我的小北鼻

龍湖的6棟，整體是偏西南向的。
現(xiàn)在糾結(jié)到的是哪個(gè)戶型好
140方 03戶型說是東南，其實(shí)景觀和朝向也是向西南方，沒有房間是東向開窗的，而且在小區(qū)入口處，往向路邊，單價(jià)最貴，但是廳超漂亮
130方  04戶型是東北向了，只是可以對流。陽光估計(jì)不足。400+買這個(gè)好像比較難接受
95方  02戶型其實(shí)應(yīng)該比較舒適，2個(gè)房有東風(fēng)進(jìn)來，單價(jià)最低
95方  01戶型西南，我不喜歡，就是景觀好一點(diǎn)而已，西曬。單價(jià)排第二

單價(jià)依次03》01》04》02

希望各位發(fā)表下意見
謝謝

我的小北鼻

有人幫忙參考參考嗎？

JOBQ

你到底買95方還是130 140方的，確定后不就有答案了嗎
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vickyhaihui

整體戶型都不太理想，沒有入戶花園，廚房出陽臺面積太小，大戶型的兩家大門相沖風(fēng)水禁忌，大戶型私密性差，比如02戶型的小房玻璃窗戶可以看見03戶型的客廳全部，隱私受影響。

我的小北鼻

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確定是暫定，還有更改的空間，可以再考慮一下

我的小北鼻

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私密性差是知道了的。。這個(gè)略過不糾結(jié)了
只是考慮通風(fēng)舒適方面覺得哪個(gè)好
整體戶型都差也是沒辦法了，已經(jīng)下定了。
大戶型不能相對這個(gè)也沒法糾結(jié)了，因?yàn)榛旧隙际窍鄬Φ?br />

jallsu

龍湖六棟東側(cè)規(guī)劃深涌路，是六車道主干道，會不會比較吵？
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我的小北鼻

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以后開通了應(yīng)該會吵吧。
目前暫時(shí)是斷頭路。

jallsu

   

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以后開通了應(yīng)該會吵吧。
目前暫時(shí)是斷頭路。

從戶型來說03單位好  但價(jià)格不菲啊  要470萬
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我的小北鼻

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02的舒適性也高一些吧，就是面積太小了點(diǎn)。。。

逍遙后生溪

樓上說的不錯(cuò)。

我的小北鼻

金地的這個(gè)139其實(shí)更好，不過等它賣不知道價(jià)格又上去到多少.金地不好的就是4面被路圍在中間。但是舒適度這個(gè)139戶型還是很不錯(cuò)的，還是基本正南

HONGCHEN阡陌

朝向好不好，問問開發(fā)商單價(jià)就知道了。開發(fā)商比買房子的懂多了。我們東南朝向和東北朝向同一戶型總價(jià)貴20萬，跟西南比貴30萬，跟西北比貴50萬，自己看就是了。
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yaofangwang

路過一下。

我的小北鼻

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話雖如此，開發(fā)商更精體現(xiàn)在單價(jià)上

但是有時(shí)也不絕對，有時(shí)候?yàn)榱酥魍颇硞€(gè)戶型，會把其他的放高，來對比出貨。把難消的戶型消化掉現(xiàn)
稍微好點(diǎn)戶型給出很高的單價(jià)

就個(gè)人感受而言，住過的房子在廣州來說，有東向窗風(fēng)才大，夏天才舒服

js22408

很遺憾的告訴你，6棟旁邊是鐵路，地產(chǎn)商一定沒告訴你，678，都在鐵路邊
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js22408

39地塊是龍湖天辰，40地塊是華潤天合，8041地塊是華潤天合，8041地塊對面是金地。龍湖678棟都是鐵路邊

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我的小北鼻

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知道是鐵路
據(jù)說是軍用鐵路
規(guī)劃圖上有標(biāo)示

朝朝暮暮

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首先是西面排開，夏天西曬，房子不好住。本人傾向于戶型3，南北對流，大面積，一次到位。另外，富春山居的房子不明白怎會這么多人買，本人看過，山的北面是富春山居，山的南面是中華墓園，非常大的一塊墓地。所以這個(gè)樓盤的房子都是斜著建（非正南正北），且樓層不敢建太高，高過山，就可以望見墓地了。這種房子，我是不敢住的，太嚇人了。個(gè)人見解，勿噴。