蘇星河

        近日，祈福新邨物管處通知：物管費(fèi)將從2.8元/平方米漲到3.4元/平方米。漲兩成。（詳情）

       有業(yè)主說(shuō)：131平的房子每年物管費(fèi)5500塊，30年就20萬(wàn)，都可以付首付了！
       還有業(yè)主說(shuō)：管理費(fèi)老是漲過(guò)，服務(wù)質(zhì)量沒(méi)看見(jiàn)有啥提高！
       有網(wǎng)友說(shuō)：我家物管費(fèi)一年30元，我們住貧民窟。
       還有網(wǎng)友說(shuō)：我的3.2元/平米·月， 還是個(gè)屌絲樓盤，管理費(fèi)升了，但是服務(wù)更差了。
       有網(wǎng)友說(shuō)：我一直覺(jué)得這些物業(yè)保安內(nèi)外勾結(jié)，小區(qū)不安全。

       也有網(wǎng)友同情說(shuō)：直接跟業(yè)主打交道的物業(yè)工作人員都受氣，賺白菜的錢，操白粉的心。
       管理處說(shuō)很委屈：管理費(fèi)包含了免費(fèi)停車和邨巴，超支了也沒(méi)辦法，其實(shí)我們一直在做事，希望能得到理解?！?/font>

        物業(yè)管理費(fèi)看上去不多，但年月累積下來(lái)也不是小錢，物管服務(wù)水平也與業(yè)主們的生活質(zhì)量息息相關(guān)~~    所以，我們一起來(lái)說(shuō)說(shuō)物業(yè)管理費(fèi)的那些事兒吧！

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？

                                  2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？

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【參考格式】

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？

我有話說(shuō)：3.2元/平米/月，一年差不多4000塊。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？

我有話說(shuō)：物業(yè)水平還可以，小區(qū)衛(wèi)生保持不錯(cuò)，門禁也挺負(fù)責(zé)，算對(duì)得住交得這些物業(yè)費(fèi)。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？

我有話說(shuō)：漲過(guò)，12年的時(shí)候漲了一點(diǎn)。硬是要漲，也沒(méi)有辦法，都是被直接通知的?，F(xiàn)在物價(jià)啥的都在漲，漲一點(diǎn)也不算太過(guò)分，不過(guò)每個(gè)小區(qū)的物管服務(wù)不一樣，有的還包括停車位，漲價(jià)看情況分合不合理吧！

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？

我有話說(shuō)： 還比較和諧，這些年沒(méi)看到大的糾紛，平常業(yè)主有問(wèn)題處理也比較及時(shí)。業(yè)主和管理處不是領(lǐng)導(dǎo)和被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系，漲不漲價(jià)業(yè)主應(yīng)該也有發(fā)言權(quán)，單方面漲不太合理。

heyjoe

我來(lái)?yè)寕€(gè)沙發(fā)

lizhun22

heheheehhee

heyjoe

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？
我有話說(shuō)：具體多少我沒(méi)算過(guò)，海珠石榴崗那邊，148平，一個(gè)月280元物業(yè)費(fèi)，每年要3000多?。?！

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
我有話說(shuō)：我們小區(qū)不大只有4棟，不過(guò)小區(qū)里面有個(gè)花園，種了很多花草樹(shù)木，物業(yè)每天都有巡邏啥的，不過(guò)感覺(jué)還是不怎么靠譜，去年還有鄰居門沒(méi)鎖好，被偷了電腦和手機(jī)，一直沒(méi)下文。所以我覺(jué)得物業(yè)費(fèi)交了也沒(méi)啥用。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
我有話說(shuō)：這兩年都沒(méi)漲價(jià)，因?yàn)橛泻贤?guī)定了。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
我有話說(shuō)： 一般吧，我個(gè)人不怎么搭理物業(yè)，覺(jué)得沒(méi)啥事。門衛(wèi)看到年輕的姑娘喜歡搭訕，呵呵。物業(yè)費(fèi)啥的，還是要用合同說(shuō)好，幾年漲價(jià)，漲多少，先規(guī)定好，否則就隨便漲。

tengco

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？
==>我所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是2.8元每平米，每年物業(yè)費(fèi)要3600快。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
==>小區(qū)的物業(yè)服務(wù)一般，很熱情，但是什么問(wèn)題都沒(méi)有能力解決。一向上反映后面就無(wú)影無(wú)蹤了，完全對(duì)不住我交的物業(yè)費(fèi)。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
==>目前已經(jīng)在住宅區(qū)政策封頂了，暫時(shí)還未經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)。如果把一切賬目都公開(kāi)透明，物業(yè)確實(shí)營(yíng)收有問(wèn)題，物管可以適當(dāng)漲價(jià)。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
==> 小區(qū)業(yè)主跟物管關(guān)系比較緊張，大部分人認(rèn)為物業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)賺了黑心錢，很多民生的東西沒(méi)有做，或者很拖拉。
物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制應(yīng)該跟全體業(yè)主協(xié)商，三分之二或以上業(yè)主都同意以后才能漲，不能單方面漲。

寒冰晶瑩瑩

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？

我有話說(shuō)：1.2元/平米/月，一年差不多1200塊。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？

我有話說(shuō)：物業(yè)水平很一般，樓梯好久才刷洗一次，保安巡邏的次數(shù)也少。



3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？

我有話說(shuō)：漲過(guò)，13年的時(shí)候從原來(lái)的的0.75元/平米/月漲上來(lái)的，服務(wù)還沒(méi)原來(lái)好。
比如打掃沒(méi)有原來(lái)勤，多次反映也沒(méi)有變化。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？

我有話說(shuō)：漲價(jià)雖然也征求了業(yè)主的意見(jiàn)，但很假，私下打聽(tīng)大家都是不同意漲價(jià)，后面統(tǒng)計(jì)的結(jié)果是一定比例同意價(jià)格漲一點(diǎn)點(diǎn)。對(duì)管理有意見(jiàn)反饋也沒(méi)有實(shí)質(zhì)的解決問(wèn)題。反正就是態(tài)度很好聽(tīng)你反饋，但不解決。

sinbachan

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？
我有話說(shuō)：1.8元/平米/月，一年差不多3000塊。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
我有話說(shuō)：物業(yè)水平還不錯(cuò)，樓道有每天都打掃，小區(qū)環(huán)境比較干凈，綠化也不錯(cuò)。保安也比較負(fù)責(zé)，陌生人都會(huì)盤查。 我覺(jué)得對(duì)得起我交的物業(yè)費(fèi)了。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
我有話說(shuō)：沒(méi)漲過(guò)，現(xiàn)在不算便宜了，而且小區(qū)住戶數(shù)比較多，物管費(fèi)應(yīng)該是夠的了。物管漲價(jià)一定要給出合理的漲價(jià)理由，例如列出開(kāi)支、成本明細(xì)，并公開(kāi)給業(yè)主看。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
我有話說(shuō)：我們小區(qū)業(yè)主和物管關(guān)系還行吧，當(dāng)然也有不盡完善的地方，但沒(méi)鬧出什么大事件。早期某些小區(qū)的1元以下的物管費(fèi)是比較便宜，現(xiàn)在人力成本上漲，如果服務(wù)能進(jìn)一步改善的話，管理費(fèi)漲一點(diǎn)可以接受的。

Davidsongsong

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？
我有話說(shuō)：我的小區(qū)樓齡快13年了，物管費(fèi)是0.6元/平米/月，一年差不多500塊。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？

我有話說(shuō)：物業(yè)還不錯(cuò)，封閉式管理，保潔、保安都還算負(fù)責(zé)。電梯的洋房，不到1元/平方，完全對(duì)得起我交的物業(yè)費(fèi)了。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？

我有話說(shuō)：經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)，物管有打電話詢問(wèn)業(yè)主意見(jiàn)，說(shuō)現(xiàn)在每年都虧損。我覺(jué)得10年前，很多小區(qū)的管理費(fèi)都比較便宜，不到1元/平方左右的管理費(fèi)，現(xiàn)在可能是偏低，如果服務(wù)也能提高的話，適當(dāng)漲價(jià)可以接受的。


4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
我有話說(shuō)：我們小區(qū)業(yè)主和物管關(guān)系一般般，談不上很好，但也沒(méi)太大沖突。物管費(fèi)如果要漲價(jià)，一點(diǎn)要給出大家能接受的理由，最好有收入、支出明細(xì)。因?yàn)槲锕艹斯芾碣M(fèi)，還有一些攤位的租金收入的。

秋風(fēng)小吹

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？
沒(méi)有管理費(fèi)，因?yàn)槭抢戏孔?。但又有小區(qū)，有物業(yè)管理處。只交15元垃圾費(fèi)，好像很久也沒(méi)見(jiàn)收了。
2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
會(huì)有事能找他們，但沒(méi)交錢，也沒(méi)什么盡心。
3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
第一套房子有小區(qū)的，應(yīng)該沒(méi)漲價(jià)。漲價(jià)要對(duì)得起服務(wù)。
4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
現(xiàn)在住這里也就那樣，反正沒(méi)事。漲價(jià)要看有什么服務(wù)。
我原來(lái)那里，我就不交管理費(fèi)，又拉著水費(fèi)。

rosina

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？
我有話說(shuō)：1.95元/平米/月，花都大山里的，一年差不多2500塊。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
我有話說(shuō)：物業(yè)——大家都知道的那個(gè)地產(chǎn)的物業(yè)水平啦，相當(dāng)差，不論是市區(qū)內(nèi)的還是郊區(qū)的；小區(qū)衛(wèi)生一般——不過(guò)幾周前接到物業(yè)的調(diào)查電話，問(wèn)衛(wèi)生情況如何，估計(jì)是被投訴多了；門禁——就是大門口那里查查，然后大門密碼打掃衛(wèi)生的阿姨比我們業(yè)主清楚，不記得了或沒(méi)收到改密碼的短信，可以問(wèn)打掃衛(wèi)生的阿姨。原來(lái)在番禺住過(guò)，跟番禺的物業(yè)對(duì)比，真不算對(duì)得住交得這些物業(yè)費(fèi)。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
我有話說(shuō)：目前沒(méi)漲過(guò)，不過(guò)停車費(fèi)月保漲了從300變成450。硬是要漲，也沒(méi)有辦法，都是被直接通知的?，F(xiàn)在物價(jià)啥的都在漲，漲一點(diǎn)也不算太過(guò)分，不過(guò)那里本來(lái)就是大山，原來(lái)300的月保就貴了，還漲到450？這是讓我順帶買個(gè)車位的意思嗎？

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
我有話說(shuō)：大的糾紛都上電視臺(tái)了，業(yè)主維修之類的就不要提了，每棟樓的服務(wù)大使根本不負(fù)責(zé)任，平常業(yè)主有問(wèn)題不處理也就算了，還擱置，物業(yè)處那里也不清楚情況，只有維修的師傅才知道他們大使那些貓膩。管理處有個(gè)大胖子領(lǐng)導(dǎo)還不錯(cuò)，跟小區(qū)的業(yè)主關(guān)系挺好，因?yàn)樗辽俾?tīng)聽(tīng)大家的心聲啊。物管費(fèi)漲價(jià)的話，最好是要公開(kāi)征求業(yè)主看法和意見(jiàn)，不要隨便一紙通知，否則業(yè)主肯定鬧事。

xiaotutuma

回復(fù) 蘇星河 的帖子

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？

我有話說(shuō)：穗園小區(qū)1.3元/平米/月，一年2000元左右。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？

我有話說(shuō)：物業(yè)水平還可以，小區(qū)衛(wèi)生保持不錯(cuò)，門禁也挺負(fù)責(zé)，算對(duì)得住交得這些物業(yè)費(fèi)。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？

我有話說(shuō)：早幾年升過(guò)，從1元升到1元3！現(xiàn)在又準(zhǔn)備升，升到1元6到1元8，說(shuō)是保人人工升了。

                     覺(jué)得幅度太大啦！

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？

我有話說(shuō)： 還比較和諧，這些年沒(méi)看到大的糾紛，平常業(yè)主有問(wèn)題處理也比較及時(shí)。
                      漲不漲價(jià)業(yè)主應(yīng)該也有發(fā)言權(quán)，單方面漲不太合理。

小芊芊smile

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？
我有話說(shuō)：我的小區(qū)樓齡快14年了，物管費(fèi)是1.8元/平米/月，一年差不多2000塊左右。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？

我有話說(shuō)：物業(yè)一般，開(kāi)放式管理，保潔、保安都負(fù)責(zé)。是大院管理。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？

我有話說(shuō)：經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)，物管有打電話詢問(wèn)業(yè)主意見(jiàn)，適當(dāng)漲價(jià)可以接受的。


4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
我有話說(shuō)：我們小區(qū)業(yè)主和物管關(guān)系一般。如果要漲價(jià)的話也會(huì)征詢業(yè)主的意見(jiàn)，最好能公開(kāi)賬目啦。

湘魚(yú)飛飛

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？
我有話說(shuō)：老小區(qū)，不超過(guò)1塊。。。一般是LG在交，我沒(méi)管呢。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
我有話說(shuō)：還算可以吧。時(shí)不時(shí)看到公告說(shuō)清洗樓梯什么的，其他服務(wù)暫時(shí)沒(méi)發(fā)現(xiàn)。?！，F(xiàn)在垃圾分類，每天有人上來(lái)收廚房垃圾，其他的都是自己下樓就順手帶下來(lái)了。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
我有話說(shuō)：才來(lái)沒(méi)多久，還沒(méi)開(kāi)始漲。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
我有話說(shuō)：去問(wèn)過(guò)幾次事情，還算比較熱心。目前還沒(méi)出現(xiàn)什么糾紛。服務(wù)應(yīng)該要和收費(fèi)相平衡才好。

番薯餅

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？
我有話說(shuō)：海珠工業(yè)大道那邊，2.5元每平方物業(yè)費(fèi)，還有分?jǐn)偟碾娞莸荣M(fèi)用，每年要3500多?。?！

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
我有話說(shuō)：我們小區(qū)挺大的，每個(gè)門口都有保安站崗，可惜試過(guò)我們隔壁那一戶有小偷進(jìn)來(lái)了，撬門鎖，幸好發(fā)現(xiàn)了。小區(qū)綠化還是不錯(cuò)的。節(jié)日也會(huì)布置，還會(huì)開(kāi)一些慶祝會(huì)，還算對(duì)得起這個(gè)物業(yè)費(fèi)吧。
3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
我有話說(shuō)：沒(méi)漲價(jià)，物管漲價(jià)要看什么成本上升了，業(yè)主當(dāng)然不希望漲價(jià)了，而且業(yè)主有一大塊的維修金在物管手里，這些錢吃利息都有不少了。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
我有話說(shuō)： 小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系不錯(cuò)，保安都很有禮貌的。漲價(jià)就應(yīng)該曬收支，要通過(guò)業(yè)主委員會(huì)投票通過(guò)，這樣才得人心。

飄飄in

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？

我有話說(shuō)：1.2元/平米/月(電梯樓），一年差不多1200塊。


2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？

我有話說(shuō)：我住的是村里自建的那種房子，物管是整棟樓的用戶每5年投標(biāo)一次自管的，就基本的清潔、電梯維保、公共區(qū)域照明保養(yǎng)，再加一個(gè)門衛(wèi)，連巡樓的都沒(méi)有，而且是家庭式管理，基本算不上物業(yè)管理。而且，那個(gè)門衛(wèi)還在一樓開(kāi)了個(gè)買菜的檔口，哎，很無(wú)語(yǔ)。大樓基本的維護(hù)費(fèi)還是要的，電梯樓，1.2元不算高。但我搞不清楚，大樓的每月維修費(fèi)村樓有沒(méi)有補(bǔ)貼給物業(yè)公司。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？

我有話說(shuō)：一直沒(méi)有漲過(guò)，但我覺(jué)得漲一點(diǎn)還是合理的，因?yàn)槲飪r(jià)也在不斷的上漲，但我覺(jué)得漲幅應(yīng)該和服務(wù)掛鉤。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
我有話說(shuō)：都是認(rèn)識(shí)的人，關(guān)系還好吧。就是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題不知道怎么投訴，例如乘坐電梯抽煙、門衛(wèi)上班時(shí)間在賣菜等，因?yàn)榇蠹叶疾徽f(shuō)，自己也不好說(shuō)。但這是最基本的，都不懂。物管費(fèi)漲價(jià)要經(jīng)過(guò)全民業(yè)主投票同意通過(guò)或政府指導(dǎo)價(jià)。

lwlwlwlwly

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？
我有話說(shuō)：番禺大石那邊，103平，每平米1.2元，是電梯房，一個(gè)月元物業(yè)費(fèi)大概150元，每年估算要1800元！

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
我有話說(shuō)：我們小區(qū)不大，5幢電梯，6幢樓梯房，小區(qū)里面有個(gè)小游泳池和籃球場(chǎng)，當(dāng)然都比較老了，水幕墻也沒(méi)有水了，小孩子喜歡在那里玩，也有些花草。電梯經(jīng)常出問(wèn)題，感覺(jué)有點(diǎn)擔(dān)心，物業(yè)的保安好像人還不錯(cuò)，大叔和小伙子的比例估計(jì)是1:2。管理不是很嚴(yán)。早幾年鄰居家被偷，物業(yè)費(fèi)交了但管理還是欠缺些。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
我有話說(shuō)：住進(jìn)去幾年都沒(méi)漲價(jià)，好像有上漲的意思。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
我有話說(shuō)： 業(yè)主和物管關(guān)系還行吧。不過(guò)我們一般不怎么和物管接觸，有事才找。門衛(wèi)大叔人還可以。物管費(fèi)上漲要大家通過(guò)，我們那也沒(méi)有業(yè)委會(huì)，所以可能漲價(jià)要人簽名的話，可能那個(gè)時(shí)候大家都出來(lái)反對(duì)了，漲價(jià)較難。

kimiwang

1、        你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？
==>我所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)電梯樓1.2元/平，樓梯1元，番禺不能和市區(qū)比哈，房子小啊，每年物業(yè)費(fèi)不到1千。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？
==>小區(qū)的物業(yè)服務(wù)不錯(cuò)，門口保安看到我們拎著東西，都會(huì)主動(dòng)幫忙開(kāi)門，保潔員見(jiàn)我抱小孩，都主動(dòng)幫忙把重物拎上樓。完全對(duì)得住我交的物業(yè)費(fèi)。不過(guò)，這也是現(xiàn)在還沒(méi)有遇到什么問(wèn)題，真遇到問(wèn)題，哦。那就不知道了。

3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？
==>去年剛漲了。原來(lái)是電梯1元，樓梯0.75元，呵呵。不漲最好，適當(dāng)上漲，也能接受哈。

4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？
==> 小區(qū)業(yè)主跟物管關(guān)系還比較和諧吧，物業(yè)偶爾也會(huì)組織一些活動(dòng)和業(yè)主同樂(lè)。
物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制應(yīng)該跟全體業(yè)主協(xié)商，最好把成本公示出來(lái)，要漲可以，但要大家心服口服。

joyliu

1、你所在小區(qū)的物業(yè)管理費(fèi)是多少？每年物業(yè)費(fèi)多少錢？

物業(yè)管理費(fèi)是1元/平方，每年物業(yè)費(fèi)1296元。

2、你覺(jué)得你所在小區(qū)的物業(yè)服務(wù)怎么樣？對(duì)得住你交的物業(yè)費(fèi)嗎？

物業(yè)服務(wù)還行，相對(duì)周邊小區(qū)算便宜的了。


3、你經(jīng)歷過(guò)物管費(fèi)漲價(jià)嗎？你怎么看待物管漲價(jià)？

2013年11月才漲價(jià)的，以前是0.8元/平方。漲價(jià)時(shí)說(shuō)要增加攝像頭，但一直還沒(méi)裝，希望不是空話。


4、你們小區(qū)業(yè)主和物管處關(guān)系如何？物管費(fèi)漲價(jià)機(jī)制怎樣才合理？

關(guān)系應(yīng)該還行吧，希望費(fèi)用增加服務(wù)也要加強(qiáng)。