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[ 買賣手續(xù) ]

番禺組合貸款流程時(shí)間,跨時(shí)三個(gè)月終于放款了 ...

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樓主
發(fā)表于 2016-1-14 16:17 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
為了小孩上學(xué)在番禺市橋買了學(xué)位房,8月份開(kāi)始看房,10月份看中了做了組合貸款,還交了加快費(fèi)用,可是番禺的公積金貸款確實(shí)夠折騰,今天才終于全部放款了。時(shí)間如下,以供后面辦理的媽友參考:
簽三方合同下定金
2015/10/17
備好資料簽網(wǎng)簽合同
2015/10/28
公積金中心送勞動(dòng)合同
2015/11/12
面簽取得同貸書
2015/11/19
遞件交稅過(guò)戶
2015/11/26
入押
2015/12/22
公積金放款
2016/1/4
銀行放款
2016/1/14



回帖推薦

qmp198596 發(fā)表于3樓  查看完整內(nèi)容

番禺沒(méi)辦法,過(guò)戶和抵押是分開(kāi)做的,因?yàn)檗k理兩個(gè)業(yè)務(wù)在兩個(gè)地點(diǎn);還有番禺過(guò)戶交稅得提前預(yù)約,不然很麻煩 我在賣家贖契時(shí)候耽誤了1個(gè)半月,過(guò)戶剛好趕上了不動(dòng)產(chǎn)證,搞個(gè)圖紙二維碼耽誤了半個(gè)月

城畔星河暉 發(fā)表于9樓  查看完整內(nèi)容

來(lái)看看,幫你頂下貼!

jishuo11851107 發(fā)表于10樓  查看完整內(nèi)容

幫頂,支持一下

xiaio0000 發(fā)表于27樓  查看完整內(nèi)容

謝謝關(guān)注,今天終于放款,心頭大石終于落下,還好我訂的這個(gè)房子的賣家還比較好說(shuō)話,等了我那么久!不過(guò)真的身心勞累啊折騰房子!

jimmeguo 發(fā)表于30樓  查看完整內(nèi)容

前任業(yè)主要我們商貸,放款快,但是我兩個(gè)人都可以公積金,后來(lái)我搞了加急,5天批下來(lái),過(guò)完戶,出抵押后,10個(gè)工作日放款,前后差不多一個(gè)月多一點(diǎn)。加急費(fèi)好貴,千分之6.5,公積金中心還不給發(fā)票的,他們對(duì)外都是沒(méi)有加急費(fèi)用一說(shuō)。但是比起85折的商貸利率,這筆費(fèi)用公積金2年不到就回來(lái)了,想想還是劃算,更何況還有20年還貸。 ...

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前面到過(guò)戶都比較順利 ,然后就卡死在辦理抵押這里,這一步驟花了將近一個(gè)月!辦理按揭的說(shuō)資料在市區(qū)和番禺之間交接沒(méi)那么快,后來(lái)轉(zhuǎn)回番禺公積金中心又因?yàn)橹挥幸粋€(gè)女孩子負(fù)責(zé)辦入押辦不過(guò)來(lái),所以時(shí)間就這么耽擱了,我也是服了。辦理抵押后到放款也是各種催,番禺公積金各個(gè)流程都是龜速,為個(gè)貸款心都老了幾歲。據(jù)說(shuō)市區(qū)的公積金貸款會(huì)快很多,起碼過(guò)戶和抵押是一起辦的,這個(gè)過(guò)程就少一個(gè)月時(shí)間有沒(méi)有?中介說(shuō)的,我也不清楚,要是真的真是幸福??!

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番禺沒(méi)辦法,過(guò)戶和抵押是分開(kāi)做的,因?yàn)檗k理兩個(gè)業(yè)務(wù)在兩個(gè)地點(diǎn);還有番禺過(guò)戶交稅得提前預(yù)約,不然很麻煩

我在賣家贖契時(shí)候耽誤了1個(gè)半月,過(guò)戶剛好趕上了不動(dòng)產(chǎn)證,搞個(gè)圖紙二維碼耽誤了半個(gè)月

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回復(fù) qmp198596 的帖子

是要提前預(yù)約,我們11月19日取得同貸書后就馬上讓中介預(yù)約過(guò)戶了,結(jié)果也只預(yù)約到26號(hào),又多等了一周的時(shí)間

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辦理入押前的流程超快啊。

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lz買了哪個(gè)小區(qū)的學(xué)位房呀?

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shmilywill4 發(fā)表于 2016-1-15 10:12
辦理入押前的流程超快啊。


是啊,前面快后面慢,所以越等越心焦,都怕不能年前放款了

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天堂里的樹(shù) 發(fā)表于 2016-1-15 10:51
lz買了哪個(gè)小區(qū)的學(xué)位房呀?


瑞華苑,是富都小學(xué)的,市級(jí)

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抵押登記的入押有電話么
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樓主放款好快,公積金放款9個(gè)工作日就可以了。   我看有些都放了半個(gè)月了

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kele1999 發(fā)表于 2016-1-18 07:46
抵押登記的入押有電話么


沒(méi)有哦,我都是催辦按揭的人,沒(méi)有辦入押的電話

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|14161279713819 發(fā)表于 2016-1-18 11:22
樓主放款好快,公積金放款9個(gè)工作日就可以了。   我看有些都放了半個(gè)月了 ...


也沒(méi)有很快啊,一天天等下去還是覺(jué)得慢

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回復(fù) 花開(kāi)滿庭芳 的帖子

我的今天第八天工作日了,還沒(méi)有放款。你九天放款是很快的啦

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|14161279713819 發(fā)表于 2016-1-18 16:27
回復(fù) 花開(kāi)滿庭芳 的帖子

我的今天第八天工作日了,還沒(méi)有放款。你九天放款是很快的啦 ...


祝美媽明天能順利放款!我們是先公積金網(wǎng)上查到放款了,然后問(wèn)業(yè)主說(shuō)收到款了,第二天才收到短信說(shuō)放款的,所以搞不好美媽家已經(jīng)放款了,你自己不知道而已

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回復(fù) 花開(kāi)滿庭芳 的帖子

承美媽貴言,希望可以搬進(jìn)去過(guò)年。

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