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 [ 買賣手續(xù) ]

賣家如何規(guī)避尾款收款的風險？

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樓主
發(fā)表于 2016-12-21 08:56 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
朋友需要賣房，幫她向大家咨詢一下：如果買家做公積金貸款（加急），合同上應該怎么樣規(guī)定尾款到付期限？如果收首期的同時過戶，就算同貸書出來了，會不會存在買家后面自行取消貸款，賣家無法收到尾款的風險？那賣家應該如何規(guī)避這個風險？因為看到新聞的確是有這種情況，急問各位大俠，請大家?guī)兔Τ稣?！謝謝！

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現(xiàn)在不會了，過戶和入押一起，過戶后出證時也是銀行的人去拿，現(xiàn)在的流程已經(jīng)比較完善。
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賣家只能約定不能公積金貸款嘍

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謝謝各位的寶貴意見！

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因為貸款的時候，收款賬戶寫的原業(yè)主的卡號，只要看到出來了同貸書，資料正確，就可以過戶了，并且收取款，而且有按揭公司和地產(chǎn)中介介入，他們也不敢弄虛作假，除非他們串通起來騙你。才有可能發(fā)生你說的事情，建議不要賣給公積金的買家，時間太長了。從簽買賣合同到收齊尾款，至少3個月。公積金就是個坑爹的機構，交了加急費沒什么作用的，只不過是變法子撈錢
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回復 交易贖樓 的帖子

謝謝！~

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樓上幾位的意見特別好，借鑒一下。

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回復 交易贖樓 的帖子
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你這什么建議？公積金不配買房 ？而且公積金還要存9成首付  更穩(wěn)妥
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賣家如何規(guī)避尾款收款的風險？
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