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樓主
發(fā)表于 2017-3-16 11:39 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
賣家賣一買一,兩邊都需要贖樓,業(yè)主急拿一百多萬(wàn)去買一那里贖樓,我這邊還要先拿三成首付幫她贖樓。

已經(jīng)網(wǎng)簽,合同也寫的是組合貸,現(xiàn)在業(yè)主要求換成商貸,因?yàn)樯藤J比貼息貸全流程快了一個(gè)月左右,賣家能省一個(gè)多月的一百多萬(wàn)的墊支利息,大概也幾萬(wàn)塊。

但是商貸比貼息貸一共多了十五萬(wàn)利息,假設(shè)房?jī)r(jià)不跌,夠五年后我能賣出,我也虧了多了將近四萬(wàn)多的利息,我該不該換成商貸?我被煩了幾天了,想最后買不成的話收違約金算了
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skyice996 發(fā)表于8樓  查看完整內(nèi)容

網(wǎng)簽以后是賣家被動(dòng)的,你不同意解除網(wǎng)簽拖著他不是得付更多利息?你們堅(jiān)持原來(lái)的約定就好,起碼的契約精神

tonny00 發(fā)表于14樓  查看完整內(nèi)容

現(xiàn)在各大行貼息都沒(méi)額度,聽(tīng)說(shuō)四月份的都用光了,協(xié)商下,因?yàn)閯偨?jīng)歷了賣一買一,大家都不容易??

流年zhang 發(fā)表于36樓  查看完整內(nèi)容

是啊,有些賣家急的狠,一兩天都不愿意等

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違約金是十萬(wàn)?中介費(fèi)
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簽了合同可以不理她啊,讓她違約
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朋友給的建議是虧的四萬(wàn)多利息一人一半,不可能全部損失我們負(fù)責(zé),如果不行就收毀約金也不虧,但是這樣就必須房?jī)r(jià)不跌,現(xiàn)在是高位接手很難講,而且必須5年以后賣出去
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回復(fù) 向日葵的想法 的帖子
朋友給的建議是虧的四萬(wàn)多利息一人一半,不可能全部損失我們負(fù)責(zé),如果不行就收毀約金也不虧,但是這樣就必 ...


目前這個(gè)建議我沒(méi)接受,我男朋友接受了,我還在考慮中
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回復(fù) 抱抱豬2號(hào) 的帖子
簽了合同可以不理她啊,讓她違約


想著真的業(yè)主違約了的話今年就暫時(shí)不買房先了,有單位分房可以住,現(xiàn)在房?jī)r(jià)太離譜了未來(lái)是漲是跌有點(diǎn)懸
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求意見(jiàn)
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benben72  沒(méi)法給意見(jiàn),明顯你不想買了  發(fā)表于 2017-3-16 20:29

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網(wǎng)簽以后是賣家被動(dòng)的,你不同意解除網(wǎng)簽拖著他不是得付更多利息?你們堅(jiān)持原來(lái)的約定就好,起碼的契約精神
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回復(fù) skyice996 的帖子
網(wǎng)簽以后是賣家被動(dòng)的,你不同意解除網(wǎng)簽拖著他不是得付更多利息?你們堅(jiān)持原來(lái)的約定就好,起碼的契約精神 ...


好像是這樣的,有違約金也不吃虧,雖說(shuō)我們不會(huì)惡意拖延時(shí)間,但是這半年我男朋友出差如果是解約的話也不會(huì)放下工作特意回廣州辦的,也要四月份才能解約
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貼息貸也很快啊,放款速度和商貸一樣,就是出同貸多幾天而已

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回復(fù) wospring 的帖子
貼息貸也很快啊,放款速度和商貸一樣,就是出同貸多幾天而已


問(wèn)題是賣家急得跟什么一樣,幾天都不愿意等,買的不順心我們也不太想要這房子
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回復(fù) wospring 的帖子
貼息貸也很快啊,放款速度和商貸一樣,就是出同貸多幾天而已


現(xiàn)在各大行貼息都沒(méi)額度,聽(tīng)說(shuō)四月份的都用光了,協(xié)商下,因?yàn)閯偨?jīng)歷了賣一買一,大家都不容易??
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都網(wǎng)簽了,堅(jiān)決要求貼息
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回復(fù) tonny00 的帖子


現(xiàn)在各大行貼息都沒(méi)額度,聽(tīng)說(shuō)四月份的都用光了,協(xié)商下,因?yàn)閯偨?jīng)歷了賣一買一,大家都不容易?? ...


工行有額度,還不少,我們都找好關(guān)系了,一早都可以辦,是業(yè)主搞錯(cuò)了還款日,空等了半個(gè)多月
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回復(fù) iphia 的帖子
都網(wǎng)簽了,堅(jiān)決要求貼息


是的,現(xiàn)在的房?jī)r(jià)如果毀約我也就多花一點(diǎn)首付重新買一套,好端端要十幾萬(wàn)利息跟網(wǎng)簽以后反價(jià)一個(gè)感覺(jué),很不好,這套樓層朝向都不是很滿意,而且我們也不是剛需,所以決定不要了
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回復(fù) benben72 的帖子
沒(méi)法給意見(jiàn),明顯你不想買了


后面聽(tīng)朋友勸,不買了,讓業(yè)主毀約
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點(diǎn)評(píng)

benben72  你太天真啦!業(yè)主怎么可能毀約呢?除非房?jī)r(jià)大漲,但大漲了你肯定就乖乖的改商貸啦  發(fā)表于 2017-3-17 09:11
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求問(wèn),網(wǎng)簽以后賣家要求貼息貸換成商貸,換你們會(huì)同意嗎? ...
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