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現(xiàn)在入手佛山住宅性公寓可行么???????

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樓主
發(fā)表于 2017-3-23 07:34 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本人廣州戶口,工作穩(wěn)定,收入一般。目前廣州兩套房子,兩套都是純公積金貸款,一套已還清,另一套正在供。目前手頭僅有二十萬(wàn)現(xiàn)金,想入手佛山禪城地鐵附近的住宅性公寓(45方左右的),可行么?疑問(wèn):1、非佛山戶口購(gòu)買禪城第一套需要社保嗎?2、首付最低需要幾成?3、必須商業(yè)貸款嗎?利率需要上浮多少嗎?4、工薪階層,買來(lái)放租,以租代供,可行么?5、如果是二手小面積住宅公寓,能入戶嗎?日后容易轉(zhuǎn)手嗎?6、中介費(fèi)、稅費(fèi)等怎么計(jì)算,與廣州購(gòu)房有哪些區(qū)別呢?7、自己在海珠芳村一帶生活,覺(jué)得到禪城方便,期盼大家推薦合適的盤。8、感謝各位!??!
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回帖推薦

Fiowered 發(fā)表于29樓  查看完整內(nèi)容

綠島湖之前沒(méi)熱起來(lái)都是佛山本地買來(lái)養(yǎng)老的!你分析的很對(duì),看十年后怎么樣!呵呵…看以后吧!南莊本地人都是土豪一年分紅都幾十萬(wàn),都是原住民較多。以后地鐵線路規(guī)劃只會(huì)越來(lái)越多。沒(méi)有實(shí)體經(jīng)濟(jì),或者換句話說(shuō)沒(méi)有就業(yè)工作機(jī)會(huì)一切只是曇花一現(xiàn)!

|ABC_4796 發(fā)表于33樓  查看完整內(nèi)容

為什么會(huì)有公寓?大家知道嗎?公寓是這幾年住宅的太過(guò)火爆與限購(gòu)導(dǎo)致的公寓新產(chǎn)品。收到限購(gòu)的人,感受到了房子帶來(lái)的利潤(rùn),他們也知道放在銀行里的錢沒(méi)有房子給他們帶來(lái)的利潤(rùn)高(更何況是現(xiàn)在人民幣在貶值的時(shí)候)物價(jià)又在漲,現(xiàn)在錢不拿來(lái)套在房子上,還有什么方法能保值呢?

|ABC_4796 發(fā)表于34樓  查看完整內(nèi)容

最重要的是二胎政策在接下來(lái)帶來(lái)的外來(lái)人口, 廣佛房產(chǎn)置業(yè)投資專家 鄭 13503037974。

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公寓水電費(fèi)貴啊??
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佛山盤以租代養(yǎng)不現(xiàn)實(shí),那邊不知道你要租給誰(shuí)

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回復(fù) kk_STARK 的帖子
公寓水電費(fèi)貴啊??


住宅性質(zhì)的公寓,其水電費(fèi)不是按照普通住房收取么?
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回復(fù) uandme1 的帖子
佛山盤以租代養(yǎng)不現(xiàn)實(shí),那邊不知道你要租給誰(shuí)


這個(gè)的確沒(méi)深入考慮哦,單身白領(lǐng)或剛婚不久暫無(wú)孩子的小兩口或者是同床閨蜜。百花廣場(chǎng)附近的檸檬時(shí)代值得考慮么?
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可以考慮旺的區(qū)域
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??我覺(jué)得近地鐵口的很好租,水電和住宅一樣。我有一套。40多方,每月租2500元左右,從未斷租。
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況且不到百萬(wàn)一套,租售比可以。
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1貌似很好 發(fā)表于 2017-03-23 09:08
回復(fù) kk_STARK 的帖子
公寓水電費(fèi)貴啊??
住宅性質(zhì)的公寓,其水電費(fèi)不是按照普通住房收取么?..

有些可能一樣,但公寓轉(zhuǎn)手幾乎不可能。除非是珠城的,租你覺(jué)得行就行
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回復(fù) kk_STARK 的帖子
有些可能一樣,但公寓轉(zhuǎn)手幾乎不可能。除非是珠城的,租你覺(jué)得行就行


為何公寓不能轉(zhuǎn)手呢?請(qǐng)指教!
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回復(fù) 1貌似很好 的帖子


那么住宅性質(zhì)的公寓呢?


一堆剛注冊(cè)的新手,肯定是那堆人。無(wú)聊。不聊了。
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回復(fù) 菲霖 的帖子


一堆剛注冊(cè)的新手,肯定是那堆人。無(wú)聊。不聊了。


親,怎么了?我是真心實(shí)意求指教喔。
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回復(fù) 1貌似很好 的帖子


親,怎么了?我是真心實(shí)意求指教喔。


不是說(shuō)你。是說(shuō)這版好多好多中介。你別被忽悠了。你自己考慮好。
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回復(fù) 菲霖 的帖子


不是說(shuō)你。是說(shuō)這版好多好多中介。你別被忽悠了。你自己考慮好。


找地鐵口的住宅性質(zhì)的,不過(guò)佛山租房市場(chǎng)真沒(méi)廣州好,晚上你打開(kāi)熱力圖一目了然
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現(xiàn)在入手佛山住宅性公寓可行么???????
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