hkhonda

一直沒有搭上廣州房產的班車。想考慮買一套自住加投資。大家那些地段的空間更大一些。朱美拉 現在151方不超豪宅的要950萬，
嘉裕公館 ， 150方的基本都要去到 1150萬了， 加上差不多100萬的稅，感覺價格非常高了。
保利天悅  ， 143方  1000萬， 也同樣是要高額的稅費。  135方 950萬。
求大家給一些意見參考，或者有沒有其他地區(qū)推薦的。謝謝

甜梨糖

預算夠就嘉裕公館

大媽一枚

   

甜梨糖 發(fā)表于 2017-03-01 12:11
預算夠就嘉裕公館

我也覺得
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huasuntt

嘉裕公館 15年150方 東南向 那時也要賣750-800你
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hkhonda

   

huasuntt 發(fā)表于 2017-3-1 12:21
嘉裕公館 15年150方 東南向 那時也要賣750-800你

但是現在時代已經不同了， 賺錢趕不上房價的上漲。  嘉裕公館 如果加上稅費的話，大概要去到8.3萬一平方了， 而且還是靠路邊的那棟。

大媽一枚

   

hkhonda 發(fā)表于 2017-03-01 12:28
huasuntt 發(fā)表于 2017-3-1 12:21
嘉裕公館 15年150方 東南向 那時也要賣750-800你
但是現在時代已經不同了..

在中區(qū)天鑾是公寓，首府是豪宅，一般人都買不起。住宅中嘉裕公館它的上漲空間在中區(qū)是最大的，位置好，有小區(qū)，有幼兒園，樓齡最新。能和它pk的可能只能等冼村的新盤了。
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yuson_yan

回復 hkhonda 的帖子

你討論的是大戶型，如果是我。不考慮稅費的情況下，我會首選嘉裕公館，其次朱美拉，再其次也會選擇珠城其他房子。花城大道以南，離東塔最近的是嘉裕公館；花城大道以北，離東塔最近的是朱美拉。東塔全面開業(yè)勢必對這兩個樓盤利好。


而且嘉域公館樓齡新，南向房子是鬧中取靜，離天盈廣場也近。但是嘉裕公館應該證不夠兩年吧，豪宅稅費也高。

大媽一枚

   

yuson_yan 發(fā)表于 2017-03-01 12:42


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你討論的是大戶型，如果是我。不考慮稅費的情況下，我會首選嘉裕公館，其次朱美拉..

分析得很有道理，保利天悅是在琶洲吧，這個有沒有透支未來的上漲空間，還說不準。
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andrewgz

嘉裕是不是還有一手在賣啊

大媽一枚

   

andrewgz 發(fā)表于 2017-03-01 13:05
嘉裕是不是還有一手在賣啊

我只知道有，但是不知道如何能買到。
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張朝喻2

廣州新塘海倫堡，185方，330萬，
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Lee343

嘉裕才七萬五的單價 樓主買了現在估計起碼賺了兩百
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cccathy99

   

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嘉裕公館 15年150方 東南向 那時也要賣750-800你

東南15年至少850，所以我沒買成
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kkman123

朱美拉151為什么不超豪宅
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