jīng)驗(yàn)是，了解業(yè)主，我們當(dāng)時(shí)是了解到業(yè)主和我老公是同一個(gè)行業(yè)，而且中間都有交集，有 ...

想問一下，幫業(yè)主贖契 ，提前交樓，但房子還沒有過戶呀，這有問題吧？
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連戲蝶

有知道的說下。