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坑爹的評估價居然比實際成交價高

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樓主
發(fā)表于 2015-12-16 12:53 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
今天發(fā)現(xiàn)評估價比實際成交多了8W,這是為了年底多收稅嗎,按揭公司找人去評估的,居然一直沒告訴我有差別

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qmp198596 發(fā)表于4樓  查看完整內(nèi)容

不用管這個評估價的,這個評估價影響你的貸款額度,又不影響你交稅,交稅是按照稅局的系統(tǒng)價格和你的交易價來的,看誰高

ly8632705 發(fā)表于9樓  查看完整內(nèi)容

評估價肯定會比時間高一點的哦。我弟弟做這行的,很多時候那些要買賣物業(yè)的人都會給點好處他們讓他們盡量往允許范圍評高一點。

bengzhao92973 發(fā)表于18樓  查看完整內(nèi)容

感謝感謝,太好了

點評

l320  這個很正常啊,評估是用作貸款的,不是計稅,沒關(guān)系的。你的8w,我當(dāng)時多了40萬,實際交易還報低了30萬,那就是計稅價格比評估價低了70萬。  發(fā)表于 2015-12-18 09:56

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交稅那個價高按那個征,坑啊
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也有可能是買便宜了呢?
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不用管這個評估價的,這個評估價影響你的貸款額度,又不影響你交稅,交稅是按照稅局的系統(tǒng)價格和你的交易價來的,看誰高

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按交易價格交稅。
很多人想拉高評估多貸款都不行。
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回復(fù) 鄭大源 的帖子

謝謝大源專業(yè)回復(fù) 百度都說就高不就低,嚇?biāo)缹殞毩?img src="https://att.gzmama.com/static/image/smiley/wangwang/wanwan49.gif" smilieid="202" border="0" alt="" />
豆丁媽

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評估價肯定會比時間高一點的哦。我弟弟做這行的,很多時候那些要買賣物業(yè)的人都會給點好處他們讓他們盡量往允許范圍評高一點。

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回復(fù) 鄭大源 的帖子

有點暈,到底契稅和所得稅按哪個?

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回復(fù) ly8632705 的帖子

那種是為了多貸款,我不需要呢

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貸款評估價高些,貸款基本上貸滿預(yù)計的

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我還巴不得能多高點呢,要是比評估價少了就貸不了那么多了,多虧啊
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回復(fù) 真房買賣 的帖子

非常清楚了,謝謝各位不吝賜教
L320

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今天發(fā)現(xiàn)評估價比實際成交多了8W,這是為了年底多收稅嗎,按揭公司找人去評估的,居然一直沒告訴我有差別vs ...

這個很正常啊,評估是用作貸款的,不是計稅,沒關(guān)系的。你的8w,我當(dāng)時多了40萬,實際交易還報低了30萬,那就是計稅價格比評估價低了70萬。

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感謝感謝,太好了

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如果網(wǎng)簽價格不變,評估價高,貸款7成是否可以加大金額?

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謝謝大源的回復(fù),所以如果要提高貸款金額,必須加大網(wǎng)簽價格,但是這樣也會導(dǎo)致多繳稅。請問我的理解是否正確?

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坑爹的評估價居然比實際成交價高
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