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有沒(méi)有人了解佛山新城的二手房?jī)r(jià)?

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樓主
發(fā)表于 2016-8-5 10:25 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
試下發(fā)帖問(wèn)各位:由于老公是佛山人,12年結(jié)婚要買房就在佛山東平新城的保利東灣買了套98方的小三房,也以婚房標(biāo)準(zhǔn)精裝修好了。但我和老公工作都在廣州,佛山新城太偏一直沒(méi)去住都空置。今年聽聞廣佛地鐵南延線年底要通了,且佛山放開限購(gòu),那里的配套也日趨完善,首先是景觀一流還有個(gè)省一級(jí)小學(xué)也有交通樞紐圖書館神馬的。因此附近的怡翠晉盛都賣到了1.4到1.7萬(wàn)一方。所以我們也動(dòng)了到廣州置換房子的念頭。所以請(qǐng)問(wèn)這有木有熟悉佛山房?jī)r(jià)的中介或朋友,目前我這個(gè)保利東灣的小三房(已精裝修 沒(méi)住過(guò))如果放出來(lái),能估到多少錢一方?謝謝
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回帖推薦

sun2128 發(fā)表于7樓  查看完整內(nèi)容

我不在廣州上班,不限地方,只要地段OK,學(xué)位比較好,價(jià)格便宜就可以。

角落里的貓_6337 發(fā)表于26樓  查看完整內(nèi)容

佛山的盤證過(guò)2年的2手營(yíng)業(yè)稅還要20%?這么夸張?

Kaslym 發(fā)表于29樓  查看完整內(nèi)容

新盤較少,因此像碧桂園新城之光和保利海德公園這些開盤沒(méi)什么對(duì)標(biāo)。新城之光1月新盤16000,保利海德公園3月才有新盤,估計(jì)看樣子是要開在18000以上了。

Kaslym 發(fā)表于30樓  查看完整內(nèi)容

嗯,應(yīng)該每4年+50%,8年之后就是3-3.5萬(wàn)了

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證不過(guò)五年吧?什么學(xué)位?
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回復(fù) sun2128 的帖子
證不過(guò)五年吧?什么學(xué)位?


證滿2年 佛山的省一級(jí)東平小學(xué)
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證不夠五年稅費(fèi)重,可以問(wèn)問(wèn)周圍中介。那里離廣州挺遠(yuǎn)吧?
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回復(fù) sun2128 的帖子
證不夠五年稅費(fèi)重,可以問(wèn)問(wèn)周圍中介。那里離廣州挺遠(yuǎn)吧?


地鐵到海珠一個(gè)小時(shí)不到。地鐵在樓下100米。證滿兩年稅應(yīng)該還好的,關(guān)鍵是現(xiàn)在那邊的價(jià)格還未漲因地鐵要年底通
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回復(fù) sun2128 的帖子
證不夠五年稅費(fèi)重,可以問(wèn)問(wèn)周圍中介。那里離廣州挺遠(yuǎn)吧?


不過(guò)你如果在廣州天河這邊工作的 買佛山似乎是有點(diǎn)兒遠(yuǎn)。在海珠荔灣就還好點(diǎn)
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回復(fù) 龍貓小姐928 的帖子


不過(guò)你如果在廣州天河這邊工作的 買佛山似乎是有點(diǎn)兒遠(yuǎn)。在海珠荔灣就還好點(diǎn) ...


我不在廣州上班,不限地方,只要地段OK,學(xué)位比較好,價(jià)格便宜就可以。
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回復(fù) sun2128 的帖子


我不在廣州上班,不限地方,只要地段OK,學(xué)位比較好,價(jià)格便宜就可以。


那你有空了解下佛山新城 這挺宜居的
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大概估到15000一16000,只是那邊二手交易不旺。
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要知道實(shí)際價(jià)很簡(jiǎn)單,打電話問(wèn)中原或者鏈家說(shuō)你要買這個(gè)盤這個(gè)戶型,問(wèn)價(jià)格多少,可以減價(jià)多少,有四五個(gè)報(bào)價(jià)你就知道大概市場(chǎng)價(jià)了。
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回復(fù) 一個(gè)傻瓜啊 的帖子

有這么高嗎?番禺好還是佛山好?

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那邊房子變現(xiàn)難啊…
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回復(fù) 十年的沙河大街的炒河粉 的帖子
回復(fù) 一個(gè)傻瓜啊 的帖子

有這么高嗎?番禺好還是佛山好?


有這么高。佛山這么大,你的問(wèn)題很傻
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回復(fù) 一個(gè)傻瓜啊 的帖子
大概估到15000一16000,只是那邊二手交易不旺。


你是中介?
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回復(fù) 廣州第一窮人 的帖子
要知道實(shí)際價(jià)很簡(jiǎn)單,打電話問(wèn)中原或者鏈家說(shuō)你要買這個(gè)盤這個(gè)戶型,問(wèn)價(jià)格多少,可以減價(jià)多少,有四五個(gè)報(bào) ...


謝謝 我之前沒(méi)什么經(jīng)驗(yàn)
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放盤嗎多少錢一方
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回復(fù) 昌恒寶貝 的帖子
放盤嗎多少錢一方


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回復(fù) 龍貓小姐928 的帖子


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還要20%的營(yíng)業(yè)稅,這個(gè)價(jià)格太貴了
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回復(fù) sun2128 的帖子


還要20%的營(yíng)業(yè)稅,這個(gè)價(jià)格太貴了


那附近差不多這樣了。
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前幾天在這里買了小戶型,當(dāng)投資用了,有點(diǎn)糾結(jié),人氣不好,要等發(fā)展,固計(jì)要8-10年
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