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 [ 業(yè)主心聲 ]

同和云裳麗影想換越秀學(xué)位房 猶豫不決

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樓主
發(fā)表于 2016-10-7 01:07 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
打算把云裳兩房賣了，按現(xiàn)在中介的說法是能賣三萬五，看lian家網(wǎng)站也確實有這個價。但越秀的房子還沒選好，中介介紹的房源也不知真假。賣一買一感覺風(fēng)險好大，這邊賣的房子也擔(dān)心回款太慢了耽誤買房，也怕賣掉后還沒買成價格又上去了。糾結(jié)啊~

回帖推薦

rain0610 發(fā)表于4樓  查看完整內(nèi)容

為云裳麗影頂貼，在那里住過幾年，小區(qū)微環(huán)境很好，很低調(diào)，但外部環(huán)境太差，升值有限，果斷出手換掉。但兩房，能換回市區(qū)什么樣的房子，這是個問題。

bibo2008 發(fā)表于11樓  查看完整內(nèi)容

三萬五的花園小區(qū)電梯房，換成越秀區(qū)的房子，估計只能考慮三十年的樓梯樓，還是毛病多多的，你能忍受這樣的居住心理落差嗎？而且這個前提還是你那同和的房子真的能賣到三萬五。 有空先去越秀區(qū)你心儀區(qū)域看看房子再決定吧

崔喜鄙9d 發(fā)表于19樓  查看完整內(nèi)容

來了，幫你頂貼！

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對云裳兩房有興趣的可以聊聊，至少可以為你免掉幾萬中介費。

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為云裳麗影頂貼，在那里住過幾年，小區(qū)微環(huán)境很好，很低調(diào)，但外部環(huán)境太差，升值有限，果斷出手換掉。但兩房，能換回市區(qū)什么樣的房子，這是個問題。
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同和房子都要3.5了…
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lilyxuli 發(fā)表于 2016-10-7 11:59
不換，無論越秀多好，個體還是看你自己孩子成績


同和初中考上重點高中的比例大概是怎么樣呢？如果也有不小的比例，那也不用太擔(dān)心這里學(xué)位不好了。

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成交價達不到35000，中介技倆

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本帖最后由 bibo2008 于 2016-10-7 22:09 編輯

三萬五的花園小區(qū)電梯房，換成越秀區(qū)的房子，估計只能考慮三十年的樓梯樓，還是毛病多多的，你能忍受這樣的居住心理落差嗎？而且這個前提還是你那同和的房子真的能賣到三萬五。
有空先去越秀區(qū)你心儀區(qū)域看看房子再決定吧

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高估了價格 最多3萬成交了
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wowcindy 發(fā)表于 2016-10-8 00:42
高估了價格 最多3萬成交了


朋友評估公司出來結(jié)果是34XXX了

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評估公司出來的價格和成交價沒必然關(guān)系。估計看看安居客的均價更準(zhǔn)。次新樓一般的評估價都比實際高。
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你是幾期的？幾樓？幾方？最近在看附近的房源，怎么聯(lián)系你？

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中介在放賣一個，高層看花園，開價3.1萬，小三房
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3萬賣的出不錯了
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1 喬遷新居

不可能吧，我14年看的時候還24500左右?！，F(xiàn)在要是3W5能出，漲幅也太夸張，中介的話有水分
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同和云裳麗影想換越秀學(xué)位房 猶豫不決
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