關(guān)中冷娃

之前4月時(shí)，我發(fā)過(guò)貼子，自己房子放賣(mài)，幾乎被秒簽，房?jī)r(jià)掛低了。 做人要有原則，咱就不毀約了，按合同執(zhí)行吧。                                                                                                        自己真是個(gè)爛好人，買(mǎi)家要做組合貸，中介拍胸脯保證三個(gè)月內(nèi)確保完成交易，我也就同意了。合同里沒(méi)有約定什么時(shí)候收齊尾款，沒(méi)有約定何時(shí)前過(guò)戶，沒(méi)有約定，沒(méi)有約定，因?yàn)槲覡€好人心軟了，覺(jué)得銀行放款時(shí)間買(mǎi)家確實(shí)不能掌控，要求哪天前必須付款太過(guò)分。                                         結(jié)果是，到現(xiàn)在，馬上三個(gè)月了，買(mǎi)家連去公積金中心面簽都沒(méi)有，我催中介無(wú)數(shù)次，每次都一堆借口，我干他娘的。我自己是打算換房的，賣(mài)了自己房，沒(méi)在合同限定買(mǎi)家交款時(shí)間，真是搞死自己了，自己看中的房子不敢簽不能簽。                                                                                             這周如果買(mǎi)家還沒(méi)進(jìn)度，我不賣(mài)了，干！
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qmp198596

汗！不會(huì)吧！將近4個(gè)月了都沒(méi)有面簽？有跟買(mǎi)家聯(lián)系是什么問(wèn)題么？公積金那部分貸款，即時(shí)是不擔(dān)保，2個(gè)月都能出同貸書(shū)了，不至于現(xiàn)在拖了近4個(gè)月，說(shuō)實(shí)話，放款時(shí)間你是無(wú)法確定的，這個(gè)可以不約定時(shí)間，但是如果你的房產(chǎn)沒(méi)有抵押的情況，完全可以約定買(mǎi)家辦理按揭的時(shí)間？同貸書(shū)出來(lái)過(guò)戶的時(shí)間？給首付的時(shí)間？交房的時(shí)間？

65999705

呢今次麻煩大了！看下同買(mǎi)家能否解除網(wǎng)簽！你這間屋給人0首期做死了！不肯解除就通過(guò)法律了！不然拖死你···

solodancer

遇到這種爛人直接毀約。
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ceciluo2002

我跟樓主情況一模一樣，在我的們施加的壓力下買(mǎi)家改了純商貸，還是拖，后來(lái)搞懂原因了，是還沒(méi)首付款兼要等另一套房的結(jié)清證明，中介按揭買(mǎi)家一起隱瞞，我還是買(mǎi)了另一套1手樓等著付款的，現(xiàn)在因?yàn)樗麄円o滯納金。買(mǎi)家還不承認(rèn)因此給我造成的損失。勸樓主趕緊咨詢(xún)律師，這類(lèi)人是不會(huì)考慮別人一丁點(diǎn)的，看能否解除合同，我找了可是合同都是模糊對(duì)我不利的，只能后面預(yù)防了。我比你更可怕的是，答應(yīng)過(guò)戶后交樓，估計(jì)還要被玩死。下次再也不會(huì)上這種自私卑鄙的表面正人君子的當(dāng)了，誰(shuí)也不能心軟?。?br/>來(lái)自[移動(dòng)wap版]

zzg060917

換房，雙方都換房，特?zé)?。我今天才搞定?br/>來(lái)自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

cookielee

所以我一直覺(jué)得賣(mài)給投資客沒(méi)什么不好
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Amanda在廣州

這個(gè)買(mǎi)家是想反悔是嗎？如果過(guò)了3個(gè)月沒(méi)有完成交易賣(mài)家可以單方面中指合同吧？祝好房東一切順利
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遺忘今宵嵐

呢今次麻煩大了！看下同買(mǎi)家能否解除網(wǎng)簽！你這間屋給人0首期做死了！不肯解除就通過(guò)法律了！不然拖死你···

米米的呼呼

不誠(chéng)信的買(mǎi)家
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maxmay

   

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呢今次麻煩大了！看下同買(mǎi)家能否解除網(wǎng)簽！你這間屋給人0首期做死了！不肯解除就通過(guò)法律了！不然拖死你· ...

什么叫做死？
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maxmay

這么久？？一般上半年是比較快的，下半年就慢點(diǎn)，但是也不會(huì)有4個(gè)月那么久，如果太久就跟他們說(shuō)約定一個(gè)期限雙方再補(bǔ)簽一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議
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關(guān)中冷娃

   

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這么久？？一般上半年是比較快的，下半年就慢點(diǎn)，但是也不會(huì)有4個(gè)月那么久，如果太久就跟他們說(shuō)約定一個(gè)期 ...

4月到現(xiàn)在，三個(gè)月
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丹爸

同情。之前我也出現(xiàn)類(lèi)似情況，好在買(mǎi)家還是配合。
不過(guò)我覺(jué)得合同如果沒(méi)有特別約定的話，超過(guò)3個(gè)月因買(mǎi)家原因無(wú)法交易過(guò)戶的，賣(mài)家有權(quán)解除合同的。這個(gè)你可去咨詢(xún)下律師。

020yani

你催中介沒(méi)有用，中介一般到此時(shí)收走了買(mǎi)家的中介費(fèi)，只能敷衍你，或者打個(gè)電話給你催下。
此時(shí)，建議樓主重新找出三方約、存量房交易合同，仔細(xì)查看每一個(gè)條款，應(yīng)該來(lái)說(shuō)都是有時(shí)間約定的，然后找律師咨詢(xún)，先出個(gè)律師函，明確告知違約內(nèi)容和對(duì)你造成的利益損失。

aidhua

感覺(jué)樓主被中介坑了，真買(mǎi)家干不出這事兒
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yanghao5257

以后字句都要寫(xiě)清楚！！

CHENWEIHUAN

哪里的房子呢？
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douglasqd

這么慘痛的教訓(xùn)，賣(mài)房一定要萬(wàn)分小心。